Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Trung Sơn Ninh Bình
Cụm công nghiệp Trung Sơn tọa lạc tại phường Trung Sơn, tỉnh Binh Bình (trước là các phường Nam Sơn, phường Trung Sơn và xã Đông Sơn, TP.Tam Điệp), cụ thể:
- Phía Đông và Bắc: Giáp đất nông nghiệp hiện trạng
- Phía Tây: Giáp các dự án công nghiệp tại phường Nam Sơn
- Phía Nam: Giáp tuyến đường kết nối từ đường vành đai thành phố Tam Điệp đến đường Lam Sơn
Vị trí chiến lược và kết nối vùng
- Cách trung tâm thành phố Ninh Bình khoảng 12km;
- Cách trung tâm thành phố Tam Điệp khoảng 4km;
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 75km;
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 98km;
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 130km.
Vị trí lập quy hoạch CCN Trung Sơn
Quy mô dự án CCN Trung Sơn Ninh Bình
| Tổng diện tích | 44,69ha |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất công nghiệp xây dựng nhà xưởng (326.910 m2) - Khu điều hành, dịch vụ (1.000 m2) - Đất hạ tầng kỹ thuật (4.970m2) - Đất cây xanh (58.910 m2) - Đất giao thông nội khu (55.110 m2) |
Phối cảnh CCN Trung Sơn
Định hướng ngành sản xuất
| Ngành khuyến khích | Sản xuất, chế biến nông sản thực phẩm (từ cây trồng) Sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho các ngành chế biến nông sản thực phẩm, ngành công nghiệp điện tử và công nghiệp công nghệ cao |
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Trung Sơn Ninh Bình
Hệ thống cấp điện
Điện áp 35kV hạ tại cổng nhà máy, đấu nối từ trạm biến áp 110/35/22kV.
Hệ thống cấp nước
Công suất 4.500 m3/ngày.đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
Trạm xử lý nước thải có công suất khoảng 3.000 m3/ngày.đêm.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hoạt động 24/7 đảm bảo an toàn, hạn chế tối đa rủi ro cháy nổ và thiệt hại tài sản có thể xảy ra.
Hệ thống viễn thông
Đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu liên lạc và làm việc tốc độ cao.
Pháp lý dự án CCN Trung Sơn Ninh Bình
Cụm công nghiệp Trung Sơn được bổ sung quy hoạch phát triển cụm công nghiệp đến năm 2025 định hướng đến năm 2030 Quyết định số 712/QĐ-UBND ngày 08/7/2021 và được phê duyệt quy hoạch chi tiết theo Quyết định số 800/QĐ-UBND ngày 21/9/2022 của UBND tỉnh Ninh Bình.
Ngày 29/8/2023, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định số 623/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm Công nghiệp Trung Sơn.
Tiến độ CCN Trung Sơn Ninh Bình
Theo kế hoạch, tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật từ quý 2/2023 đến quý 4/2026.
Thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Giá thuê dự kiến dự án CCN Trung Sơn Ninh Bình
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 60 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm
- Đơn giá xử lý nước thải: 0,5 USD/m3
- Giá điện: Theo đơn giá của nhà cung cấp
- Giá nước sạch: 0,5 USD/m3
- Phí dịch vụ viễn thông: Theo đơn giá của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Trung Sơn Ninh Bình
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Thực phẩm Xuất khẩu Đồng Giao hoạt động từ năm 1998, địa chỉ trụ sở là đường Đồng Giao, tổ dân phố Trại Vòng, phường Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình. Người đại diện pháp luật là Đinh Cao Khuê. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực bán buôn thực phẩm, kinh doanh bất động sản, xây dựng công trình…
Thông tin nhanh dự án CCN Trung Sơn Ninh Bình
| Dự án: CCN Trung Sơn | Ngày khởi công: |
| Vị trí: Phường Trung Sơn, tỉnh Ninh Bình | Thời hạn vận hành: 2023 - 2073 |
| Tổng diện tích: 44,69ha | Tổng vốn đầu tư: Gần 612 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thực phẩm Xuất khẩu Đồng Giao | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú