Quyết định này nhằm cụ thể hóa Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2021-2030, đồng thời đóng góp thiết thực vào đề án xây dựng một triệu căn hộ nhà ở xã hội của Thủ tướng Chính phủ. Đơn vị được địa phương tin tưởng giao trọng trách thực hiện toàn bộ dự án này là Hợp tác xã đầu tư xây dựng, quản lý và khai thác chợ Thái Khang.
Dự án sở hữu tổng nguồn vốn đầu tư lên tới 951,7 tỷ đồng. Toàn bộ công trình được quy hoạch đồng bộ trên quỹ đất rộng 2,3 ha. Vị trí triển khai dự án tiếp giáp trực tiếp với đất ruộng canh tác, các khu dân cư hiện hữu và đặc biệt là bám sát mặt đường huyết mạch QL39A.
Phân khu dành riêng cho nhà ở xã hội có diện tích 8.227,1 m2, quy định mật độ xây dựng tối đa là 35,75%. Tại đây, các tòa chung cư cao tầng hiện đại với chiều cao tối đa 15 tầng sẽ được xây dựng, dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 732 căn hộ dành cho phân khúc bán và cho thuê. Các tòa nhà này được thiết kế không có tầng hầm. Phân khu dành cho đất thương mại rộng 1.918 m2 với chiều cao tối đa 5 tầng sẽ là nơi cung ứng toàn bộ tiện ích mua sắm và dịch vụ tổng hợp.
Ảnh minh hoạ
Chủ đầu tư cũng dành 4.402,1 m2 cho hệ thống cây xanh cảnh quan và 8.463,3 m2 cho hệ thống đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Ngoài ra, dự án còn xây dựng khu nhà ở thấp tầng liền kề bao gồm khoảng 27 căn hộ để bán. Khi đi vào vận hành ổn định, toàn khu đô thị dự kiến sẽ đón nhận và phục vụ nhu cầu an cư lạc nghiệp của khoảng 3.036 cư dân địa phương.
Về tiến độ thực hiện, tỉnh Hưng Yên yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thành toàn bộ các công trình trong vòng 24 tháng kể từ ngày nhận bàn giao đất từ cơ quan có thẩm quyền. Dự án có thời hạn vận hành là 50 năm tính từ thời điểm có quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
Tỉnh giao trách nhiệm giám sát toàn diện cho Sở Xây dựng chịu trách nhiệm pháp lý về thẩm định và đôn đốc tiến độ công trình. Ngoài ra, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Công an tỉnh cùng UBND phường Phố Hiến sẽ phối hợp chặt chẽ để kiểm soát chất lượng thi công, quản lý đất đai và cam kết tuyệt đối về an toàn phòng cháy chữa cháy cũng như bảo vệ môi trường khu vực.
Tâm An