Phối cảnh dự án khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 2,1ha, xã Phước An
Ngày 9/10, Sở Xây dựng TP.Đồng Nai đã công khai thông tin giá bán nhà ở xã hội tại dự án Khu chung cư nhà ở xã hội trên khu đất 2,1ha, xã Phước An (tên thương mại: Phước An Gateway).
Dự án do Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng làm chủ đầu tư. Dự án đã được UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại Quyết định số 2438/QĐ-UBND ngày 9/10/2023 và giao chủ đầu tư tại Quyết định số 1192/QĐ-UBND ngày 5/9/2025.
Theo thông tin được công bố, giá bán bình quân diện tích sử dụng thông thủy của căn hộ tại dự án là 21,436 triệu đồng/m2. Mức giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chi phí quản lý vận hành nhà chung cư.
Việc công khai giá bán giúp người có nhu cầu mua nhà ở xã hội tại Đồng Nai có thêm thông tin tham khảo về mặt bằng giá của trước khi tìm hiểu các điều kiện và thủ tục đăng ký mua theo quy định.
Dự án rộng hơn 2,1ha, cung cấp 1.547 căn hộ
Khu chung cư nhà ở xã hội tại xã Phước An được triển khai trên khu đất có diện tích 21.162m2, thuộc thửa đất số 80, tờ bản đồ số 30, nằm trên địa bàn huyện Nhơn Trạch trước đây.
Dự án chính thức được khởi công ngày 15/01/2026. Công trình có diện tích xây dựng 8.452,1m2, mật độ xây dựng 39,94% và hệ số sử dụng đất 4,2 lần. Quy mô xây dựng gồm 2 khối chung cư cao 12 tầng, không kể tầng hầm, chiều cao công trình 42,27m.
Trong đó, tháp A gồm hai đơn nguyên A1 và A2, còn tháp B gồm hai đơn nguyên B1 và B2.
Tổng diện tích sàn xây dựng chung cư đạt 100.439,42m2. Trong đó, phần diện tích bố trí cho khu căn hộ nhà ở xã hội là 95.678,59m2.
Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 1.547 căn hộ, trong đó tháp A có 768 căn và tháp B có 779 căn, đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 2.800 người.
Với quy mô hơn 1.500 căn hộ, dự án được kỳ vọng góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội tại khu vực Phước An, phục vụ nhu cầu an cư của người dân và người lao động trên địa bàn.
Theo Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9 của Chính phủ, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội mà Đồng Nai được giao từ nay đến năm 2030 là 60.054 căn.
Trong đó, năm 2026 hoàn thành 2.000 căn, năm 2027 hoàn thành 3.000 căn, năm 2028 hoàn thành 5.000 căn, năm 2029 hoàn thành 10.000 căn và năm 2030 hoàn thành hơn 40.000 căn.
Tú Anh