Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Dược Thượng, Sóc Sơn

Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng Hà Thành, với tổng mức đầu tư hơn 195,5 tỷ đồng.

Công trình được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 1.398m2, gồm một tòa nhà cao 15 tầng nổi, 2 tầng hầm và 1 tầng tum. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến gần 15.900m2. Khi hoàn thành, dự án cung cấp 138 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 400 người.

Theo kế hoạch, dự án được triển khai từ quý IV/2026 đến quý I/2028 và dự kiến đưa vào sử dụng từ quý II/2028. Công trình hướng đến đáp ứng nhu cầu an cư của người thuộc diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội, trong đó có người thu nhập thấp và người lao động.

Việc triển khai dự án Dược Thượng diễn ra trong bối cảnh Hà Nội đang thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội nhằm bổ sung nguồn cung phù hợp với khả năng chi trả của người dân. Bên cạnh tiến độ xây dựng, việc xét duyệt và bố trí căn hộ đúng đối tượng, công khai, minh bạch cũng là yêu cầu quan trọng để chính sách nhà ở xã hội đến đúng người có nhu cầu.

Theo danh mục được công bố, tại khu vực Sóc Sơn có nhiều dự án được đưa vào kế hoạch chuẩn bị đầu tư. Đồng thời, Hà Nội cũng thúc đẩy triển khai những công trình có quy mô lớn tại nhiều khu vực. Một số dự án đáng chú ý gồm nhà ở xã hội Tây Tựu với 1.782 căn hộ, dự án Thạch Bích tại xã Bình Minh với 1.810 căn, nhà ở xã hội an sinh Đại Mỗ với gần 1.720 căn, dự án tại xã Nội Bài với gần 1.225 căn và khu nhà ở xã hội thôn Vệ tại xã Phúc Thịnh với khoảng 1.520 căn.

Các dự án có quy mô khác nhau, phân bố ở cả khu vực đô thị và các địa bàn ngoại thành, được kỳ vọng mở rộng nguồn cung nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân. Trong đó, các dự án tại khu vực ngoại thành có vai trò bổ sung quỹ nhà ở gắn với quá trình phát triển đô thị và nhu cầu chỗ ở của người lao động.

Hà Nội đặt mục tiêu phát triển tối thiểu 120.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

Theo Kế hoạch số 60/KH-UBND ban hành ngày 12/2/2026, Hà Nội đặt mục tiêu phát triển tối thiểu 120.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026-2030. Thành phố dự kiến triển khai 148 dự án, với tổng diện tích đất khoảng 568,3ha và quy mô khoảng 135.602 căn hộ. Đây là quy mô dự kiến trong kế hoạch; số lượng và tiến độ cụ thể của từng dự án sẽ được xác định trong quá trình thực hiện các thủ tục liên quan.

Ngoài mục tiêu trong 5 năm tới, thành phố định hướng phát triển khoảng 500.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026-2035. Hà Nội cũng đặt ra nhu cầu phát triển nhà ở dành cho lực lượng vũ trang, nhằm bổ sung nguồn cung phục vụ các nhóm đối tượng có nhu cầu.

Trong năm 2026, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 18.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao. Để thúc đẩy tiến độ, thành phố định hướng rà soát và bổ sung quỹ đất, đẩy nhanh thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án. Việc lựa chọn nhà đầu tư, huy động nguồn lực và thực hiện chính sách hỗ trợ cũng là những yếu tố quan trọng để tăng khả năng triển khai các công trình.

Bảo Minh