Không chỉ đẩy nhanh tiến độ lập và phê duyệt quy hoạch, Hà Nội sẽ thay đổi cách thức thẩm định theo hướng xem xét các địa bàn có liên hệ về không gian phát triển trong cùng một nhóm. Đây là yêu cầu được Chủ tịch UBND thành phố Vũ Đại Thắng nhấn mạnh tại cuộc họp Ban Thường vụ Đảng ủy UBND thành phố chiều 10/11.
Theo ông Vũ Đại Thắng, nếu các đồ án được xây dựng thiếu tính toán tổng thể, không gắn kết với định hướng phát triển dài hạn, thành phố có thể phải đối mặt với những bất cập kéo dài, thậm chí hình thành các quy hoạch treo, gây ảnh hưởng đến quá trình phát triển.
125 đồ án quy hoạch phải hoàn thành trong năm 2026
Tại cuộc họp, các đại biểu đã nghe báo cáo về tiến độ triển khai Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, cùng các định hướng phát triển nhà ở, nhà ở xã hội, quỹ nhà tái định cư, cải tạo chung cư cũ, rà soát khu, cụm công nghiệp và dự thảo Đề án phát triển khu vực phía Tây trở thành động lực tăng trưởng mới của Thủ đô.
Theo Kế hoạch số 331/KH-UBND, Hà Nội phải tổ chức lập 125 quy hoạch, gồm 5 quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật và không gian ngầm, 44 quy hoạch chung xã, 63 quy hoạch phân khu đô thị và 13 quy hoạch phân khu khu chức năng.
Chủ tịch UBND thành phố Vũ Đại Thắng chủ trì cuộc họp. Ảnh: Thanglongchinhphu.vn
Trong nhóm quy hoạch chung cấp xã, 23/44 đồ án đã trình hồ sơ thẩm định. Đối với quy hoạch phân khu đô thị, 48/63 đồ án đang trong giai đoạn lấy ý kiến cộng đồng dân cư.
Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành công tác lập, thẩm định và phê duyệt toàn bộ 125 quy hoạch ngay trong năm 2026. Trước mắt, Hà Nội ưu tiên 5 quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật và không gian ngầm, 22 quy hoạch phân khu đô thị thuộc các khu vực động lực cùng 44 quy hoạch chung xã.
Trong số 5 quy hoạch chuyên ngành, Sở Xây dựng được giao tổ chức lập 4 quy hoạch về giao thông, cấp nước, cao độ nền và thoát nước, không gian ngầm. Quy hoạch quản lý chất thải rắn và nghĩa trang do Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức lập.
Đến nay, 4/5 nhiệm vụ quy hoạch chuyên ngành đã được phê duyệt. Riêng nhiệm vụ Quy hoạch không gian ngầm đang được thẩm định, dự kiến trình UBND thành phố phê duyệt trước ngày 15/11. Cả 5 đồ án quy hoạch chuyên ngành đang được tổ chức lập và dự kiến trình thành phố phê duyệt trong tháng 12/2026.
Để rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, Sở Xây dựng đã xây dựng kế hoạch thẩm định, trình duyệt các đồ án, đồng thời đề nghị thành phố chỉ đạo các sở, ngành và địa phương tập trung tháo gỡ vướng mắc. Các cơ quan liên quan phải tuân thủ thời hạn không quá 5 ngày làm việc để tham gia ý kiến thẩm định theo cơ chế "làn xanh". Các địa phương cũng được yêu cầu chủ động phối hợp với đơn vị lập quy hoạch, khẩn trương tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với các đồ án phân khu đô thị.
Không thẩm định riêng lẻ các địa phương liền kề
Đánh giá tiến độ triển khai, Chủ tịch UBND thành phố Vũ Đại Thắng ghi nhận nỗ lực của các xã trong công tác lập quy hoạch chung. Theo ông, về cơ bản, cả 44 quy hoạch chung xã đã hoàn thành việc chuyển hồ sơ đến Sở Xây dựng để tổ chức thẩm định.
Tuy nhiên, Chủ tịch UBND thành phố nhấn mạnh nhiệm vụ phải hoàn thành trong năm 2026, nhưng không thể vì chạy theo số lượng và thời gian mà xem nhẹ chất lượng quy hoạch.
Đối với quy hoạch chung các xã, Sở Xây dựng được yêu cầu chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và địa phương rà soát, thẩm định kỹ lưỡng. Đáng chú ý, việc thẩm định cần tổ chức theo nhóm các xã có vị trí liền kề, có mối liên hệ về không gian phát triển để đánh giá khả năng kết nối hạ tầng giữa các địa bàn.
Theo Chủ tịch UBND thành phố, nếu chỉ xem xét từng xã riêng lẻ mà thiếu đánh giá tổng thể, quy hoạch giao thông và hạ tầng kỹ thuật giữa các địa phương có thể không thống nhất. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư mà còn gây khó khăn khi tổ chức thực hiện.
Với các quy hoạch phân khu đô thị, thành phố yêu cầu kế thừa những nội dung hợp lý từ các đồ án đã có, đồng thời cập nhật các định hướng phát triển mới. Sở Xây dựng cần nghiên cứu thẩm định theo nhóm, gắn với các cực và khu vực phát triển, bảo đảm những đồ án thuộc cùng một không gian được xem xét đồng bộ, thay vì chia tách manh mún.
Tâm An