Phạm vi ranh giới và liên kết vùng CCN Thanh Văn - Tân Ước
Vị trí cụm công nghiệp Thanh Vân - Tân Ước trong quy hoạch chung của huyện Thanh Oai cũ. Phạm vi cụ thể:
- Phía Đông Nam: Giáp trục đường phát triển kinh tế phía Nam và nông nghiệp xã Tân Ước.
- Phía Bắc: Đường quy hoạch ven sông bảy nghìn và mương tưới tiêu.
- Phía Tây: Giáp dải cây xanh lá cách ly theo quy định.
- Phía Nam: Giáp dải cây xanh cách ly, đường trục huyện Tân Ước – Liên Châu và đường trục khu dân cư thôn Tri Lễ.
Về liên kết vùng của CCN Thanh Văn - Tân Ước:
- Cách sân bay Nội Bài 43km
- Cách cảng Hà Nội (19km)
- Cách cảng Hồng Vân (12km)
- Cách ga Thường Tín (7km)
Quy mô CCN Thanh Văn - Tân Ước
| Tổng diện tích | 47,84 ha |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất công nghiệp,nhà kho: 28,7ha; - Đất dịch vụ hỗ trợ: 4,51ha; - Đất xây dựng trung tâm quản lý điều hành: 0,26ha - Đất công trình kỹ thuật: 0,47ha - Đất cây xanh mặt nước: 4,7ha - Đất xây dựng các công trình giao thông: 9,017ha. |
| Ngành nghề ưu tiên | - Chế biến gỗ, mộc dân dụng, chạm khắc mỹ nghệ, sơn mài, mây tre đan; - Sản xuất đồ gia dụng; - Kinh doanh thép, xây dựng; - Đồ nội thất; - Vật liệu viễn thông; - Nhựa gia dụng; - Sản xuất lắp ráp xe máy; - Sản xuất lõi động cơ; - Sản xuất cấu kiện bê tông, gạch không nung... |
| Quy mô lao động dự kiến | 3.000 - 5.000 lao động |
Quy hoạch sử dụng đất CCN Thanh Văn - Tân Ước
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Thanh Văn - Tân Ước
- Hệ thống giao thông: Đường giao thông có mặt cắt 14m - 22m, kết hợp vỉa hè cây xanh và chiếu sáng.
- Hệ thống cấp điện: 07 Trạm biến áp với tổng công suất 16.100 kVA cấp điện cho toàn cụm công nghiệp.
- Hệ thống cấp nước: Sử dụng nguồn nước sạch từ nhà máy.
- Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải công suất 1.400 m3/ngày.đêm.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: theo tiêu chuẩn hiện hành.
Quy hoạch giao thông tại CCN Thanh Văn - Tân Ước
Pháp lý dự án CCN Thanh Văn - Tân Ước
Ngày 15/6/2020 - Số 2663-TB/TU Thông báo Kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy về chủ trương thành lập CCN Thanh Văn - Tân Ước, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nôi;
Ngày 26/06/2020 - Số 2804 /QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội thành lập cụm khu công nghiệp.
Ngày 22/06/2021 - Số 3190/QĐ-UBND thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 CCN Thanh Văn - Tân Ước.
Tiến độ CCN Thanh Văn - Tân Ước
Ngày 4/11/2024: Khởi công dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN Thanh Văn - Tân Ước.
Tại thời điểm đầu tháng 1/2026, dự án đang thi công hạ tầng kỹ thuật và san nền, tiến độ tổng thể đạt khoảng 70% kế hoạch. Dự kiến quý 3/2026 hoàn thành xây dựng hạ tầng.
Đơn giá thuê đất và các chi phí dự kiến tại CCN Thanh Văn - Tân Ước
- Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 280 - 300 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý hạ tầng: 0,8 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Giá nước sạch: 0,6 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)
- Phí xử lý nước thải: 0,6 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư CCN Thanh Văn - Tân Ước
Công ty Cổ phần Constrexim số 1 (CONFITECH) là doanh nghiệp hạng nhất thuộc Bộ Xây dựng, được cổ phần hóa từ doanh nghiệp nhà nước theo Quyết định số 2025/QĐ-BXD ngày 20/12/2004 của Bộ Xây dựng và cũng là thành viên của Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Xây dựng Việt Nam (Constrexim Holdings).
Doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực thi công xây dựng công trình dân dụng, hạ tầng kỹ thuật, công trình nước – Vệ sinh môi trường; Thi công công trình cơ điện; Trang trí nội ngoại thất; Tư vấn đầu tư xây dựng; Phát triển đầu tư dự án bất động sản, khu đô thị, khu công nghiệp, khai thác dịch vụ hạ tầng;...
Thông tin nhanh CCN Thanh Văn - Tân Ước
| Dự án: Cụm công nghiệp Thanh Văn - Tân Ước | Ngày khởi công: 4/11/2024 |
| Vị trí: xã Dân Hòa, TP Hà Nội | Thời hạn vận hành: 2024-2074 |
| Tổng diện tích: 47,84ha | Tổng vốn đầu tư: 1.153 tỷ |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Constrexim số 1 | Tỷ lệ lấp đầy: |
Hoàng An