Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Vân Du – Quang Vinh tại Hưng Yên
Cụm công nghiệp Vân Du – Quang Vinh tọa lạc tại xã Ân Thi và Xuân Trúc (xã Vân Du và Quang Vinh, huyện Ân Thi cũ), tỉnh Hưng Yên, cụ thể:
- Phía Bắc giáp đất canh tác
- Phía Nam giáp đất canh tác
- Phía Đông giáp đất canh tác
- Phía Tây giáp các dự án đã được tiếp nhận và đường ĐT.376.
Kết nối vùng:
- Cách thành phố Hà Nội khoảng 50km
- Cách sân bay Nội Bài khoảng 85km
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 100km
- Cách trung tâm Hưng Yên khoảng 20km
- Cách cao tốc Hà Nội - Hải Phòng khoảng 3km
Quy mô dự án CCN Vân Du – Quang Vinh tại Hưng Yên
|
Tổng diện tích |
45ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất xây dựng khu điều hành, dịch vụ: 2.088,00m² - Đất xây dựng nhà máy, kho tàng: 335.353,92m² - Đất giao thông: 58.078,24m² - Đất bãi đỗ xe: 1.326,82m² - Đất cây xanh, mặt nước: 45.220,92m² |
Quy mô dự án CCN Vân Du – Quang Vinh
Phối cảnh CCN Vân Du – Quang Vinh
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành khuyến khích |
Sản xuất, kinh doanh ngành điện, điện tử, điện lạnh, điện dân dụng, cơ khí, may mặc, thủy tinh, nhựa…, các dự án không gây ô nhiễm môi trường. |
Bản đồ tổng hợp cơ cấu sử dụng đất CCN Vân Du – Quang Vinh
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Vân Du – Quang Vinh tại Hưng Yên
Cấp nước
- Tổng nhu cầu cấp nước cho cụm công nghiệp khoảng 1.527 m³/ngđ.
- Nguồn nước cấp dự kiến lấy từ nhà máy nước sạch Ngọc Tuấn - Nagaoka (theo Công văn thỏa thuận số 01/CV-NSNT ngày 03/01/2023 của Công ty TNHH nước sạch Ngọc Tuấn - Nagaoka).
- Mạng đường ống cấp nước được thiết kế vòng bố trí trên và dọc các tuyến giao thông chính, đảm bảo cung cấp đến từng điểm tiêu thụ.
Cấp điện và chiếu sáng
- Tổng nhu cầu cấp điện cho cụm công nghiệp khoảng 6.320 KVA.
- Nguồn điện dự kiến lấy từ đường điện 35 kV thuộc cột 6 lộ 376-E28.2, nằm phía Tây dự án.
- Hệ thống chiếu sáng lấy từ trạm biến áp đặt tại khu hạ tầng phía Đông Nam cụm công nghiệp.
- Hệ thống điện và chiếu sáng thể hiện chi tiết tại Bản đồ quy hoạch cấp điện (QH-10) và chiếu sáng (QH-11).
Thoát nước thải và vệ sinh môi trường
- Tổng lượng nước thải cần thu gom và xử lý khoảng 927,5 m³/ngđ.
- Nước thải sinh hoạt trong khu nhà điều hành dịch vụ xử lý sơ bộ qua bể tự hoại; nước thải công nghiệp - xử lý sơ bộ tại các nhà xưởng, sau đó thu gom vào hệ thống thoát nước dẫn về trạm xử lý công suất 1.000 m³/ngđ tại khu hạ tầng kỹ thuật.
- Nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn VSMT theo quy định và thoát về kênh hiện trạng trung tâm cụm công nghiệp. Hồ xả sự cố đảm bảo khả năng chứa nước thải trong 03 ngày khi có sự cố.
Pháp lý dự án CCN Vân Du – Quang Vinh tại Hưng Yên
Ngày 22/03/2023, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành QĐ số 708/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cụm công nghiệp Vân Du - Quang Vinh.
Ngày 09/03/2026, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành QĐ số 662/QĐ-UBND về việc điều chỉnh Quyết định thành lập cụm công nghiệp Vân Du - Quang Vinh.
Tiến độ dự án CCN Vân Du – Quang Vinh tại Hưng Yên
Theo điều chỉnh Quyết định thành lập cụm công nghiệp Vân Du - Quang Vinh, tiến độ thực hiện dự án như sau:
- Giao đất, cho thuê đất: Hoàn thành trong tháng 3/2026
- San lấp mặt bằng: Hoàn thành trong tháng 4/2026
- Tổ chức thi công xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật: Hoàn thành trong tháng 8/2026
- Nghiệm thu, đưa cụm công nghiệp đi vào hoạt động: Tháng 9/2026
Giá thuê dự kiến CCN Vân Du – Quang Vinh tại Hưng Yên
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 110 USD/m2/chu kỳ thuê
- Thuế đất thô: Theo quy định của Nhà nước.
- Phí quản lý: 0.5 USD/m2/năm
- Đơn giá xử lý nước thải: 0.5 USD/m3
- Giá điện: Theo đơn giá của EVN
- Giá nước sạch: Theo đơn giá nước sạch của đơn vị cấp nước.
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Vân Du – Quang Vinh tại Hưng Yên
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Phát triển Công nghiệp Quang Vinh Hưng Yên hoạt động từ năm 2019, địa chỉ trụ sở là cụm công nghiệp Quang Vinh – Vân Du, xã Ân Thi, tỉnh Hưng Yên. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Quang Tuân. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án CCN Vân Du – Quang Vinh tại Hưng Yên
|
Dự án: CCN Vân Du – Quang Vinh |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: Xã Ân Thi và Xuân Trúc, tỉnh Hưng Yên |
Thời hạn vận hành: 2020 - 2070 |
|
Tổng diện tích: 45ha |
Tổng vốn đầu tư: |
|
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Công nghiệp Quang Vinh Hưng Yên |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú