Theo công bố, trong gần 150 dự án dự kiến đầu tư, có 8 dự án được đề xuất thực hiện theo Nghị quyết 201 của Quốc hội về thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Thường Tín là xã có nhiều dự án nhà xã hội được đề xuất triển khai nhất Hà Nội với 10 khu. Tiếp đó là xã Ô Diên với 7 dự án, các xã Phúc Thịnh, Tây Phương, phường Tây Tựu, Đại Mỗ mỗi nơi có 6 dự án.
Một số dự án nhà xã hội đang được đề xuất đầu tư tại Hà Nội
Ngoài ra, các địa bàn như xã Thuận An, xã Hồng Vân, xã Tam Hưng, phường Định Công, xã Vĩnh Thanh, xã Phù Đổng, xã Gia Lâm hay xã Ngọc Hồi cũng ghi nhận nhiều đề xuất phát triển nhà ở xã hội.
Xét về quy mô, dự án có diện tích lớn nhất là tổ hợp nhà xã hội đa tiện ích tại xã Yên Xuân với hơn 149,2 ha. Xã này còn có dự án nhà ở xã hội Yên Xuân với quy mô 65,1ha. Xã Yên Xuân nằm ở cửa ngõ phía tây của Thủ đô, được thành lập cơ sở sáp nhập 4 xã Yên Trung, Yên Bình, Đông Xuân và Tiến Xuân.
Dự án có quy mô lớn thứ 2 là tổ hợp nhà ở xã hội đa tiện tích Phú Cát với diện tích đề xuất 92,7 ha. Xã Phú còn có dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tập trung tại ô đất HL6-5 tại xã Phú Cát với diện tích 68,3ha.
Tại xã Bát Tràng có dự án nhà ở xã hội Bát Tràng, tại xã Bát Tràng với diện tích hơn 55ha. Dự án đầu tư Xây dựng nhà ở xã hội Kim Lan với diện tích 6,3ha.
Một dự án nhà ở xã hội đang được xây dựng tại Hà Nội
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, tính đến thời điểm hiện nay, Thành phố có 90 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với khoảng 80.800 căn.
Trong đó 13 dự án đã khởi công với khoảng 11.124 căn; 41 dự án với khoảng 27.426 căn dự kiến khởi công trong năm 2026 (trong đó 07 dự án với khoảng 6.353 căn khởi công trong tháng 6/2026); 29 dự án dự kiến khởi công trong năm 2027; 07 dự án đang thực hiện các thủ tục đầu tư.
Trong nhóm 29 dự án với khoảng 28.000 căn hộ đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trước thời điểm Quốc hội ban hành Nghị quyết 201, hiện có 12 dự án với khoảng 9.410 căn hộ đã khởi công và đang triển khai.
Dự kiến trong tháng 6/2026, Thành phố sẽ tiếp tục khởi công thêm 3 dự án với khoảng 4.729 căn hộ; quý 3/2026 khởi công 5 dự án với khoảng 7.087 căn hộ và quý 4/2026 khởi công thêm 2 dự án với khoảng 2.108 căn hộ.
Đối với 61 dự án với khoảng 50.600 căn hộ được UBND Thành phố giao chủ đầu tư sau khi Nghị quyết 201 có hiệu lực, hiện đã có 1 dự án với khoảng 1.714 căn hộ được khởi công là Dự án Khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang (ô đất CT7) do liên danh Công ty CP Tập đoàn Bắc Hà và Công ty CP ETC Gold thực hiện.
Bên cạnh đó, Thành phố đang chuẩn bị khởi công thêm 4 dự án với khoảng 1.624 căn hộ trong tháng 6/2026; 13 dự án với khoảng 4.000 căn hộ trong quý 3/2026 và 14 dự án với khoảng 7.870 căn hộ trong quý 4/2026. Khoảng 29 dự án còn lại với hơn 35.000 căn hộ dự kiến khởi công trong năm 2027.
Diệu Trang