Hơn 700 triệu USD vốn ngoại đổ vào thị trường bất động sản

Thứ năm, 04/06/2026 - 14:04

Theo số liệu Cục Thống kê, giải ngân vốn FDI 5 tháng đầu năm ước đạt 9,75 tỷ USD, trong đó  hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 716,5 triệu USD, chiếm 7,3%.

Số liệu vừa được công bố, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam tính đến ngày 31/5 bao gồm vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt 24,81 tỷ USD, tăng 34,9% so với cùng kỳ năm trước.

Vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam 5 tháng đầu năm giai đoạn 2022-2026 (Tỷ USD). Nguồn: Cục Thống kê

Trong đó, có 1.576 dự án đăng ký cấp mới với số vốn đăng ký đạt 14,84 tỷ USD, tăng 1,7% so với cùng kỳ năm trước về số dự án và gấp 2,1 lần về số vốn đăng ký.

Bên cạnh đó có 415 lượt dự án đã cấp phép từ các năm trước đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư tăng thêm 5,78 tỷ USD, giảm 32,1% so với cùng kỳ năm trước.

Nếu tính cả vốn đăng ký mới và vốn đăng ký điều chỉnh của các dự án đã cấp phép từ các năm trước thì vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đăng ký vào ngành công nghiệp chế biến, chế tạo đạt 14,52 tỷ USD, chiếm 70,4% tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm; sản xuất, phân phối điện, khí, nước, điều hòa đạt 2,45 tỷ USD, chiếm 11,9%; các ngành còn lại đạt 3,65 tỷ USD, chiếm 17,7%.

Ngoài ra, báo cáo cũng ghi nhận 1.164 lượt đăng ký góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài với tổng giá trị góp vốn 4,19 tỷ USD, tăng 46,7% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, có 336 lượt góp vốn, mua cổ phần làm tăng vốn điều lệ của doanh nghiệp với giá trị góp vốn là 565,3 triệu USD và 828 lượt nhà đầu tư nước ngoài mua lại cổ phần trong nước mà không làm tăng vốn điều lệ với giá trị 3,62 tỷ USD.

Đối với hình thức góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài, vốn đầu tư vào bán buôn và bán lẻ, sửa chữa ô tô, mô tô, xe máy đạt 1,9 tỷ USD, chiếm 45,4% giá trị góp vốn; hoạt động chuyên môn, khoa học công nghệ đạt 1,16 tỷ USD, chiếm 27,7%; ngành còn lại 1,13 tỷ USD, chiếm 26,9%.

Giải ngân vốn FDI trong 5 tháng đầu năm 2026 ước đạt 9,75 tỷ USD, tăng 9,6% so với cùng kỳ năm trước. Đây là số vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện cao nhất của 5 tháng đầu năm trong 5 năm qua.

Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện 5 tháng đầu năm giai đoạn 2022-2026 (Tỷ USD). Nguồn: Cục Thống kê

Trong đó, công nghiệp chế biến, chế tạo đạt 8,06 tỷ USD, chiếm 82,7% tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện; hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 716,5 triệu USD, chiếm 7,3%; sản xuất, phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước và điều hòa không khí đạt 356,6 triệu USD, chiếm 3,7%.

Lũy kế đến ngày 31/5/2026, cả nước có 46.782 dự án đầu tư nước ngoài còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký đạt trên 549,5 tỷ USD.

Số vốn này đến từ 154 quốc gia và vùng lãnh thổ; trong đó Hàn Quốc dẫn đầu với 101,2 tỷ USD (chiếm 18,4%), tiếp theo là Singapore với 97,8 tỷ USD (chiếm 17,8%); Nhật Bản với 80,7 tỷ USD (14,7%).

Phương Vy