Hình minh họa
Ngày 2/10, UBND tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định số 4190/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại - dịch vụ An Lương.
Theo quyết định, dự án được triển khai tại thôn Chánh Thiện, xã An Lương, với mục tiêu xây dựng khu trung tâm thương mại, dịch vụ hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan.
Dự án được định hướng hình thành điểm mua sắm, giải trí, kinh doanh dịch vụ tập trung, khai thác hiệu quả quỹ đất, qua đó thúc đẩy phát triển thương mại - dịch vụ và hoàn thiện cảnh quan tại địa phương.
Theo phương án đầu tư, dự án Trung tâm thương mại - dịch vụ An Lương có tổng diện tích sử dụng đất 9.694,54m2. Trong đó, diện tích đất xây dựng công trình là 5.014,52m2, chiếm 51,73% tổng diện tích khu đất.
Các hạng mục đầu tư chính gồm: Khối shophouse diện tích đất 1.685,77m2, chiếm 17,39%; tổng diện tích sàn 3.371,54m2, cao 2 tầng. Khối thể thao và giải khát diện tích đất 1.794m2, chiếm 18,51%; tổng diện tích sàn 1.794m2, cao 1 tầng. Khối nhà hàng, khách sạn có diện tích 1.483,5m2, chiếm 15,3%; tổng diện tích sàn 11.868m2, chiều cao tối đa 8 tầng.
Ngoài các công trình chính, dự án còn bố trí 1.939,39m2 đất cây xanh, bồn hoa, chiếm 20% diện tích, cùng 2.740,63m2 đất sân và đường giao thông nội bộ, tương ứng 28,27%. Hạ tầng phụ trợ gồm bể xử lý nước thải nội bộ rộng 45m2 và trạm biến áp, điện tích 6,25m2.
Theo quy hoạch, dự án có mật độ xây dựng 51,73%, hệ số sử dụng đất 1,76 lần.
Khu đất dự án tiếp giáp đường ĐT.632 và đường DS10. Các công trình tại những vị trí này có chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ; đối với ranh giới phía Đông và phía Bắc, công trình phải lùi vào 5m.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, tổng vốn đầu tư dự án dự kiến là khoảng 160,587 tỷ đồng. Về tiến độ, dự án phải hoàn thành toàn bộ trong thời hạn không quá 36 tháng, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền, thời hạn hoạt động là 50 năm.
Việc đầu tư dự án được kỳ vọng bổ sung các công trình thương mại, dịch vụ và tiện ích phục vụ người dân, đồng thời góp phần phát triển hoạt động kinh doanh, dịch vụ tại xã An Lương trong thời gian tới.
Bên cạnh dự án Trung tâm thương mại - dịch vụ An Lương, tại Gia Lai cũng ghi nhận thêm dự án trung tâm thương mại quy mô lớn tại khu vực Pleiku.
Cụ thể, ngày 5/10, UBND tỉnh đã trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Trung tâm thương mại GO! Pleiku cho Công ty Cổ phần Bất động sản Việt - Nhật.
Dự án được triển khai trên khu đất rộng 14.797m2 tại số 27 Nguyễn Văn Cừ, phường Diên Hồng với tổng vốn đầu tư trên 602 tỷ đồng, tương đương khoảng 23,27 triệu USD. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư trên 120 tỷ đồng và vốn huy động trên 482 tỷ đồng.
Tú Anh