Từ phương án bố trí trên 7 ô đất, dự án nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng, Hà Nội, được đề xuất tổ chức lại thành 4 ô đất với quy mô 2.288 căn hộ. Cùng với việc tăng số lượng căn hộ, tổng mức đầu tư dự kiến cũng được điều chỉnh lên gần 3.800 tỷ đồng.
UBND TP Hà Nội vừa trình HĐND Thành phố xem xét, quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng. Nội dung điều chỉnh được đề xuất nhằm phù hợp với phương án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Việt Hưng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.
Theo phương án mới, dự án có diện tích khoảng 3,24 ha, gồm 4 công trình nhà ở cao 12 tầng, mỗi công trình có 1 tầng hầm, đi kèm hệ thống hạ tầng nội bộ. Tổng số căn hộ dự kiến đạt 2.288 căn, tăng 1.122 căn so với phương án trước đó.
Ảnh minh hoạ
Việc gộp 7 ô đất thành 4 ô là thay đổi đáng chú ý trong cách tổ chức mặt bằng dự án. Cùng với điều chỉnh quỹ đất, số lượng căn hộ được nâng lên, kéo theo tổng mức đầu tư sơ bộ tăng hơn 200 tỷ đồng so với chủ trương ban đầu.
Dự án nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng là một trong những dự án thí điểm phát triển loại hình nhà ở cho thuê của Hà Nội, được khởi công vào cuối tháng 6/2026. Công trình thuộc nhóm B, loại công trình nhà ở cấp I; chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng TP Hà Nội.
Khác với các dự án nhà ở thương mại tập trung vào bán căn hộ, dự án này được triển khai theo định hướng phát triển nhà ở cho thuê. Việc tăng quy mô lên 2.288 căn hộ vì vậy làm tăng số lượng căn hộ dự kiến được cung cấp từ dự án, đồng thời đặt ra yêu cầu tổ chức không gian và hạ tầng phù hợp với quy mô dân cư.
Theo tờ trình của UBND TP Hà Nội, tổng mức đầu tư sơ bộ sau điều chỉnh gần 3.800 tỷ đồng, tăng hơn 200 tỷ đồng so với phương án đã được thông qua trước đó. Mức đầu tư mới được đề xuất trên cơ sở thay đổi phương án quy hoạch và quy mô căn hộ.
Tâm An