Một dự án khu sinh thái tại Thanh Oai.
Hai doanh nghiệp này đang “đặt gạch” cho những đại dự án đô thị sinh thái quy mô hàng trăm đến hàng nghìn ha, với tổng vốn đầu tư lên tới 85.000 tỷ đồng.
HDMon đề xuất khu đô thị sinh thái và sân golf gần 300 ha
Mới đây, Công ty CP Tập đoàn HDMon đã có văn bản gửi UBND TP Hà Nội và các sở, ngành liên quan, đề xuất thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái và sân golf sông Đáy tại huyện Thanh Oai, với tổng diện tích khoảng 291,5 ha, trải dài trên địa bàn thị trấn Kim Bài và hai xã Kim An, Kim Thư.
Tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 10.000 tỷ đồng, dự án được đề xuất triển khai trong giai đoạn 2025–2030, thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Theo định hướng, khu đô thị sinh thái kết hợp sân golf sẽ có ranh giới phía Bắc giáp khu dân cư thị trấn Kim Bài, phía Nam và Tây giáp sông Đáy, phía Đông giáp xã Kim Thư .
Để dự án có thể khởi động, HDMon kiến nghị thành phố bổ sung dự án vào danh mục thu hồi đất năm 2025, đồng thời cập nhật vào chương trình phát triển đô thị, kế hoạch phát triển nhà ở và quy hoạch sử dụng đất cấp huyện. Doanh nghiệp này cũng đề xuất lập và phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000.
Đáng chú ý, đây không phải lần đầu HDMon nhắm tới khu vực này. Từ năm 2021, doanh nghiệp đã có nhiều văn bản gửi Thành ủy, UBND TP Hà Nội, đề xuất đầu tư sân golf và khu đô thị tại huyện Thanh Oai. Tuy nhiên, do vướng mắc pháp lý và chưa có quy hoạch chung cấp quốc gia làm cơ sở, các ý tưởng vẫn đang chờ.
Hiện nay, khi quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn đến 2065 đã được Thủ tướng phê duyệt, HDMon tiếp tục tái khởi động đề xuất đầu tư dự án.
Vingroup vào cuộc với đại dự án 1.470 ha, vốn đầu tư dự kiến 75.000 tỷ đồng
Trước đó vào đầu tháng 4, Vingroup cũng gửi văn bản tới UBND TP Hà Nội đề xuất dự án khu đô thị mới tại Thanh Oai với quy mô lên tới 1.470 ha, trải dài trên địa bàn thị trấn Kim Bài và các xã Thanh Văn, Cao Viên, Kim An, Tam Hưng và Thanh Cao.
Dự án chia thành 3 khu vực lớn: Khu 1 có diện tích 286 ha; Khu 2 có diện tích 910 ha; Khu 3 có diện tích 274 ha
Tổng mức đầu tư lên tới khoảng 75.000 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2025 đến 2032.
Giới chuyên gia nhận định, Thanh Oai hiện có nhiều quỹ đất lớn chưa phát triển, địa hình bằng phẳng, gần sông, lại tiếp giáp các huyện phát triển mạnh như Thanh Trì, Chương Mỹ, rất phù hợp để hình thành các khu đô thị sinh thái quy mô lớn.
Tâm An