Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Thọ Minh
CCN Thọ Minh thuộc địa giới hành chính xã Thọ Minh, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa (nay là xã Thọ Lập, tỉnh Thanh Hóa). Cụ thể:
- Phía Bắc: giáp đất nông nghiệp
- Phía Đông: giáp đất nông nghiệp và đất ở
- Phía Nam: giáp đê sông Chu
- Phía Tây: giáp đường giao thông 506 cũ và đất sản xuất nông nghiệp
Kết nối liên vùng
- Cách trung tâm TP. Thanh Hóa cũ: 40km
- Cách cao tốc Bắc – Nam: 26km
- Cách cảng Nghi Sơn: 74km
- Cách trung tâm Hà Nội: 172km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 200km
Quy mô CCN Thọ Minh
| Tổng diện tích | 15,046ha |
| Cơ cấu sử dụng đất | - Đất công nghiệp: 11ha - Đất hành chính công cộng: 0,21ha - Đất khuôn viên cây xanh: 1,65ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,5ha - Đất giao thông, bãi đỗ xe: 1,66ha |
| Tổng vốn đầu tư | 141,7 tỷ đồng |
Quy mô dự án CCN Thọ Minh
Phối cảnh minh họa CCN Thọ Minh
Định hướng ngành sản xuất
| Ngành thu hút đầu tư | - Sản xuất trang phục, giày dép, máy chuyên dụng - Sửa chữa và lắp đặt máy móc, thiết bị - Sản xuất, chế biến thực phẩm (trừ các mã ngành hạn chế), đồ uống, thiết bị điện - Sản xuất thiết bị, dụng cụ y tế theo điều kiện pháp luật - Sản xuất đồ gỗ, nội thất, vật liệu dệt, đồ chơi (có yêu cầu kiểm soát môi trường) - Kho bãi, nhà xưởng cho thuê và dịch vụ phục vụ sản xuất theo quy định… |
Ngành ưu tiên thu hút đầu tư vào CCN Thọ Minh
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Thọ Minh
Hệ thống giao thông
Dự án đầu tư đồng bộ đường giao thông nội bộ, vỉa hè và các công trình kết nối hạ tầng.
Hệ thống cấp điện
Nguồn điện được lấy từ trạm biến áp TBA 110kV.
Hệ thống cấp nước
Hệ thống cấp nước từ nhà máy nước công suất 4.200 m3/ngày.đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
Nhà máy xử lý nước thải công suất 2.000 m3/ngày.đêm.
Hệ thống thông tin liên lạc
Hệ thống viễn thông, cáp quang được cung cấp đầy đủ trong cụm công nghiệp.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC dọc tuyến đường 150m/họng.
Pháp lý CCN Thọ Minh
Ngày 2/6/2017, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 1832/QĐ-UBND thành lập CCN Thọ Minh và chấp thuận đầu tư hạ tầng.
Ngày 10/9/2024, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 3652/QĐ-UBND cho Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng KCN Thanh Hóa thuê đất để thực hiện dự án.
Ngày 3/11/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 3474/QĐ-UBND điều chỉnh ngành nghề, tiến độ, diện tích thực hiện còn 15,0446ha và tổng mức vốn đầu tư khoảng 141,716 tỷ đồng.
Tiến độ CCN Thọ Minh
Cập nhật đến tháng 4/2026, dự án đã hoàn thành 100% công tác san lấp mặt bằng.
- Hệ thống giao thông cơ bản hoàn thành lớp base A toàn tuyến
- Hạng mục cấp nước, thoát nước mưa và nước thải đạt 95% khối lượng
- Hệ thống cấp điện sản xuất và chiếu sáng đã hoàn thành, đang chờ nghiệm thu đóng điện
- Trạm xử lý nước thải tập trung hoàn thành khoảng 60% phần xây dựng và 50% khối lượng lắp đặt thiết bị.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy đã lắp đặt đường ống, hạ tầng cây xanh cơ bản hoàn thành
Đơn giá thuê đất và các chi phí tại CCN Thọ Minh
Giá thuê cơ sở hạ tầng: 60 - 70 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm
Đơn giá nước: Theo đơn giá của nhà cung cấp
Giá điện: Theo đơn giá của EVN
Phí xử lý nước thải: Theo đơn giá của nhà cung cấp
*Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể
Thông tin chủ đầu tư CCN Thọ Minh
Chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng là Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng KCN Thanh Hóa, được thành lập ngày 04/04/2006, địa chỉ đặt tại Lô B, Khu Công nghiệp Lễ Môn, phường Quảng Phú, tỉnh Thanh Hóa.
Người đại diện pháp luật thời điểm tháng 10/2026 là ông Vũ Hồng Sơn.
Lĩnh vực kinh doanh chính là Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác.
Thông tin nhanh CCN Thọ Minh
| Dự án: CCN Thọ Minh | Ngày thành lập: 2/6/2017 |
| Vị trí: xã Thọ Lập, Thanh Hóa | Thời hạn hoạt động: |
| Tổng diện tích: hơn 15ha | Tổng vốn đầu tư: 141,7 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng KCN Thanh Hóa | Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy