Công ty CP Sơn Phúc - Bắc Ninh là doanh nghiệp duy nhất nộp hồ sơ dự thầu dự án này.
Theo biên bản mở thầu Dự án Khu đô thị mới phía Nam phường Chũ, Công ty CP Sơn Phúc - Bắc Ninh là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ dự thầu. Doanh nghiệp có trụ sở tại phường Tiền Phong, thành phố Bắc Ninh.
Với tổng vốn đầu tư 6.335 tỷ đồng, dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 70,15 ha, hướng tới hình thành khu đô thị có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cùng các công trình nhà ở, thương mại, dịch vụ và giáo dục. Trong cơ cấu sản phẩm nhà ở, phân khúc thấp tầng chiếm số lượng đáng kể với hơn 1.100 căn liền kề và biệt thự dự kiến được xây dựng.
Một góc Bắc Ninh
Cụ thể, dự án dự kiến xây thô, hoàn thiện mặt tiền 1.023 căn nhà liền kề. Các căn nhà này cao 4 tầng, được bố trí trên tổng diện tích đất khoảng 11 ha. Bên cạnh đó là 115 căn biệt thự cao 3 tầng, xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 3,13 ha.
Ngoài nhà ở thấp tầng, quy hoạch còn bố trí hai ô đất dành cho nhà ở cao tầng với tổng diện tích khoảng 3,5 ha. Các công trình này dự kiến cao 9 tầng, bổ sung loại hình nhà ở cho khu đô thị bên cạnh các dãy nhà liền kề và biệt thự.
Các hạng mục phục vụ nhu cầu thương mại, dịch vụ và giáo dục cũng được đưa vào cơ cấu sử dụng đất. Trong đó, khu thương mại, dịch vụ có diện tích khoảng 0,74 ha, với công trình cao 5 tầng. Quỹ đất giáo dục gồm 4 ô, tổng diện tích khoảng 2,42 ha, dự kiến xây dựng các công trình cao 3 tầng.
Việc bố trí các khu chức năng này nhằm hình thành không gian đô thị gồm nơi ở, hoạt động kinh doanh, dịch vụ và giáo dục, thay vì chỉ tập trung vào phát triển nhà ở. Tuy nhiên, các thông tin được công bố hiện chưa nêu cụ thể số lượng căn hộ tại hai ô đất nhà ở cao tầng cũng như kế hoạch phân kỳ xây dựng từng hạng mục.
Về tiến độ, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư dự kiến được thực hiện trong vòng 36 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Sau khi được giao đất, thời gian thực hiện dự án là 84 tháng.
Việc Công ty CP Sơn Phúc - Bắc Ninh là đơn vị duy nhất nộp hồ sơ dự thầu mới phản ánh tình hình tham gia dự thầu tại thời điểm mở thầu, chưa đồng nghĩa doanh nghiệp đã chính thức được lựa chọn làm nhà đầu tư. Dự án sẽ tiếp tục thực hiện các bước theo quy trình lựa chọn nhà đầu tư trước khi triển khai theo tiến độ được xác định.
Tâm An