Khu đất làm dự án Khu nhà ở sinh thái Đồng Mai sau gần 20 năm vẫn chưa triển khai.
Từ ngày 4/8 đến 12/8/2025, TP Hà Nội chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất theo Nghị quyết 171 của Quốc hội.
Thông báo được phát đi từ Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội. Theo đó, doanh nghiệp có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm phục vụ hành chính công TP Hà Nội, hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích, hoặc qua Cổng dịch vụ công quốc gia. Hồ sơ cần có bằng chứng năng lực tài chính (báo cáo tài chính, cam kết hỗ trợ tài chính, bảo lãnh…), giấy tờ về quyền sử dụng đất và sơ đồ vị trí khu đất (khuyến khích sử dụng hệ tọa độ VN-2000).
Mẫu hồ sơ sử dụng theo Phụ lục số 02, Nghị định 75/2025 của Chính phủ.
Trước đó vào tháng 5, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt cho 148 dự án được thực hiện theo cơ chế thí điểm này, tổng quy mô hơn 840 ha đất.
Trong số này, hàng loạt cái tên nổi bật đang tạo sóng trong giới đầu tư:
Dự án lớn nhất là Khu nhà ở sinh thái Đồng Mai (Hà Đông) của CTCP Đầu tư Phát triển Phong Phước, với quy mô gần 223 ha, tổng đầu tư dự kiến hơn 21.600 tỷ đồng, triển khai từ quý 4/2025 – quý 4/2027.
Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại 231 Nguyễn Trãi (Thanh Xuân) của Công ty TNHH Sao Vàng - Hoành Sơn, diện tích 6,2 ha, tổng đầu tư 17.500 tỷ đồng, triển khai từ quý 2/2026 – quý 1/2030.
Khu chức năng đại đô thị tại 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi (Thanh Xuân) của CTCP BĐS XAVINCO: 10,9 ha, đầu tư 11.107 tỷ đồng, triển khai từ 2025 – 2030.
Dự án Làng giáo dục quốc tế (Tây Mỗ, Xuân Phương – Nam Từ Liêm) của CTCP Thiên Hương: 27 ha, tổng vốn 10.876 tỷ đồng, thi công giai đoạn 1 từ quý 3/2024 – quý 2/2028.
Khu đô thị mới Hateco Đông Anh (xã Kim Chung, Kim Nỗ, Hải Bối): quy mô 39 ha, tổng đầu tư lên tới 20.000 tỷ đồng.
Chuyên gia nhận định, việc Hà Nội liên tiếp mở các đợt đăng ký thể hiện sự chủ động của thành phố trong huy động nguồn lực xã hội hóa để phát triển đô thị.
Trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm và nhu cầu nhà ở tại Thủ đô vẫn cao, đây là một "lối mở" đáng giá mà giới đầu tư không thể bỏ qua.
Tâm An