UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất để thực hiện dự án chỉnh trang đô thị khu vực bờ Nam kênh Đôi (đoạn từ cầu Mật đến cầu Hiệp Ân), phường Chánh Hưng.
Kế hoạch được ban hành nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, bảo đảm giải ngân vốn đầu tư công, đồng thời xác định cụ thể nhiệm vụ, thời hạn hoàn thành và trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị trong công tác giải phóng mặt bằng.
Theo đó, TP.HCM yêu cầu hoàn thành toàn bộ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất và bàn giao mặt bằng trước ngày 31/3/2027.
Công khai phương án bồi thường từ ngày 17/11
Theo kế hoạch, công tác xây dựng kế hoạch thu hồi đất, tổ chức họp với người có đất thu hồi và ban hành thông báo thu hồi đất được thực hiện từ ngày 11-17/10/2026. Việc gửi thông báo đến người có đất thu hồi diễn ra từ ngày 18-20/10.
Công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và xác nhận nguồn gốc, tình trạng pháp lý nhà, đất cùng tài sản gắn liền với đất phải hoàn thành trước ngày 16/11.
Song song đó, việc lập dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được triển khai từ ngày 2-16/11.
Đáng chú ý, từ ngày 17-26/11/2026, dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ được niêm yết công khai. Sau thời gian này, cơ quan chức năng tổng hợp, tiếp thu, giải trình ý kiến và hoàn thiện phương án trước khi trình thẩm định.
Việc thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện từ ngày 25-29/12/2026. Phương án dự kiến được phê duyệt vào ngày 30/12/2026.
Từ ngày 31/12/2026 đến ngày 29/1/2027, các đơn vị liên quan tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt.
Hoàn tất thu hồi đất và bàn giao mặt bằng trước ngày 31/3/2027
Đối với công tác thu hồi đất, UBND TP.HCM yêu cầu hoàn thành việc ban hành quyết định thu hồi đất theo thẩm quyền chậm nhất ngày 14/2/2027.
Từ ngày 15/2 đến ngày 6/3/2027, các cơ quan chức năng tập trung vận động, giải quyết những trường hợp không đồng thuận hoặc không phối hợp thực hiện phương án.
Giai đoạn từ ngày 7-26/3/2027 được bố trí để xử lý các trường hợp không bàn giao đất theo quy định pháp luật.
Sau đó, từ ngày 27-31/3/2027, các đơn vị thực hiện tiếp nhận, quản lý quỹ đất đã thu hồi và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.
UBND TP.HCM nhấn mạnh, đối với những trường hợp không đồng thuận, không phối hợp hoặc không bàn giao đất, việc vận động, giải quyết kiến nghị, khiếu nại và áp dụng các biện pháp xử lý phải tuân thủ đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục và thời hạn theo quy định. Thành phố nhấn mạnh không vì yêu cầu tiến độ mà rút ngắn các thủ tục bắt buộc.
Bên cạnh công tác giải phóng mặt bằng, UBND TP.HCM cũng xác định tiến độ lập, thẩm định và phê duyệt hai dự án thành phần.
Đối với dự án thành phần 1 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, hoàn thành trước ngày 20/11/2026.
Đối với dự án thành phần 2 về chỉnh trang đô thị khu vực bờ Nam kênh Đôi, Sở Xây dựng chủ trì thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, hoàn thành trước ngày 28/2/2027.
Trên cơ sở kết quả thẩm định, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng đô thị TP.HCM hoàn thiện hồ sơ, trình UBND thành phố xem xét, phê duyệt dự án thành phần 2 trước ngày 30/3/2027.
Đồng thời, chủ đầu tư phải chủ động chuẩn bị các điều kiện cần thiết để triển khai thi công ngay sau khi được bàn giao mặt bằng và hoàn thành đầy đủ thủ tục đầu tư theo quy định.
Phường Chánh Hưng chịu trách nhiệm về tiến độ giải phóng mặt bằng
Để bảo đảm tiến độ, UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường làm cơ quan thường trực, chịu trách nhiệm theo dõi, đôn đốc, kiểm tra, tổng hợp tình hình thực hiện và kịp thời tham mưu tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.
Sở Xây dựng được giao rà soát quỹ nhà, đất tái định cư, đề xuất phương án bố trí phù hợp, bảo đảm đáp ứng nhu cầu và tiến độ thực hiện dự án.
