Đồng Nai làm tuyến đường hơn 15km đi qua loạt dự án bất động sản lớn

Thứ ba, 30/06/2026 - 14:37

Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh hơn 6.500 tỷ đồng vừa được khởi công, mở thêm trục kết nối từ Quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Đi qua loạt khu đô thị lớn, tuyến đường này được kỳ vọng tạo lực đẩy mới cho bất động sản ven sông Đồng Nai.

Ngày 30/6, UBND TP Đồng Nai khởi công dự án đầu tư xây dựng Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh (Hương lộ 2), đoạn từ Quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Đây là một trong những dự án giao thông trọng điểm của Đồng Nai, được kỳ vọng tạo thêm trục kết nối mới giữa địa phương với TP.HCM, giảm áp lực cho Quốc lộ 51 và mở rộng không gian phát triển các khu đô thị ven sông Đồng Nai.

Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh có tổng vốn hơn 6.500 tỷ đồng

Dự án đầu tư xây dựng Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh trước đó đã được HĐND tỉnh Đồng Nai (nay là TP Đồng Nai) quyết định chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 37/NQ-HĐND ngày 10/11/2025.

Đến ngày 10/4/2026, Đồng Nai thông qua nghị quyết điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Theo đó, tổng mức đầu tư sơ bộ được điều chỉnh tăng từ gần 5.900 tỷ đồng lên khoảng 6.534 tỷ đồng.

Dự án đầu tư xây dựng Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh gồm 2 dự án thành phần.

- Dự án thành phần 1 là công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, có tổng mức đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn đầu tư công của Đồng Nai.

- Dự án thành phần 2 là hạng mục đầu tư xây dựng tuyến đường Hương lộ 2, đoạn từ Quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây với tổng mức đầu tư hơn 5.329 tỷ đồng, được triển khai theo phương PPP.

Dự án được thực hiện theo loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao BT. Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng Donacoop.

Tuyến đường dài 15,5km, quy mô 8 làn xe

Toàn tuyến Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh có chiều dài khoảng 15,5km. Điểm đầu tuyến giao với Quốc lộ 51, thuộc phường Long Hưng; điểm cuối giao với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, thuộc xã An Phước.

Tuyến đường được đầu tư theo quy hoạch với lộ giới 60m, quy mô hoàn chỉnh 8 làn xe. Trong đó, đoạn từ cầu Vàm Cái Sứt đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây dài khoảng 7,5km, được đầu tư mới theo quy hoạch.

Dự án được chia thành 3 đoạn:

- Đoạn 1: từ Quốc lộ 51 đến cầu An Hòa 2 dài gần 2km

- Đoạn 2: từ cầu An Hòa 2 đến cầu Vàm Cái Sứt dài khoảng 6,2km

- Đoạn 3: từ cầu Vàm Cái Sứt đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây dài khoảng 7,5km

Đồng Nai dự kiến thu hồi hơn 55ha đất

Tuyến đường đi qua các địa bàn phường Tam Phước, phường Long Hưng và xã An Phước. Để triển khai dự án, Đồng Nai dự kiến thu hồi hơn 55,3ha đất, trong đó phần lớn nằm tại xã An Phước với hơn 50ha, còn lại khoảng 5ha tại phường Tam Phước.

Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai yêu cầu các địa phương, sở ngành liên quan tiếp tục hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư theo kế hoạch. Đồng thời, nhà đầu tư và đơn vị thi công phải bảo đảm tiến độ, kỹ thuật và chất lượng công trình theo yêu cầu.

Giảm tải cho Quốc lộ 51 và thúc đẩy đô thị ven sông

Theo TP Đồng Nai, việc đầu tư hoàn chỉnh Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh đoạn từ Quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây theo quy hoạch (với lộ giới 60m) nhằm từng bước hoàn chỉnh hệ thống giao thông theo quy hoạch thành phố. Tuyến đường này cũng được định hướng trở thành trục ven sông Đồng Nai, tạo động lực phát triển các khu đô thị ven sông và mở rộng không gian phát triển đô thị.

Chủ tịch UBND TP Đồng Nai nhấn mạnh, dự án có ý nghĩa quan trọng, góp phần hoàn thiện tuyến giao thông từ Quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, từ đó hình thành trục kết nối mới giữa Đồng Nai với TP.HCM.

Theo lãnh đạo TP Đồng Nai, đây cũng là tuyến đại lộ có vai trò thúc đẩy sự hình thành và phát triển các đô thị ven sông Đồng Nai.

Dự án cũng giúp chia sẻ lưu lượng, giảm áp lực giao thông cho Quốc lộ 51 - tuyến kết nối quan trọng từ TP.HCM đến Đồng Nai và cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, vốn đang thường xuyên quá tải, đặc biệt tại đoạn từ ngã tư Vũng Tàu đến nút giao cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Việc có thêm tuyến kết nối mới sẽ góp phần cải thiện năng lực lưu thông, nhất là trong bối cảnh khu vực phía Đông TP.HCM và Đồng Nai đang phát triển mạnh về đô thị, công nghiệp và logistics.

Bên cạnh vai trò giao thông, Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh còn đi qua hàng loạt dự án đô thị lớn như Long Hưng City, Aqua City, Izumi City, Amata Long Thành, khu đô thị mới KN Biên Hòa. Vì vậy, tuyến đường được kỳ vọng tạo thêm động lực cho quá trình đô thị hóa, phát triển kinh tế - xã hội và thị trường bất động sản khu vực ven sông Đồng Nai trong thời gian tới.

Thiên An