Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Thắng Cường Ninh Bình
Cụm công nghiệp Thắng Cường tọa lạc tại xã Vạn Thắng, tỉnh Ninh Bình (xã Yên Thắng và xã Yên Cường, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định cũ), cụ thể:
- Phía Bắc giáp ruộng, nghĩa trang thôn Nhân Trạch, xã Yên Thắng.
- Phía Nam giáp đường Tỉnh Lộ 490C, thôn Dương Hồi, xã Yên Thắng.
- Phía Đông giáp sông Độc Bộ, xã Yên Cường.
- Phía Tây giáp Kênh Nam và giáp ruộng, thôn Thân Thượng, xã Yên Thắng
Vị trí chiến lược và kết nối vùng
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 96km;
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 122km;
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 110km.
Quy mô dự án CCN Thắng Cường Ninh Bình
|
Tổng diện tích |
75ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất dịch vụ: 28.158,47m2 - Đất công nghiệp: 507.263,46m2 - Đất cây xanh, mặt nước: 93.687,30m2 - Đất hạ tầng kỹ thuật: 20.152,87m2 - Đất giao thông: 100.737,90m2 |
Cơ cấu sử dụng đất tại dự án
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành khuyến khích |
- Cơ khí chế tạo máy. - Công nghiệp hỗ trợ, phụ trợ. - Công nghiệp chế biến nông sản thực phẩm, sản xuất dược liệu. - Sản xuất linh kiện, phụ tùng ô tô; Sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, thiết bị điện. - Các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo khác |
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Thắng Cường Ninh Bình
Cấp nước
Nguồn nước cấp cho CCN được lấy từ nhà máy nước sạch Yên Lộc của Công ty Cổ phần nước sạch và vệ sinh nông thôn Nam Định đấu nối qua hệ thống cấp nước hiện có. Nước từ điểm đấu nối trên được dẫn vào trạm tăng áp phía Đông dự án sau đó được bơm tăng áp đảm bảo đầy đủ lưu lượng và áp lực đến từng lô đất.
Cấp điện
Nguồn điện: Dự kiến lấy từ xuất tuyến 22kV từ trạm điện 110kV Yên Thắng (công suất hiện trạng 1x40MVA, công suất theo quy hoạch 2x40MVA) gần khu vực dự án đến.
Lộ cấp cho CCN bao gồm hệ thống cấp điện trung áp 22kV sử dụng cáp đi trên không bằng cột bê tông ly tâm hoặc cáp điện đi ngầm cấp điện cho các lô đất trong quy hoạch CCN
Trạm xử lý nước thải
Tại lô đất HTKT-02, nằm ở phía Đông Bắc của CCN, được quy hoạch bố trí một trạm xử lý nước thải tập trung.
Thông tin liên lạc
Hệ thống viễn thông là hệ thống ngầm, được ghép nối vào mạng viễn thông của khu vực;
Xây dựng các trạm BTS với khoảng cách từ 300-500m/trạm.
Trạm thu phát sóng bố trí tại khu vực cây xanh, dải phân cách hoặc trên vỉa hè đường tùy từng vị trí đảm bảo tính thẩm mỹ, mỹ quan CCN.
Pháp lý dự án CCN Thắng Cường Ninh Bình
Ngày 27/12/2024, UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 2920/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Thắng Cường.
Ngày 16/4/2025, UBND huyện Ý Yên ban hành Quyết định số 2479/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Thắng Cường (tỷ lệ 1/500).
Ngày 19/6/2025, UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 1820/QĐ-UBND về việc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án.
Tiến độ CCN Thắng Cường Ninh Bình
Dự án được động thổ ngày 27/02/2026.
Giá thuê dự kiến dự án CCN Thắng Cường Ninh Bình
- Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 90 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Giá nước sạch: 0,4 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3
- Giá điện: Theo quy định của EVN
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Thắng Cường Ninh Bình
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Bateco Thắng Cường (thuộc Tập đoàn Bateco) hoạt động từ năm 2023, địa chỉ trụ sở là thôn Việt Tiến, xã Phong Doanh, tỉnh Ninh Bình. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Đức Linh. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực trồng trọt, chăn nuôi hỗn hợp; sản xuất món ăn…
Thông tin nhanh dự án CCN Thắng Cường Ninh Bình
|
Dự án: CCN Thắng Cường |
Ngày động thổ: 27/02/2026 |
|
Vị trí: Xã Vạn Thắng và xã Yên Cường, tỉnh Ninh Bình |
Thời hạn vận hành: 2024 - 2074 |
|
Tổng diện tích: 75ha |
Tổng vốn đầu tư: 1.030,383 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bateco Thắng Cường |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú