Giá Bán Lancaster Legacy
Lancaster Legacy là khu phức hợp căn hộ hạng sang, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tọa lạc tại số 230 Nguyễn Trãi, Quận 1, TP.HCM. Trong bối cảnh khan hiếm dự án mới, đặc biệt là các quận trung tâm TP.HCM, căn hộ Lancaster Legacy mở bán đã giải tỏa phần nào “cơn khát” nguồn cung ở đây. Là một trong 4 dự án căn hộ Quận 1 đang bán sơ cấp, Lancaster Legacy ngay từ khi mới được rumor mở bán đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của thị trường, đặc biệt là các nhà đầu tư.
Phối cảnh tổng thể dự án Lancaster Legacy 230 Nguyễn Trãi
Dự án Lancaster Legacy bắt đầu khởi công từ đầu năm 2020. Tuy nhiên, phải đến cuối năm 2021, dự án mới được đẩy nhanh tiến độ, xây xong phần móng vào đầu năm 2022 để đủ điều kiện mở bán. Căn hộ Lancaster Legacy được mở bán đợt đầu vào tháng 5/2022, giỏ hàng có 100 căn.
Ngày 17/12/2022, chủ đầu tư Trung Thủy tiếp tục mở bán đợt mới gồm 50 căn hộ Lancaster Legacy với mức giá trung bình 199 triệu/m2.
Mức giá bán Lancaster Legacy tham khảo cho mỗi loại hình căn hộ như sau:
| Loại căn hộ | Giá bán |
| Căn hộ 1 phòng ngủ + 1, view Quận 1 | 13,8 - 14,5 tỷ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ, view Quận 5 | 21 - 22 tỷ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ, view Quận 1 | 24 - 27 tỷ |
Khảo sát dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn cho thấy, giá bán Lancaster Legacy (bao gồm giỏ hàng bán mới và hàng chuyển nhượng của người mua từ đợt 1) đang dao động từ 182 - 213 triệu đồng/m2.
So sánh giá bán Lancaster Legacy với các dự án chung cư mới đang bán trên địa bàn Quận 1:
- Zenity: 150-175 triệu/m2
- The Grand Manhattan: 180-250 triệu/m2
- Grand Marina Saigon: 340-400 triệu/m2
- The Marq (đã bàn giao nhưng còn hàng sơ cấp): 180-220 triệu/m2
Về chính sách bán hàng dự án Lancaster Legacy, tại đợt mở bán mới này, chủ đầu tư áp dụng một số chính sách thanh toán sau:
- Thanh toán trước 15%
- Mỗi đợt thanh toán chỉ 5% cho đến khi nhận nhà vào Quý 4/2024
- Ân hạn nợ gốc và lãi suất từ 18-24 tháng cho KH vay mua căn hộ
Về tiến độ dự án Lancaster Legacy, tính đến tháng 2/2023, dự án đã xây xong các tầng thương mại ở khối đế, đang tiến hành các công tác tiếp theo. Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến vào Quý 4/2024.
Phân Tích Tiềm Năng Đầu Tư Dự Án Lancaster Legacy
Căn hộ Lancaster Legacy có xứng với mức giá 180-200 triệu/m2, tiềm năng đầu tư ra sao? Hãy cùng phân tích những đặc điểm về vị trí, sự khan hiếm, tiềm năng cho thuê của dự án này nhé!
Về vị trí, Lancaster Legacy tọa lạc trên một trong những ô “đất vàng” cuối cùng của Quận 1, cách chợ Bến Thành và trung tâm quận chưa đến 1km. Bao quanh dự án có đầy đủ các tiện ích, công trình, biểu tượng văn hóa, thương mại của Sài Gòn hoa lệ. Lancaster Legacy khi hoàn thành được kỳ vọng sẽ là không gian sống đẳng cấp, xứng tầm với giới thượng lưu.
Với nhà đầu tư căn hộ để bán lại, Lancaster Legacy được coi là một trong những lựa chọn sáng giá về khả năng sinh lời trong tương lai. Nguồn cung dự án mới tại Quận 1 ít ỏi sẽ đảm bảo tính khan hiếm, gia tăng giá trị cho căn hộ Lancaster Legacy. Theo dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn, trong 5 năm từ 2018-2022, giá bán chung cư Quận 1 đã tăng lên 72,4%, từ mức trung bình 87 triệu/m2 lên 150 triệu/m2. Ngay cả những thời điểm khó khăn như đỉnh dịch Covid-19 hay thị trường BĐS trầm lắng, giá nhà đất Quận 1 nhìn chung không bị ảnh hưởng nhiều như các khu vực khác. Dự án Lancaster Legacy sẽ không đứng ngoài xu hướng tăng giá của căn hộ chung cư Quận 1.
Nếu nhà đầu tư dự định mua căn hộ Lancaster Legacy để cho thuê, Quận 1 là một thị trường cho thuê sôi động, với khách thuê tiềm năng là người nước ngoài, Việt Kiều, các doanh nhân,… Thị trường cho thuê đang trên đà phục hồi sau Covid với những tín hiệu tích cực từ cuối năm 2022 cũng là yếu tố thu hút các nhà đầu tư.
Xem thêm:
>> Mặt Bằng Lancaster Legacy Chi Tiết Nhất
>> Cập Nhật Giá Metropole Thủ Thiêm Mới Nhất
Lan Chi