Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Thuần Lộc
CCN Thuần Lộc thuộc địa giới hành chính xã Thuần Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa (nay là xã Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa). Cụ thể:
- Phía Đông Nam: giáp đất sản xuất nông nghiệp
- Phía Tây Nam: giáp nhà máy may Viễn Đông Hysky và đất ở dân cư
- Phía Đông Bắc: giáp đất sản xuất nông nghiệp
- Phía Tây Bắc: giáp đường tránh Quốc lộ 10
Kết nối liên vùng
- Cách Quốc lộ 1A (khu vực Hoằng Phú): khoảng 6,8km
- Cách nút giao cao tốc Bắc – Nam (khu vực Thiệu Quang): khoảng 16km
- Cách cảng hàng không Thọ Xuân: khoảng 54km
- Cách cảng Nghi Sơn: khoảng 100km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 200km
- Cách cảng Hải Phòng: khoảng 240km
Quy mô CCN Thuần Lộc
|
Tổng diện tích |
23,83ha |
|
Cơ cấu sử dụng đất |
- Đất công nghiệp: 15,46ha - Đất điều hành, dịch vụ: 4.875m2 - Đất cây xanh: 2,87ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 2.851m2 - Đất giao thông: 4,69ha |
|
Tổng vốn đầu tư |
Hơn 208 tỷ đồng |
Quy mô dự án CCN Thuần Lộc
Bản đồ quy hoạch 1/500 CCN Thuần Lộc
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành thu hút đầu tư |
- May mặc, giày da và phụ liệu thời trang - Thiết bị điện, điện tử, viễn thông, đồ điện dân dụng - Gia công cơ khí - Thiết bị phục vụ sản xuất nông nghiệp - Phụ tùng, linh kiện ô tô - Sản xuất đồ gỗ, nội thất, thủ công mỹ nghệ - Thức ăn gia súc, gia cầm - Vật liệu xây dựng... |
Ngành ưu tiên thu hút đầu tư vào CCN Thuần Lộc
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Thuần Lộc
Hệ thống giao thông
Mạng đường giao thông nội bộ được bố trí theo dạng bàn cờ tạo sự thuận lợi tiếp cận đến các khu chức năng. Đường giao thông nội bộ dự kiến trải nhựa, chịu tải 12 tấn; mặt cắt đường 16,5-32m và vỉa hè rộng 4-8m. CCN tiếp giáp tuyến tránh Quốc lộ 10.
Hệ thống cấp điện
Tuyến điện trung áp thiết kế mới dài 2757m. Kết cấu đường dây dùng cột LT20m, dây dẫn FE/AL/XLPE 3x120, Sử dụng xà 123 kết hợp xà néo bằng 2T.
Xây dựng trạm biến áp cấp điện cho khu trung tâm diều hành, khu công trình hạ tầng, chiếu sáng khu công nghiệp, trạm bơm cụm công nghiệp theo biểu đồ đăng ký phụ tải và phương án thỏa thuận đấu nối công trình điện giữa chủ đầu tư với Điện lực Triệu Sơn.
Hệ thống cấp nước
Vị trí lấy nước sạch được đấu chờ từ đường ống D110 chạy dọc đường QL.10 theo định hướng quy hoạch của xã.
Hệ thống xử lý nước thải
Nước thải sinh hoạt được thu bằng hệ thống cống kín đặt ngầm dưới vỉa hè và rải cây xanh, thu nhận nước thải cho từng đơn vị thải nước sau đó xả vào hệ thống cống chính dọc theo suối Cồn và dẫn về trạm xử lý nước thải 1.350m3/ngày.đêm đặt ở phía Tây Bắc của dự án.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Mạng lưới đường ống cấp nước cứu hoả là mạng lưới chung kết hợp với cấp nước sinh hoạt, dịch vụ.
Bố trí trụ cứu hoả dọc tuyến ống cấp nước, khoảng cách trụ cứu hoả lấy nước cách nhau tối đa 120m.
Phối cảnh nhà xưởng CCN Thuần Lộc
Pháp lý CCN Thuần Lộc
Ngày 17/4/2024, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 1528/QĐ-UBND thành lập CCN Thuần Lộc, quy mô 23,83ha; chủ đầu tư hạ tầng là Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch T&T.
Ngày 13/11/2024, UBND huyện Hậu Lộc cũ ban hành Quyết định 5300/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 CCN Thuần Lộc.
Tiến độ CCN Thuần Lộc
Theo cập nhật từ chủ đầu tư, trong năm 2026 dự án sẽ được hoàn tất xây dựng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật (san nền, trải thảm nhựa asphalt đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, trạm xử lý nước thải, mạng điện chiếu sáng).
Từ năm 2027: Hoàn thành khu nhà điều hành và chính thức tiếp nhận các doanh nghiệp thứ cấp vào ký hợp đồng thuê đất, thực hiện các thủ tục xây dựng nhà xưởng sản xuất kinh doanh.
Đơn giá thuê đất và các chi phí dự kiến tại CCN Thuần Lộc
Giá thuê cơ sở hạ tầng: 65 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
Đơn giá nước: Theo quy định của nhà cung cấp
Giá điện: Theo đợn giá của EVN
Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
*Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể
Thông tin chủ đầu tư CCN Thuần Lộc
Chủ đầu tư hạ tầng CCN Thuần Lộc là Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch T&T, chính thức hoạt động từ ngày 21/7/2011, tại số 03 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa (trước đây thuộc phường Bắc Sơn, TP. Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa).
Người đại diện pháp luật là bà Mai Thị Thắm.
Lĩnh vực kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày; Xây dựng công trình, lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nước; Kinh doanh vật liệu xây dựng, kho bãi; Chế biến thực phẩm và sản xuất đồ nội thất.
Thông tin nhanh CCN Thuần Lộc
|
Dự án: CCN Thuần Lộc |
Ngày thành lập: 17/4/2024 |
|
Vị trí: xã Hậu Lộc, Thanh Hóa |
Thời hạn hoạt động: |
|
Tổng diện tích: 23,83ha |
Tổng vốn đầu tư: hơn 208 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch T&T |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy