Ban Quản lý các khu công nghiệp, khu kinh tế thành phố Đồng Nai vừa công bố thông tin đề xuất Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghệ số tập trung Long Thành tại xã An Phước và xã Bình An.
Theo thông tin được công bố ngày 15/8, dự án có quy mô 119,35ha, mục tiêu đầu tư xây dựng đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật cho Khu công nghệ số tập trung Long Thành. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.399,6 tỷ đồng.
Trong đó, vốn chủ sở hữu gần 209,95 tỷ đồng, tương đương 15% tổng vốn đầu tư; vốn huy động hơn 1.189,68 tỷ đồng.
.png)
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Khởi công cuối năm 2028, hoàn thiện hạ tầng vào năm 2031
Theo kế hoạch được công bố, Khu công nghệ số tập trung Long Thành dự kiến khởi công xây dựng trong quý IV/2028 và hoàn thiện hạ tầng vào quý IV/2031. Nguồn vốn huy động cũng dự kiến được thu xếp đầy đủ đến năm 2031.
Đáng chú ý, trường hợp có từ 2 nhà đầu tư trở lên cùng nộp hồ sơ hợp lệ đề nghị thực hiện dự án tại cùng một địa điểm trong thời hạn 7 ngày làm việc kể từ thời điểm nhận hồ sơ hợp lệ đầu tiên, cơ quan đăng ký đầu tư sẽ thực hiện quy trình xử lý theo quy định tại Điều 33 Nghị định 96/2026/NĐ-CP.
Việc công bố đề xuất dự án vì vậy được xem là bước tiếp theo trong quá trình chuẩn bị đầu tư, tạo cơ sở lựa chọn nhà đầu tư xây dựng hạ tầng cho khu công nghệ số.
Chỉ 5 tháng đi từ nhiệm vụ quy hoạch đến bước tìm nhà đầu tư
Khu công nghệ số tập trung Long Thành đã có một chuỗi chuyển động đáng chú ý trong những tháng gần đây.
Ngày 17/3/2026, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định 929/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 dự án. Khu vực nghiên cứu có quy mô hơn 119ha, trong đó diện tích lập quy hoạch hơn 117ha, tiếp giáp khu dân cư hiện hữu, các tuyến giao thông quy hoạch và đường song hành cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
Đến tháng 4/2026, đơn vị tư vấn tiếp tục hoàn thiện phương án bố trí các nhóm chức năng. Theo phương án được nghiên cứu, khu vực 119,35ha gồm khoảng 117,05ha đất khu công nghệ số tập trung và 2,3ha hành lang an toàn điện.
Các khu chức năng được nghiên cứu bao gồm khu công nghiệp công nghệ số, trung tâm tích hợp dữ liệu, khu nghiên cứu và phát triển (R&D), khu kiểm nghiệm, thử nghiệm cùng hệ thống hạ tầng phục vụ hoạt động công nghệ. Phương án giao thông kết nối dự án với Cảng hàng không quốc tế Long Thành, cũng như hệ thống cấp điện và cấp nước, cũng được đặt ra trong quá trình lập quy hoạch.
Một bước tiến quan trọng tiếp theo diễn ra ngày 8/7/2026, khi UBND thành phố Đồng Nai ban hành Quyết định 1454/QĐ-UBND phê duyệt chính thức Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghệ số tập trung Long Thành.
Như vậy, chỉ khoảng một tháng sau khi quy hoạch phân khu được phê duyệt, dự án đã tiến tới bước công bố thông tin đề xuất đầu tư và tìm kiếm nhà đầu tư hạ tầng.
Khi vận hành có thể cần hơn 10.000 lao động
Điểm đáng chú ý của dự án không chỉ nằm ở quy mô đất đai.
Theo Sở Khoa học và Công nghệ Đồng Nai, khi hình thành đầy đủ, Khu công nghệ số tập trung Long Thành được dự báo có khoảng 9.500-10.500 lao động, bao gồm lực lượng chuyên gia, kỹ sư và nhân sự hoạt động trong lĩnh vực công nghệ.
Định hướng của khu công nghệ số là hình thành trung tâm nghiên cứu, phát triển và ứng dụng công nghệ thông tin; đào tạo nguồn nhân lực; ươm tạo doanh nghiệp công nghệ số; thu hút vốn và công nghệ trong và ngoài nước.
Các sản phẩm, dịch vụ được kỳ vọng phục vụ nhiều lĩnh vực như viễn thông, tài chính - ngân hàng, hàng không, thương mại điện tử, giáo dục, y tế và dịch vụ công.
Đặc biệt, Đồng Nai còn xác định khu vực Long Thành là một trong những không gian phát triển các ngành bán dẫn, trí tuệ nhân tạo và công nghệ cao gắn với sân bay quốc tế.
Long Thành đang hình thành cả một hệ sinh thái công nghệ mới
Khu công nghệ số gần 120ha không phải dự án công nghệ duy nhất được định hướng tại khu vực này.
Đồng Nai còn nghiên cứu Khu đổi mới sáng tạo quy mô khoảng 300ha tại xã Bình An, nhằm phát triển hoạt động nghiên cứu, chuyển giao công nghệ và kết nối doanh nghiệp.
Xa hơn, địa phương cũng định hướng phát triển không gian thương mại tự do gắn với Sân bay Long Thành và Cảng Phước An, tích hợp các chức năng sản xuất công nghệ cao, logistics, tài chính - thương mại và đổi mới sáng tạo.
Những dự án này cho thấy không gian quanh Long Thành đang được định hướng vượt ra ngoài vai trò của một khu vực phụ cận sân bay. Hạ tầng hàng không, logistics, công nghiệp công nghệ cao, dữ liệu và đổi mới sáng tạo đang được quy hoạch để tạo thành các mắt xích hỗ trợ lẫn nhau.
Trong bối cảnh Sân bay Long Thành giai đoạn 1 được đẩy nhanh tiến độ trong năm 2026, việc Khu công nghệ số tập trung Long Thành bước sang giai đoạn tìm nhà đầu tư hạ tầng là một chuyển động đáng chú ý, mở thêm một mảnh ghép cho không gian kinh tế mới đang hình thành quanh sân bay lớn nhất cả nước.
Đăng Thy