UBND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành Kế hoạch về việc kiểm tra, đôn đốc đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Tây Ninh. Đợt kiểm tra lần này bao gồm 28 dự án, trong đó có 8 dự án đã khởi công, đang triển khai và 20 dự án dự kiến khởi công trong năm 2026, với tổng quy mô hơn 32.600 căn hộ.
Đẩy nhanh tiến độ thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội
Theo kế hoạch, việc kiểm tra được thực hiện căn cứ Nghị quyết số 7/NQ-CP của Chính phủ về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030; Công điện số 08/CĐ-BXD của Bộ Xây dựng về đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội năm 2026, cùng các kế hoạch của Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và UBND tỉnh Tây Ninh.
Mục tiêu chính của đợt kiểm tra là đánh giá thực chất tiến độ triển khai các dự án, đôn đốc và hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện đúng chủ trương đầu tư, đúng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội đã được ban hành.
Bên cạnh đó, tỉnh Tây Ninh sẽ tổng hợp những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai để kịp thời đề xuất giải pháp hỗ trợ, tháo gỡ. Đối với các dự án chậm tiến độ, UBND tỉnh sẽ đề xuất Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội thống nhất phương án xử lý.
Kiểm tra 8 dự án đã khởi công, đang triển khai
Theo kế hoạch, UBND tỉnh Tây Ninh sẽ kiểm tra 8 dự án nhà ở xã hội đã khởi công, đang triển khai thi công. Các dự án này có tổng quy mô khoảng 9.684 căn hộ, tập trung tại các khu vực như Hậu Nghĩa, Mỹ Hạnh, Bến Lức, Rạch Kiến, Long Cang, Trảng Bàng và Tân Ninh.
Các dự án này được kiểm tra trực tiếp tại công trường, nhằm nắm tiến độ thực tế và làm việc với từng chủ đầu tư.
Dự án đầu tiên là nhà ở xã hội trong Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa, nằm tại xã Hậu Nghĩa, do Công ty CP Phát triển TP Xanh làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô đất 7,14ha, tổng số 1.467 căn hộ. Đây là một trong những dự án có quy mô lớn trong nhóm đã khởi công, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội tại khu vực Hậu Nghĩa - Đức Hòa.
Dự án thứ hai là Khu nhà ở xã hội tại xã Mỹ Hạnh, do Công ty Cổ phần Phương Mai Long An làm chủ đầu tư có quy mô đất gần 1,76ha, tổng số 1.269 căn hộ. Cũng tại xã Mỹ Hạnh, dự án nhà ở xã hội - xã Mỹ Hạnh do Công ty Bee Home Long An làm chủ đầu tư có quy mô 0,149ha, tổng số 166 căn hộ.
Tại xã Bến Lức, dự án nhà ở xã hội trong khu nhà ở chuyên gia, công nhân và dân cư Phú An Thạnh do Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh Long An làm chủ đầu tư có quy mô 1,7ha, tổng số 1.100 căn hộ.
Một dự án đáng chú ý khác là Khu nhà ở công nhân và người lao động Khu công nghiệp Cầu Tràm tại xã Rạch Kiến, do Cty CP TMDV XD & Xuất nhập khẩu Trung Thành làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 16,7ha, cung cấp 778 căn hộ. Đây là dự án có diện tích đất lớn nhất trong nhóm 8 dự án đã khởi công tại Tây Ninh.
Trong khi đó, Khu TĐC & Nhà ở xã hội Phúc Long tại xã Long Cang do Công ty TNHH đầu tư và xây dựng Phúc Long làm chủ đầu tư là dự án có số lượng căn hộ lớn nhất trong nhóm này, với 2.317 căn hộ trên khu đất 13,19ha.
Tại phường Trảng Bàng, dự án nhà ở xã hội trong Khu dân cư Thành Thành Công do Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công làm chủ đầu tư có quy mô 6,53ha, tổng số 1.130 căn hộ. Còn tại phường Tân Ninh, dự án Chung cư nhà ở xã hội Thành phố Vàng do Cty CP Đầu tư TP Vàng làm chủ đầu tư có quy mô 3,354ha, cung cấp 1.457 căn hộ.
20 dự án dự kiến khởi công trong năm 2026
Bên cạnh các dự án đã khởi công, UBND tỉnh Tây Ninh cũng sẽ kiểm tra 20 dự án dự kiến khởi công trong năm 2026, với tổng quy mô khoảng 22.924 căn hộ. Đây là nhóm dự án có vai trò quan trọng trong việc bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội trong thời gian tới.