Sở Tài chính chủ trì hướng dẫn, tham mưu việc bố trí, quản lý, sử dụng, thanh toán và quyết toán kinh phí thực hiện dự án, đồng thời xử lý hoặc đề xuất giải quyết những vướng mắc liên quan đến nguồn vốn.
Đối với UBND phường Chánh Hưng, TP.HCM giao trực tiếp chủ trì tổ chức công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất và giải phóng mặt bằng trên địa bàn theo thẩm quyền.
Chính quyền phường có trách nhiệm xác nhận nguồn gốc, quá trình sử dụng, tình trạng pháp lý nhà, đất và tài sản gắn liền với đất; phối hợp điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm; tổ chức lập, công khai và thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.
UBND phường Chánh Hưng cũng chịu trách nhiệm phối hợp tiếp nhận, quản lý quỹ đất đã thu hồi, tổ chức bàn giao mặt bằng và bảo đảm hoàn thành toàn bộ công tác bàn giao trước ngày 31/3/2027.
Dự án hơn 13.600 tỷ đồng, mở rộng đường Phạm Thế Hiển lên 30m
Trước đó, ngày 22/9/2026, HĐND TP.HCM đã thông qua Nghị quyết số 114/NQ-HĐND về chủ trương đầu tư dự án chỉnh trang đô thị khu vực bờ Nam kênh Đôi, đoạn từ cầu Mật đến cầu Hiệp Ân, phường Chánh Hưng.
Dự án thuộc nhóm A, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP.HCM làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư khoảng 13.608 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách thành phố.
Về quy mô, dự án dự kiến xây dựng khoảng 2,1km kè phía bờ Nam kênh Đôi, mở rộng đường Phạm Thế Hiển dọc bờ Nam kênh lên 30m, đồng thời mở rộng cầu Mật và cầu Hiệp Ân.
Bên cạnh đó, dự án sẽ đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên tuyến, gồm hệ thống thoát nước mưa, nước thải, hào kỹ thuật, chiếu sáng dọc đường Phạm Thế Hiển và xây dựng công viên cây xanh, khu thể dục thể thao dọc kênh Đôi.
Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi để thực hiện dự án khoảng 11,01ha.
Theo chủ trương đầu tư, dự án hướng đến việc di dời, bố trí tái định cư cho các hộ dân đang sinh sống trên và ven bờ Nam kênh Đôi, đoạn từ cầu Mật đến cầu Hiệp Ân, đến nơi ở mới có điều kiện sống tốt hơn, bảo đảm an sinh xã hội.
Đồng thời, dự án nhằm hoàn thiện hệ thống giao thông theo quy hoạch, phát triển giao thông thủy, cải thiện môi trường nước mặt, phòng chống sạt lở và giải quyết tình trạng ô nhiễm môi trường.
Việc cải tạo hệ thống thoát nước, bổ sung không gian cây xanh và phát triển hạ tầng phục vụ du lịch cũng được xác định là những mục tiêu quan trọng trong quá trình chỉnh trang đô thị khu vực này.
Về cơ cấu đầu tư, dự án được chia thành hai dự án thành phần. Trong đó, dự án thành phần 1 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 12.046,764 tỷ đồng; dự án thành phần 2 về chỉnh trang đô thị có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.561,558 tỷ đồng.
Theo kế hoạch tổng thể, dự án được thực hiện trong giai đoạn 2026-2031. Giai đoạn 2026-2027 tập trung hoàn thiện các thủ tục đầu tư và triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư. Giai đoạn 2027-2031 tiếp tục giải phóng mặt bằng, thực hiện thiết kế, đấu thầu và thi công công trình.
Với tổng vốn đầu tư hơn 13.600 tỷ đồng, dự án chỉnh trang bờ Nam kênh Đôi từ cầu Mật đến cầu Hiệp Ân không chỉ tập trung cải thiện hạ tầng giao thông mà còn hướng đến giải quyết tình trạng ô nhiễm, sạt lở và nâng cao chất lượng không gian sống ven kênh. Việc hoàn thành giải phóng mặt bằng đúng kế hoạch sẽ là bước quan trọng để triển khai các hạng mục xây dựng, hướng đến mục tiêu hoàn thành dự án trong năm 2031.
Thiên An