Ngày 5/11, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đỗ Tâm Hiển chủ trì cuộc họp với các sở, ngành, địa phương và doanh nghiệp liên quan nhằm tháo gỡ khó khăn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại Khu công nghiệp VSIP I và Khu công nghiệp VSIP II.
Khu công nghiệp VSIP I gần 560ha đã giải phóng mặt bằng hơn 96%
Theo báo cáo của Công ty TNHH VSIP Quảng Ngãi, Khu công nghiệp VSIP I tại xã Thọ Phong có tổng diện tích gần 560ha. Đến nay, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đã hoàn thành hơn 539ha, đạt trên 96,3% tổng diện tích dự án. Trong đó, diện tích được Nhà nước cho thuê đạt hơn 475ha.
Tuy nhiên, dự án vẫn còn khoảng 20,5ha chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng. Những vướng mắc chủ yếu liên quan đến chính sách bồi thường, xác nhận nguồn gốc đất và bố trí tái định cư cho người dân.
Để tháo gỡ khó khăn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển yêu cầu UBND xã Thọ Phong, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các đơn vị liên quan khẩn trương phối hợp, thống nhất kế hoạch xử lý các vướng mắc còn tồn tại, xác định rõ mốc thời gian hoàn thành từng nhiệm vụ và định kỳ báo cáo kết quả thực hiện.
Cụ thể, đối với đất nông nghiệp và đất do UBND xã quản lý, các đơn vị phải hoàn thành bàn giao trước ngày 30/11/2026.
Đối với đất ở, việc xác định nguồn gốc đất phải hoàn thành chậm nhất ngày 30/11/2026, làm cơ sở lập hồ sơ, trình phê duyệt trước ngày 31/12/2026.
Đồng thời, lãnh đạo tỉnh yêu cầu chủ đầu tư chủ động xây dựng kế hoạch tiếp cận, triển khai thi công đối với những phần diện tích đất mà người dân đã nhận tiền bồi thường, nhằm tận dụng quỹ đất đã có để đẩy nhanh tiến độ dự án.
Khu công nghiệp VSIP II gần 500ha mới
Khu công nghiệp VSIP II tại xã Đông Sơn có quy mô gần 498ha, hiện đã phê duyệt phương án bồi thường đối với hơn 220ha.
Trong đó, diện tích đã thực hiện bồi thường đạt hơn 169ha, tương đương gần 34% tổng diện tích dự án, với tổng kinh phí chi trả hơn 517 tỷ đồng. Diện tích được Nhà nước cho thuê đạt hơn 13,2ha.
Theo báo cáo, khó khăn lớn nhất hiện nay là nhiều thửa đất chưa được giải phóng mặt bằng nằm xen kẽ với các khu vực đã hoàn thành bồi thường. Việc chưa hình thành được những khu đất liền vùng, liền thửa khiến doanh nghiệp chưa thể triển khai thi công đồng bộ hệ thống hạ tầng khu công nghiệp.
Công ty TNHH VSIP Quảng Ngãi kiến nghị tỉnh chỉ đạo các sở, ngành và địa phương tập trung giải quyết những thửa đất chưa bồi thường nằm xen kẽ, đồng thời đẩy nhanh thủ tục giao đất, cho thuê đất.
Trước mắt, doanh nghiệp đề xuất ưu tiên tạo quỹ đất sạch từ 50-70ha liền vùng, liền thửa tại Khu công nghiệp VSIP II, làm cơ sở triển khai đồng bộ hệ thống hạ tầng, phục vụ hoạt động thu hút đầu tư trong năm 2027.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc giải phóng mặt bằng các Khu công nghiệp VSIP. Ảnh: CTT tỉnh Quảng Ngãi
Đối với dự án này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu UBND xã Đông Sơn, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và chủ đầu tư khẩn trương rà soát, trao đổi, thống nhất phương án và cách thức tổ chức thực hiện, bảo đảm phối hợp đồng bộ, hiệu quả.
Với những trường hợp đã được phê duyệt phương án bồi thường, các địa phương và đơn vị liên quan phải tăng cường tuyên truyền, vận động người dân nhận tiền, bàn giao mặt bằng, phấn đấu hoàn thành trước ngày 31/12/2026.
Bên cạnh đó, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi được giao tiếp tục phối hợp, hỗ trợ UBND xã Đông Sơn và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tháo gỡ các vướng mắc chuyên môn trong quá trình triển khai dự án.
Yêu cầu xử lý dứt điểm các vướng mắc về nguồn gốc đất trước ngày 30/11
Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đỗ Tâm Hiển đánh giá tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng tại hai khu công nghiệp thời gian qua vẫn còn chậm.
Theo lãnh đạo tỉnh, nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ việc phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị và địa phương chưa chặt chẽ, thiếu thống nhất. Bên cạnh đó, việc phân công trách nhiệm trong tổ chức thực hiện chưa rõ ràng, dẫn đến thiếu đồng bộ trong quá trình triển khai.
Đối với công tác xác định nguồn gốc đất tại các dự án, lãnh đạo tỉnh yêu cầu các đơn vị rà soát, thống kê cụ thể nguồn gốc đất đai và những vướng mắc đối với các hộ dân chưa nhận tiền bồi thường.
Trên cơ sở đó, các đơn vị phải đề xuất phương án xử lý dứt điểm, trình UBND tỉnh chậm nhất ngày 30/11/2026.
Những khó khăn liên quan đến cơ chế, chính sách hoặc quy định về bồi thường, giải phóng mặt bằng phải được kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết, không để kéo dài.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ trì, phối hợp với các địa phương xây dựng kế hoạch triển khai cụ thể, xác định rõ trách nhiệm và thời hạn hoàn thành từng nhiệm vụ.
Qua đó, tập trung đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, sớm bàn giao đất cho nhà đầu tư triển khai các dự án khu công nghiệp trên địa bàn.
Thiên An