Dự án Nhà ở xã hội Lê Kim Lăng nằm trên đường Nguyễn Hồng Ánh, phường Hòa Xuân, TP.Đà Nẵng, do Công ty TNHH Trainco Bình Định làm chủ đầu tư theo Quyết định số 3032/QĐ-UBND ngày 17/12/2025 của UBND TP.Đà Nẵng.
Công trình được triển khai trên khu đất có diện tích khoảng 6.968,5m2. Trong đó, diện tích xây dựng khoảng 3.167m2, mật độ xây dựng dự kiến 45,46%, hệ số sử dụng đất khoảng 4,81 lần và quy mô dân số khoảng 900 người.
Theo quy hoạch, dự án gồm một khối chung cư cao 12 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp khoảng 326 căn hộ nhà ở xã hội. Diện tích các căn hộ dao động khoảng 45-70m2, hướng đến nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.
Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án hơn 489 tỷ đồng.
Bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội cho khu vực Hòa Xuân
Khu vực Hòa Xuân đang là một trong những địa bàn tập trung nhiều dự án nhà ở xã hội của Đà Nẵng.
Trước Nhà ở xã hội Lê Kim Lăng, cuối năm 2025, thành phố đã khởi công hai dự án tại khu đất chung cư số 3 và số 5 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ.
Trong đó, dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3 có diện tích hơn 17.100m2, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng và quy mô 830 căn hộ. Đây là những dự án góp phần hình thành nguồn cung nhà ở xã hội tập trung tại khu vực phía Nam đô thị Đà Nẵng.
Theo kế hoạch, trong giai đoạn 2026 - 2030, Đà Nẵng triển khai 44 dự án nhà ở xã hội với khoảng 39.541 căn. Riêng trong năm 2026, thành phố dự kiến hoàn thành khoảng 3.650 - 3.861 căn.
Trước đó, đến hết năm 2024, trên địa bàn đã hoàn thành hơn 17.300 căn nhà ở xã hội.
Một trong những trọng tâm của Đà Nẵng hiện nay là chuẩn bị quỹ đất cho nguồn cung mới. Ngày 22/5/2026, UBND TP.Đà Nẵng ban hành Quyết định số 2259/QĐ-UBND phê duyệt danh mục 113 vị trí khu đất phát triển nhà ở xã hội, với tổng diện tích khoảng 390ha.
Các khu đất được phân bố tại nhiều khu vực như Hải Vân, Liên Chiểu, Hòa Khánh, Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn, An Khê, Bà Nà, Hội An Tây, Điện Bàn Đông, Tam Anh, Duy Nghĩa... Trong đó, một số khu đất có diện tích trên 10ha, thậm chí trên 20ha, tạo quỹ đất đáng kể cho các dự án trong những năm tới.
Bên cạnh đó, thành phố đã công bố 34 khu đất được quy hoạch phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư, nhằm cung cấp thông tin để doanh nghiệp nghiên cứu và đề xuất dự án.
Đà Nẵng cũng đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”, hướng tới rút ngắn thời gian xử lý các thủ tục liên quan đến đầu tư, đất đai, quy hoạch và xây dựng.
Ngoài phát triển nhà ở xã hội để bán, thành phố đang nghiên cứu Đề án phát triển nhà ở cho thuê đến năm 2030, đồng thời phát triển nhà lưu trú cho công nhân tại các khu công nghiệp. Đây được xem là hướng bổ sung nguồn cung cho người lao động, người trẻ và những nhóm chưa đủ khả năng tài chính để sở hữu nhà.
Bảo Minh