Môi giới bất động sản là gì?
Môi giới bất động sản là người làm “trung gian” nhằm kết nối giữa bên mua và bên bán theo nhu cầu tìm kiếm nhất định. Từ đó, người môi giới sẽ được trả một khoản thù lao theo tỷ lệ thỏa thuận trước – đây là khoản tiền thường gọi là hoa hồng. Nếu như nghề bán hàng chỉ đơn thuần là tìm kiếm người mua, thì nghề môi giới bất động sản vừa phải tìm kiếm nguồn hàng vừa làm kết nối giữa người bán và người mua.
Điều kiện để hành nghề môi giới bất động sản là gì?
Theo quy định tại Điều 62 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014, để hành nghề môi giới bất động sản cần những điều kiện sau:
Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;
Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế;
Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản;
Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được cấp cho các cá nhân có đủ điều kiện theo quy định pháp luật, bao gồm:
Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự;
Đã tốt nghiệp cấp bậc trung học phổ thông;
Và cuối cùng cá nhân đó phải qua cuộc sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.
PV
Xem thêm: Rầm rộ khởi công rồi lặng lẽ “đắp chiếu”, dự án Richland Hill giờ ra sao?