Ranh giới và kết nối liên vùng của CCN Xuân Tiến 2 Ninh Bình
Cụm công nghiệp tọa lạc tại xã Xuân Trường, tỉnh Ninh Bình (huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định cũ).
Vị trí chiến lược và kết nối vùng
- Cách thành phố Nam Định khoảng 31km;
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 118km;
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 144km;
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 94km.
Vị trí quy hoạch dự án
Quy mô dự án CCN Xuân Tiến 2 Ninh Bình
|
Tổng diện tích |
57,15ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất sản xuất công nghiệp, kho tàng: 300.436m2 - Đất cây xanh: 53.004m2 - Đất hạ tầng kỹ thuật: 9.448m2 - Đất điều hành, dịch vụ: 61.680m2 - Đất giao thông, bãi đỗ xe: 95.044m2 |
Phối cảnh dự án CCN Xuân Tiến 2
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành khuyến khích |
Xi mạ, hóa chất, giấy, cơ khí, điện tử,.. |
Hệ thống cơ sở hạ tầng CCN Xuân Tiến 2 Ninh Bình
Hệ thống giao thông
- Kết nối đường tỉnh 489C.
- Trục đường liên khu vực trong cụm công nghiệp mặt cắt ngang 24m; mặt đường 14m; vỉa hè 2x5m.
- Trục đường nội bộ mặt cắt ngang 19-29,5 m; mặt đường 9-19,5 m; vỉa hè 2x5m.
- Kết cấu bê tông nhựa chịu tải trọng cực nặng.
Hệ thống xử lý nước thải
- Trạm xử lý nước thải tập trung hiện đại công suất 3.000m3/ngày,đêm.
- Nước thải của các nhà đầu tư thứ cấp được xử lý tập trung đạt tiêu chuẩn cột A sau đó xả ra môi trường.
Hệ thống cấp điện: Đường dây 22KV cấp ngoài tường rào
Hệ thống thông tin: Đơn vị cung cấp dịch vụ: Tập đoàn viễn thông Viettel
Pháp lý CCN Xuân Tiến 2 Ninh Bình
Ngày 22/01/2025, UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 191/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Xuân Tiến 2.
Quyết định số 2042/QĐ-UBND ngày 26/6/2025 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Quốc tế Á Châu.
Quyết định số 4379/QĐ-UBND ngày 26/6/2025 của Ủy ban nhân dân huyện Xuân Trường về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Xuân Tiến 2.
Ngày 3/4/2026, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định số 1347/QĐ-UBND về việc cho Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Quốc tế Á Châu thuê đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Xuân Tiến 2 với diện tích 572.236,4m2.
Giá thuê dự kiến dự án CCN Xuân Tiến 2 Ninh Bình
- Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 85 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Giá nước sạch: Theo đơn giá của nhà cung cấp
- Phí xử lý nước thải: Theo đơn giá của nhà cung cấp
- Giá điện: Theo quy định của EVN
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án CCN Xuân Tiến 2 Ninh Bình
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Quốc tế Á Châu hoạt động từ năm 2022, địa chỉ trụ sở là số 152, đường Vị Xuyên, phường Nam Định, tỉnh Ninh Bình. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Quốc Định. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình; đại lý, mô giới, đấu giá…
Thông tin nhanh dự án CCN Xuân Tiến 2 Ninh Bình
|
Dự án: CCN Xuân Tiến 2 |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: Xã Xuân Trường, tỉnh Ninh Bình |
Thời hạn vận hành: 2025 - 2075 |
|
Tổng diện tích: 57,15ha |
Tổng vốn đầu tư: |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Quốc tế Á Châu |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú