ước tính hoạt động cho thuê đất khu công nghiệp sẽ tạo ra dòng tiền khoảng 4.900 tỷ đồng cho IDICO trong giai đoạn 2024 – 2026.
Trong 9 tháng đầu năm nay, doanh nghiệp này ghi nhận lãi ròng 1.955 tỷ đồng, tăng trưởng 89% so với cùng kỳ năm 2023.
Như vậy, tính riêng quý 4/2024, IDICO có thể thu về 463 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Kết quả này chủ yếu đến từ việc tổng công ty có thể bàn giao thêm cho khách hàng 22 ha đất khu công nghiệp, theo Chứng khoán Vietcap.
Trong 3 quý đầu năm 2024, IDICO đã bàn giao được 65 ha đất. Tính đến cuối quý 3, lượng backlog chưa ghi nhận vào cuối quý 3/2024 của Tổng Công ty IDICO ước đạt 103 ha. Đây được xem là tiền đề thúc đẩy hoạt động cho thuê đất của tổng công ty trong thời gian tới.
Vietcap dự báo tổng diện tích bàn giao đất cho thuê trong năm 2025 của Tổng IDICO có thể lên đến 140 ha trong bối cảnh dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam duy trì mạnh mẽ.
Đặc biệt, IDICO hiện sở hữu quỹ đất thương phẩm lớn hàng đầu thị trường hiện nay, lên đến 520 ha, chủ yếu nằm tại các khu công nghiệp có vị trí “đắc địa”. Khoảng 90% quỹ đất này đã được tổng công ty giải phóng mặt bằng, sẵn sàng đưa vào khai thác.
Ban lãnh đạo IDICO cũng cho biết, tổng công ty đang thảo luận một số hợp đồng lớn với khách thuê...
Vietcap nhận định với chính sách thu hút FDI của Việt Nam sẽ giúp các khu công nghiệp tại Việt Nam đón lượng khách lớn...
Dựa trên điều kiện hiện tại, Vietcap ước tính hoạt động cho thuê đất khu công nghiệp sẽ tạo ra dòng tiền khoảng 4.900 tỷ đồng cho IDICO trong giai đoạn 2024 - 2026, so với mức 2.800 tỷ đồng trong giai đoạn 2022 - 2023.
Trong trung hạn, động lực tăng trưởng của IDICO sẽ đến từ việc đưa vào khai thác loạt dự án khu công nghiệp mới, nổi bật là dự án Khu công nghiệp Tân Phước 1 (470 ha, Tiền Giang) vừa được phê duyệt hồi tháng 5/2024 và dự kiến sẽ cho thuê đất từ năm 2026.
IDICO hiện đặt mục tiêu mở rộng quỹ đất khu công nghiệp ít nhất khoảng 1.850 ha, bao gồm dự án Khu công nghiệp Vinh Quang (350 ha, Hải Phòng) hiện đang chờ phê duyệt chủ trương đầu tư.
Anh Mai