Chi tiết dự án Khu nhà ở xã hội Mỹ Hiệp
Theo Quyết định số 1720/QĐ-UBND ngày 6/6/2026 của UBND tỉnh Đồng Tháp, dự án Khu nhà ở xã hội Mỹ Hiệp nằm tại xã Mỹ Hiệp (huyện Cao Lãnh cũ, nay thuộc tỉnh Đồng Tháp). Dự án có diện tích đất 5.126,5 m², trong đó:
- Đất nhà ở xã hội: 2.550 m² (chiếm 49,74%)
- Đất công cộng: 400 m²
- Đất cây xanh: 1.050 m² (20,48%)
- Đất đường nội bộ và vỉa hè: 1.126,5 m²
Hệ số sử dụng đất đạt 2,487 lần, mật độ xây dựng 49,74%. Công trình gồm 05 tầng, dự kiến cung cấp 164 căn hộ, phục vụ khoảng 492 người (bình quân 3 người/căn). Tổng mức đầu tư tạm tính 147,6 tỷ đồng.
Hiện trạng đất: Đất công do Nhà nước quản lý, phù hợp với quy hoạch cũ (Quyết định 568/QĐ-UBND năm 2007 về khu tái định cư Mỹ Hiệp) và Kế hoạch 422/KH-UBND năm 2024 tham gia Đề án 1 triệu căn NƠXH quốc gia.
Tiến độ dự án:
- Chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư: Quý III/2026
- Chuẩn bị và khởi công: Quý III-IV/2026
- Thi công: Quý I/2027 đến Quý I/2028
- Hoàn thành và đưa vào sử dụng: Quý II/2028
Dự án hướng đến đối tượng thu nhập thấp, công nhân, cán bộ, viên chức... với cơ chế ưu đãi theo Nghị quyết 201/2025/QH15 và các nghị định hướng dẫn.
Đồng Tháp đang “chạy nước rút” với hàng loạt dự án NƠXH
Dự án Mỹ Hiệp là một phần trong nỗ lực lớn của Đồng Tháp. Tỉnh đang triển khai nhiều dự án quan trọng:
- Dự án tại phường Sơn Qui (khởi công tháng 5/2026) với tổng đầu tư hơn 357 tỷ đồng, quy mô phục vụ hơn 1.000 cư dân. Chủ đầu tư cam kết chất lượng tương đương nhà ở thương mại.
- Các dự án Bình Thành 1 & 2: gần 10 ha, khoảng 800-828 căn, tổng vốn gần 970-1.000 tỷ đồng, dân số hơn 3.300 người.
Tính đến đầu năm 2026, tỉnh có 12 dự án NƠXH với quy mô 4.749 căn. Trong năm 2026, dự kiến hoàn thành 4 dự án với 1.175 căn. Tỉnh đang mời gọi đầu tư thêm các dự án lớn để đạt chỉ tiêu 12.200 căn đến năm 2030 theo giao của Trung ương.
Trước đó, đến cuối 2025, Đồng Tháp đã hoàn thành 1.143 căn đủ điều kiện bán và cho thuê. Tỉnh liên tục công bố thông tin dự án trên cổng thông tin điện tử để minh bạch và thu hút nhà đầu tư.
.png "Đồng Tháp có thêm dự án nhà ở xã hội 164 căn hộ- Ảnh 2.")
Ý nghĩa xã hội và chính sách hỗ trợ đặc thù
Việc phát triển NƠXH tại Mỹ Hiệp không chỉ giải quyết nhu cầu an cư mà còn góp phần phát triển đô thị nông thôn, tạo việc làm và ổn định đời sống cho người dân địa phương. Theo các nghị định đặc thù (Nghị định 192/2025/NĐ-CP, 261/2025/NĐ-CP), dự án hưởng nhiều ưu đãi về đất đai, thuế, tín dụng...
Chủ tịch UBND tỉnh và các sở ngành được giao trách nhiệm đẩy nhanh thủ tục, công khai thông tin trên cổng điện tử Sở Xây dựng và UBND tỉnh. Điều này thể hiện quyết tâm của Đồng Tháp trong việc thực hiện Đề án quốc gia về 1 triệu căn NƠXH.
Với vị trí tại xã Mỹ Hiệp – khu vực có quy hoạch tái định cư cũ – dự án Mỹ Hiệp hứa hẹn sẽ hoàn thành đúng tiến độ nhờ đất sạch và cơ chế đặc thù. Tuy nhiên, toàn tỉnh vẫn cần đẩy mạnh mời gọi đầu tư cho các dự án lớn hơn để đạt mục tiêu 12.200 căn.
Việc Đồng Tháp công khai sớm thông tin dự án như Mỹ Hiệp sẽ giúp người dân thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận thông tin, chuẩn bị hồ sơ mua hoặc thuê. Giá NƠXH tại tỉnh thường ở mức hấp dẫn (dưới 5 triệu đồng/m² theo một số dự án tham khảo).
Dự án Khu nhà ở xã hội Mỹ Hiệp với 164 căn là minh chứng sinh động cho nỗ lực của tỉnh Đồng Tháp trong việc chăm lo an sinh xã hội. Cùng với các dự án khác đang triển khai và khởi công, tỉnh đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu lớn, góp phần vào chiến lược nhà ở quốc gia. Người dân có nhu cầu có thể theo dõi thông tin chính thức trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng và UBND tỉnh Đồng Tháp để nắm bắt cơ hội sớm nhất.
Đăng Thy