Đây là một trong những dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn đầu tiên được Hà Nội triển khai trong bối cảnh thành phố đang đẩy mạnh phát triển loại hình nhà ở này theo định hướng mới của Trung ương.
Theo tờ trình, dự án thuộc nhóm B, là công trình nhà ở cấp I do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng TP Hà Nội làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 3.500 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2026 đến năm 2028.
Dự án được triển khai trên khu đất rộng khoảng 2,46 ha thuộc Khu đô thị Việt Hưng. Theo quy hoạch, thành phố sẽ xây dựng mới 7 tòa nhà cao từ 12 đến 13 tầng cùng 2 tầng hầm tại các ô đất CT-04C, CT-04E, CT-05B, CT-05D, CT-06A, CT-07A1 và CT-07A2. Bên cạnh các khối nhà ở, dự án cũng sẽ đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông nội bộ và các hạng mục phụ trợ phục vụ cư dân.
Một góc phường Việt Hưng
Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp tổng cộng 1.166 căn hộ cho thuê. Đây được xem là nguồn bổ sung đáng kể cho thị trường nhà ở cho thuê của Hà Nội trong bối cảnh nhu cầu về chỗ ở ổn định của người lao động, sinh viên và các nhóm đối tượng có thu nhập trung bình đang ngày càng gia tăng.
Theo UBND TP Hà Nội, mục tiêu của dự án không chỉ đơn thuần là tạo thêm quỹ nhà ở mà còn thể hiện sự thay đổi trong định hướng phát triển thị trường bất động sản của thành phố. Thay vì tập trung chủ yếu vào nhà ở thương mại như trước đây, Hà Nội đang hướng tới phát triển song song cả nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê, trong đó phân khúc nhà ở cho thuê được xác định là một hướng đi chiến lược, mang tính dài hạn.
Dự án được kỳ vọng sẽ phục vụ nhiều nhóm đối tượng khác nhau, bao gồm công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang.
Động thái trình phê duyệt dự án diễn ra trong bối cảnh Hà Nội đang đẩy nhanh việc triển khai các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê theo chỉ đạo của Trung ương. Trước đó, ngày 27/5, lãnh đạo thành phố đã tổ chức cuộc họp để rà soát tiến độ thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.
Tại cuộc họp này, Hà Nội đặt mục tiêu khởi công thí điểm một dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6/2026. Nếu được HĐND thành phố thông qua và triển khai đúng kế hoạch, dự án tại phường Việt Hưng sẽ trở thành một trong những dự án tiên phong hiện thực hóa định hướng phát triển nhà ở cho thuê quy mô lớn tại Thủ đô, góp phần đa dạng hóa nguồn cung nhà ở và mở rộng cơ hội tiếp cận chỗ ở cho nhiều nhóm đối tượng trong xã hội.
Tâm An