Nội dung kiểm tra tập trung vào tiến độ thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư, đất đai, quy hoạch, phòng cháy chữa cháy, giấy phép xây dựng và các thủ tục khác để có thể khởi công trong quý 2 và quý 3/2026.
Trong danh mục 20 dự án, một số dự án có quy mô lớn gồm nhà ở xã hội trong Khu dân cư xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa cũ tại xã Đức Lập do Công ty CP BĐS Trường Sơn - Công ty CP Him Lam làm chủ đầu tư, quy mô 16,43ha, dự kiến 4.000 căn hộ. Khu nhà ở xã hội Hoàn Cầu tại xã Đức Huệ do Công ty TNHH Hoàn Cầu Long An làm chủ đầu tư có quy mô 15ha, khoảng 4.455 căn hộ.
Ngoài ra, Khu nhà ở xã hội tại xã Mỹ Hạnh do Công ty Cổ phần Đầu tư An Đức Hòa làm chủ đầu tư có quy mô 9,62ha với 2.985 căn hộ. Khu nhà ở xã hội 9,53ha tại xã Mỹ Hạnh do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Long An làm chủ đầu tư dự kiến có 2.895 căn hộ.
Tại xã Thạnh Lợi, dự án Khu nhà ở xã hội Thạnh Lợi Xanh do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Dịch vụ Bất động sản Seareal làm chủ đầu tư có quy mô 5,80ha, dự kiến 2.207 căn hộ.
Bên cạnh đó, danh mục còn có các dự án quy mô nhỏ hơn như nhà ở xã hội diện tích khoảng 0,19ha tại xã Bến Lức do Công ty TNHH Huy Hùng Cường làm chủ đầu tư, dự kiến 110 căn hộ; Khu nhà ở xã hội diện tích khoảng 2,47ha tại xã Đức Lập do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bất động sản An Hưng làm chủ đầu tư, dự kiến 715 căn hộ; nhà ở xã hội trong Khu dân cư Hòa Bình tại xã Thủ Thừa, do Công ty CP Hòa Bình làm chủ đầu tư, quy mô 0,47ha, khoảng 180 căn hộ.
Tại khu vực Cần Giuộc, dự án nhà ở xã hội trong Khu tái định cư Tân Kim do Công ty TNHH PTHT KCN & KDC Tân Kim làm chủ đầu tư có quy mô khoảng 0,27ha, dự kiến 200 căn hộ.
Ở xã Hậu Nghĩa, dự án nhà ở xã hội trong Khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa cũ do Công ty C.S.Q làm chủ đầu tư có quy mô 0,53ha, tổng số 52 căn hộ.
Rà soát thủ tục mua bán, đảm bảo đúng đối tượng
Không chỉ kiểm tra tiến độ xây dựng và pháp lý dự án, kế hoạch của UBND tỉnh Tây Ninh còn yêu cầu kiểm tra trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội, bảo đảm đúng đối tượng và đủ điều kiện theo quy định.
Theo kế hoạch, chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội phải rà soát, đánh giá và báo cáo tiến độ thực hiện dự án, đồng thời nêu rõ khó khăn, vướng mắc gửi về Sở Xây dựng. Các sở, ngành và địa phương nơi có dự án cũng phải chuẩn bị báo cáo, nội dung hướng dẫn giải quyết những vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai.
Với tổng cộng 28 dự án được đưa vào diện kiểm tra, đôn đốc trong tháng 6/2026, Tây Ninh đang cho thấy quyết tâm đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội, từ nhóm dự án đã khởi công đến nhóm dự kiến khởi công trong năm nay.
Trước đó, UBND tỉnh Tây Ninh đã ban hành Kế hoạch triển khai nhà ở xã hội năm 2026 và giai đoạn 2026-2030.
Theo kế hoạch, Chính phủ giao tỉnh Tây Ninh chỉ tiêu hoàn thành 80.240 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025-2030. Riêng năm 2026, địa phương phải hoàn thành 13.500 căn. Cùng với 896 căn chuyển tiếp từ năm 2025 chưa hoàn thành, tỉnh đặt mục tiêu phấn đấu hoàn thành 14.396 căn nhà ở xã hội trong năm nay.
Để thực hiện mục tiêu này, Tây Ninh dự kiến triển khai 28 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích gần 123ha, cung cấp khoảng 30.709 căn hộ. Qua đó, tổng số căn nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành trong năm 2026 đạt khoảng 15.159 căn, tương đương 105,3% chỉ tiêu được Chính phủ giao.
Thiên An