Đất nền vẫn là kênh đầu tư "vua"
Đất nền vẫn luôn được xem là phân khúc sôi động nhất trên thị trường. Với tâm lý tích lũy đất làm của để dành cho con cháu của người Việt và là cách giữ tiền “tốt nhất” khi tỷ lệ lạm phát dự toán 2022 sẽ tăng tới 60%; do đó các dự án đất nền có sổ đỏ lâu dài luôn được quan tâm và có tính thanh khoản cao trên thị trường.
Khi quỹ đất nội đô tại các thành phố phát triển ngày càng hạn hẹp thì các nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển hướng đầu tư sang các khu vực ven thành phố. Bởi lẽ tại các địa phương hiện nay đều chú trọng đẩy mạnh hoàn thiện hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng đồng bộ. Nhờ đó mà đất nền sổ đỏ vẫn được xem là kênh đầu tư an toàn khi thị trường đầy biến động và khó khăn. Đất nền sổ đỏ lâu dài vẫn là dòng sản phẩm chủ đạo được các nhà đầu tư quan tâm nhất trong năm 2021.
Đất nền đấu giá Đồng Nam - sổ đỏ trao tay - đầu tư dài hạn
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản Thanh Hóa là khá tiềm năng cho các nhà đầu tư, nhờ những chính sách thúc đẩy kinh tế nhằm giúp Thanh Hóa trở thành “tứ trụ kinh tế miền bắc” của chính phủ.
Trên thị trường bất động sản Thanh Hóa, Đất nền đấu giá Đồng Nam (Đồng Nam Residence) là mặt bằng hot nhất TP Thanh Hoá hiện tại. MB có gần 400 lô đất nền nhưng chỉ trong một thời gian ngắn còn lại 88 lô.
Lý do nào giải thích cho hiện tượng cháy hàng của Đồng Nam Residence?
Khi quỹ đất của thành phố Thanh Hóa đã cạn kiệt, các nhà đầu tư sẽ chú trọng đến khu vực ven thành phố, nơi có sự đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng và tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch. Đồng Nam Residence, gần trục giao thông huyết mạch Quốc lộ 47 nối từ trung tâm TP Thanh Hoá đi sân bay Sao Vàng, thuộc huyện Đông Sơn. Theo dự thảo Đề án “Xây dựng và phát triển TP Thanh Hoá đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045”, huyện Đông Sơn sẽ sáp nhập vào TP Thanh Hóa. Do đó dự án Đồng Nam Residence, nơi chỉ cách trung tâm thành phố 7km, sẽ là trung tâm mới phía Tây của Thành phố Thanh Hóa.
Đồng thời đó Đồng Nam Residence cách vị trí nút giao cao tốc Bắc Nam - quốc lộ 47 chỉ 800m và tuyến cao tốc kết nối QL45 - Mai Sơn, Ninh Bình dự kiến thông tuyến vào Q3-2022 chính là cú hích khiến giá trị BĐS tại khu vực này tăng gấp nhiều lần trong thời gian tới.
Hiện tại, Đồng Nam Residence có mức giá khá hợp lý so với bất động sản trung tâm thành phố Thanh Hóa. Một điểm cộng lớn cho dự án là dự án đã có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ trao tay cho từng cư dân. Điều này đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoại tỉnh đến với Đồng Nam Residence, dẫn tới hiện tượng cháy hàng trong thời gian ngắn.
Dự kiến, 88 lô đất nền cuối cùng của dự án Đồng Nam Residence sẽ được mở bán tầm cuối tháng 11, đây là cơ hội đầu tư “thông minh” và “an toàn” cho các nhà tư đang loay hoay tìm kiếm dự án tốt trên thị trường trong thời gian qua.