Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Trực Tuấn Ninh Bình
Cụm công nghiệp tọa lạc tại xã Cổ Lễ, tỉnh Ninh Bình (xã Trực Tuấn, huyện Trực Ninh, tỉnh Nam Định cũ), cụ thể:
- Phía Đông Bắc tiếp giáp đất canh tác nông nghiệp;
- Phía Tây Bắc tiếp đường 488B;
- -Phía Nam, Tây Nam tiếp giáp tuyến đường Nam Định – Lạc Quần – Đường bờ ven biển;
- Phía Bắc Đông tiếp giáp đất canh tác nông nghiệp thôn An Quản.
Vị trí chiến lược và kết nối vùng
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 95km;
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 125km;
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 90km;
- Cách ga Nam Định khoảng 30km.
Vị trí dự án trên bản đồ
Quy mô dự án CCN Trực Tuấn Ninh Bình
|
Tổng diện tích |
67,19ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất công trình sản xuất công nghiệp, TTCN, kho tàng: 73.617,84m2 - Đất công trình dịch vụ: 36.784,51m2 - Đất cây xanh chuyên dụng: 53.803,77m2 - Đất cây xanh sử dụng công cộng: 13.550,49m2 - Đất HTKT khác: 8.13 1,10m2 - Đường giao thông: 92.581,94m2 - Sông, kênh: 4.958,84m2 - Đất kết nối giao thông: 1.977m2 |
Phối cảnh dự án CCN Trực Tuấn
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành khuyến khích |
- Công nghiệp hỗ trợ - Công nghiệp công nghệ cao - Công nghiệp phụ trợ linh kiện điện, điện tử - Công nghiệp phụ trợ dệt may, da giầy (không bao gồm công đoạn nhuộm và gia công nhuộm) - Thủ công mỹ nghệ - Mỹ phẩm và hóa chất tẩy rửa - Sản xuất kim loại - Chế tạo các sản phẩm nhựa - Các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo khác,... |
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Trực Tuấn Ninh Bình
Hệ thống cấp điện
Đấu nối 35 kV, công suất ~250 kW/ha, trạm biến áp tách biệt an toàn theo chuẩn.
Hệ thống cấp nước
Hệ thống đáp ứng ~1.800 m³/ngày–đêm, cấp đến tận nhà máy; công suất bình quân ~22 m³/ha/ngày.
Hệ thống xử lý nước thải
Hệ thống tập trung, công suất ~800 m³/ngày–đêm, đạt tiêu chuẩn xả A theo QCVN‑40/2011/BTNMT.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Cột hydrant ở giao lộ và quanh nhà máy, trạm bơm dự phòng áp lực cao.
Hệ thống viễn thông
Kết nối đầy đủ hạ tầng cáp quang, internet, điện thoại, do các nhà mạng lớn cung cấp.
Pháp lý CCN Trực Tuấn Ninh Bình
Ngày 17/6/2025, UBND tỉnh Nam Định cũ ban hành quyết định số 1765/QĐ-UBND về việc thành lập cụm công nghiệp Trực Tuấn.
Tiến độ CCN Trực Tuấn Ninh Bình
Dự án dự kiến khởi công quý 2/2026 và đi vào hoạt động sau 24 tháng kể từ ngày khởi công, thời gian hoạt động 50 năm.
Giá thuê dự kiến dự án CCN Trực Tuấn Ninh Bình
- Giá thuê sơ sở hạ tầng: 85 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Đơn giá xử lý nước thải: Theo đơn giá của nhà cung cấp
- Giá điện: Theo đơn giá của nhà cung cấp
- Giá nước sạch: Theo đơn giá của nhà cung cấp
- Cước viễn thông: Theo đơn giá của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Trực Tuấn Ninh Bình
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng HTQ hoạt động từ năm 2019, địa chỉ trụ sở là đường Nguyễn Thái Học, phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình. Người đại diện pháp luật là Phạm Văn Thắng. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác.
Thông tin nhanh dự án CCN Trực Tuấn Ninh Bình
|
Dự án: CCN Trực Tuấn |
Ngày khởi công: Dự kiến quý 2/2026 |
|
Vị trí: Xã Cổ Lễ, tỉnh Ninh Bình |
Thời hạn vận hành: 2025 - 2075 |
|
Tổng diện tích: 67,19ha |
Tổng vốn đầu tư: 828 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng HTQ |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú