Sở Tài chính Đồng Nai (Công văn số 1830/STC-KTN ngày 04/6/2026) đã rà soát tổng cộng 279 dự án tồn đọng. Trong đó, 158 dự án được đưa ra khỏi danh mục theo dõi khó khăn, gồm 239 dự án do địa phương tự xử lý (158 dự án hoàn tất 81 dự án đang xử lý). Phần còn lại (40 dự án) tiếp tục kiến nghị Trung ương hỗ trợ.
Hàng loạt dự án lớn được tháo gỡ
Nhóm dự án được tháo gỡ bao quát nhiều lĩnh vực then chốt:
- 57 dự án thuộc thẩm quyền địa phương: 19 dự án liên quan quy hoạch bô xít (không chồng lấn hoặc đã chấm dứt); 22 dự án mỏ khoáng sản (UBND thành phố chấp thuận thu hồi giấy phép và đấu thầu lại 21 dự án); 02 dự án đường dây truyền tải điện; 01 dự án Khu đô thị xi măng Hà Tiên; 13 dự án khu dân cư (trong đó có nhiều dự án từng vướng kết luận thanh tra).
- 83 dự án khu dân cư đã có chủ trương đầu tư nhưng chưa thực hiện thủ tục đất đai: Đã bãi bỏ hoặc chấm dứt cho 67 dự án, một số chủ đầu tư tự chấm dứt.
- 7 dự án khu dân cư thương mại và các dự án đặc thù như Khu dân cư Bình Đa (đã bãi bỏ quyết định chủ trương).
- Nhiều dự án hạ tầng điện, BT và các khu dân cư quy mô lớn: Khu dân cư Phú An Lành (97 ha), Khu dân cư - dịch vụ Giang Điền (104,2 ha), Khu đô thị Sơn Tiên (150 ha), Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River (55,32 ha)...
81 dự án còn lại đang tiếp tục được địa phương đẩy nhanh xử lý, trong đó có 71 dự án khu dân cư thương mại (một số đang thanh tra) và 05 mỏ khoáng sản.
Ý nghĩa kinh tế - xã hội lớn
Việc đưa 158 dự án ra khỏi danh mục khó khăn sẽ khơi thông nguồn lực đất đai hàng trăm hecta, thúc đẩy đầu tư, tạo việc làm và đóng góp ngân sách. Đây là kết quả cụ thể hóa Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội, Nghị định 147/2026/NĐ-CP của Chính phủ về cơ chế đặc thù tháo gỡ dự án tồn đọng.
UBND thành phố giao các sở ngành (Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường...) tiếp tục hoàn tất thủ tục hành chính để dự án sớm triển khai. Đối với 03 dự án năng lượng và khu dân cư (Nhà máy điện mặt trời Lộc Ninh 3 & 4, Khu dân cư Tân Thịnh - LDG), Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục xử lý thủ tục đất đai theo chỉ đạo.
Bối cảnh và nỗ lực thời gian qua
Thời gian qua, Đồng Nai tích cực thực hiện chỉ đạo của Trung ương về tháo gỡ vướng mắc dự án tồn đọng. Từ Báo cáo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy (số 266-BC/TU ngày 24/4/2026), thành phố đã rà soát kỹ lưỡng, phối hợp thanh tra, kiểm toán và áp dụng chính sách đặc thù. Nhiều dự án từng “nằm im” vì vướng quy hoạch, đất đai, pháp lý nay được xử lý dứt điểm.
Đây là bước tiến quan trọng góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt khi thành phố đang lập quy hoạch tổng thể mới và hướng tới trở thành cực tăng trưởng quan trọng của vùng.
Tổng số dự án được tháo gỡ không chỉ dừng ở con số 158. Trước đó, tỉnh đã xử lý hàng trăm dự án khác. Việc khơi thông nguồn lực này sẽ hỗ trợ mạnh mẽ cho các dự án trọng điểm quốc gia như Sân bay Long Thành, hạ tầng giao thông và phát triển đô thị.
Triển vọng tích cực cho thị trường
Với 158 dự án được “cởi trói”, nhà đầu tư kỳ vọng thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ sôi động hơn, đặc biệt tại các khu vực Long Thành, Nhơn Trạch, Biên Hòa. Các dự án khoáng sản đảm bảo nguồn vật liệu cho hạ tầng lớn, trong khi năng lượng tái tạo góp phần vào chuyển đổi xanh.
Chủ tịch UBND thành phố cũng chỉ đạo tiếp tục rà soát, xử lý dứt điểm các dự án còn lại, đồng thời báo cáo Thường trực Thành ủy. Đây là tín hiệu rõ ràng cho thấy quyết tâm mạnh mẽ của lãnh đạo Đồng Nai trong cải thiện môi trường đầu tư.
Tóm lại, việc đưa 158 dự án khỏi danh mục khó khăn mở ra cơ hội phát triển mới, góp phần hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng bền vững của thành phố Đồng Nai trong năm 2026 và những năm tiếp theo.
Đăng Thy