Phối cảnh dự án nhà ở xã hội thuộc Tổ hợp thương mại Melinh Plaza
Ngày 2/10, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa đã đăng tải thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội thuộc dự án Tổ hợp thương mại Melinh Plaza tại Khu đô thị mới trung tâm TP.Thanh Hóa, nay là phường Hạc Thành.
Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa làm chủ đầu tư.
Công trình được xây dựng trên khu đất rộng 1.542m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 702m2, mật độ xây dựng 45,5%. Công trình cao 15 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng 10.536m2, cung cấp tổng cộng 140 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 194 người. Dự án còn bố trí 113m2 diện tích sinh hoạt cộng đồng và hơn 1.046m2 diện tích để xe.
Đợt này, dự án đưa ra thị trường toàn bộ 140 căn nhà ở xã hội để bán, các căn hộ này có diện tích thông thủy từ 48,3-48,8m2.
Giá bán căn hộ được công bố từ 23.359.623 đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa bao gồm 2% phí bảo trì. Tạm tính theo mức giá khởi điểm được công bố và diện tích căn hộ, giá trị một căn dao động từ khoảng 1,128 tỷ đồng đến 1,14 tỷ đồng, chưa bao gồm 2% phí bảo trì.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội bắt đầu từ ngày 18/9 đến ngày 20/10, bao gồm thứ 7, chủ nhật và không bao gồm ngày lễ, Tết theo quy định của pháp luật.
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ tại tầng 1, SH-30 Tòa nhà Eurowindow Tower, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa. Theo tiến độ công bố, chủ đầu tư dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ vào tháng 11/2026 và bàn giao căn hộ vào tháng 2/2027.
Giai đoạn 2021-2025, Thanh Hóa có 13 dự án nhà ở xã hội, tập trung chủ yếu tại khu vực TP.Thanh Hóa cũ. Đến nay, các dự án đã hoàn thành 4.534 căn, tỷ lệ lấp đầy xấp xỉ 100%, cho thấy nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn ở mức cao.
Giai đoạn 2026-2030, tỉnh có 12 dự án đã lựa chọn nhà đầu tư và đang thi công, dự kiến cung cấp khoảng 12.102 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, theo khảo sát nhu cầu thực tế, Thanh Hóa vẫn cần đầu tư thêm khoảng 20.402 căn từ các dự án mới.
Trong đó, khu vực TP.Thanh Hóa cũ cần thêm khoảng 12.811 căn, thị xã Nghi Sơn cũ khoảng 4.881 căn. Các khu vực Sao Vàng, Lam Sơn, Yên Định, Nam Sầm Sơn, Thiệu Hóa, Hà Trung, Hoằng Phú… cần bổ sung khoảng 2.710 căn.
Tú Anh