Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến lên tới khoảng 1.925 tỷ đồng, được định vị là khu nhà ở xã hội phục vụ lực lượng vũ trang, đồng thời góp phần hiện thực hóa mục tiêu an sinh nhà ở của Thủ đô trong giai đoạn tới.
Theo thông tin công bố, dự án được quy hoạch trên quỹ đất rộng gần 4,3 ha, thuộc hai ô đất trong quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Thượng Cát. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp gần 1.000 căn hộ, đáp ứng chỗ ở ổn định cho khoảng 2.600 - 2.700 người, chủ yếu là cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang và các đối tượng đủ điều kiện theo quy định.
.jpg "Hà Nội gọi vốn dự án nhà ở xã hội gần 2.000 tỷ đồng- Ảnh 1.")
Dự án được quy hoạch trên quỹ đất rộng gần 4,3 ha. Ảnh minh hoạ
Cụ thể, tại ô đất III-NOXH2 có diện tích hơn 1,7 ha, dự kiến xây dựng một khối nhà cao 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp khoảng 420 căn hộ, phục vụ tối đa 1.160 cư dân. Trong khi đó, ô đất III-NOXH3 rộng hơn 2,2 ha được quy hoạch linh hoạt hơn, với 20% quỹ đất dành cho nhà ở thương mại nhằm tạo nguồn lực tài chính bù đắp chi phí đầu tư. Khu nhà tại ô đất này cũng cao 9 tầng, có 1 tầng hầm, dự kiến đưa ra thị trường khoảng 560 căn hộ, đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 1.481 người.
Khu đất triển khai dự án hiện chủ yếu là đất nông nghiệp, dự kiến sẽ được giải phóng mặt bằng trong thời gian tới. Theo kế hoạch, dự án có thể khởi công ngay trong năm nay và hoàn thành vào năm 2028, nếu quá trình lựa chọn nhà đầu tư và các thủ tục pháp lý được triển khai thuận lợi. Các nhà đầu tư quan tâm cần gửi hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư trước ngày 20/2.
Động thái kêu gọi đầu tư này diễn ra trong bối cảnh Hà Nội đang chịu áp lực rất lớn về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội. Theo Nghị quyết số 7/NQ-CP ngày 12/01/2026, chỉ tiêu nhà ở xã hội của Thủ đô giai đoạn 2025-2030 đã được điều chỉnh tăng mạnh, từ 44.866 căn theo kế hoạch cũ lên 88.666 căn, tức gấp đôi. Đáng chú ý, chỉ tiêu riêng trong năm 2026 tăng từ 5.420 căn lên 18.700 căn, tương đương gấp hơn 3 lần.
Nếu như theo kế hoạch cũ, năm 2030 được xác định là năm cao điểm với hơn 14.000 căn, thì theo chỉ tiêu mới, năm 2027 mới là thời điểm Hà Nội phải “chạy nước rút” mạnh nhất với 20.000 căn nhà ở xã hội. Các năm tiếp theo cũng duy trì áp lực rất lớn, với lần lượt 14.900 căn năm 2028, 15.000 căn năm 2029 và 15.400 căn năm 2030.
Trước đó, trong năm 2025, Hà Nội từng được Bộ Xây dựng nêu gương khi hoàn thành 5.158 căn hộ nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% chỉ tiêu được giao.
Tâm An