Ngày 29/9/2026, UBND TP. Đồng Nai đã ban hành Quyết định 85/2026/QĐ-UBND, quy định chi tiết về danh mục, tiêu chí, hình thức, mức hỗ trợ và trình tự thủ tục cho thuê nhà, đất thuộc tài sản công (không sử dụng vào mục đích để ở) trên địa bàn.
Quy định mới này nhằm cụ thể hóa khoản 3 Điều 8 Nghị quyết số 198/2025/QH15 của Quốc hội về cơ chế đặc biệt phát triển kinh tế tư nhân và Nghị định số 20/2026/NĐ-CP của Chính phủ.
3 nhóm doanh nghiệp thụ hưởng chính
Theo Quyết định 85/2026/QĐ-UBND, các đối tượng được xem xét hỗ trợ thuê tài sản công bao gồm:
- Doanh nghiệp nhỏ và vừa: Đáp ứng các tiêu chí quy định tại Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa và Nghị định 80/2021/NĐ-CP.
- Doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ: Sản xuất các sản phẩm thuộc Danh mục sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển theo quy định pháp luật.
- Doanh nghiệp đổi mới sáng tạo: Doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy công nhận theo quy định tại Luật Khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo năm 2025.
Các tiêu chí thụ hưởng nêu trên được xác định ngay tại thời điểm doanh nghiệp nộp hồ sơ đề nghị miễn tiền thuê nhà cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà.
Miễn 100% tiền thuê nhà trong năm đầu tiên
Về mức hỗ trợ, các doanh nghiệp đủ điều kiện sẽ được miễn 100% tiền thuê nhà trong 1 năm đầu tiên kể từ ngày hợp đồng thuê có hiệu lực.
Lưu ý: Mỗi đối tượng thụ hưởng chỉ được áp dụng chính sách hỗ trợ miễn tiền thuê tài sản công 1 lần duy nhất trên địa bàn thành phố.
Doanh nghiệp thuộc diện được hỗ trợ cần chuẩn bị hồ sơ, tài liệu chứng minh đáp ứng các tiêu chí theo quy định khi thực hiện thủ tục miễn tiền thuê nhà.
Đối tượng quản lý và cho thuê là các tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương được giao vận hành, khai thác quỹ nhà, đất tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở theo Nghị định 108/2024/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 286/2025/NĐ-CP).
Chính sách mới được kỳ vọng sẽ hỗ trợ cho cộng đồng doanh nghiệp tư nhân trên địa bàn TP. Đồng Nai giảm bớt chi phí mặt bằng, nhanh chóng ổn định và phát triển hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Châu An