Hiện thửa đất là nơi sinh sống của cô em gái bị câm điếc bẩm sinh
Theo ghi nhận thực tế của phóng viên, thửa đất mà gia đình ông Triệu đề nghị cấp sổ đỏ là thửa đất số 195, tờ bản đồ số 28, nằm trong bản đồ Vlap đo năm 2012 (chỉnh lý năm 2022) do huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình trước đây lập. Đây là thửa đất mà bố mẹ ông (nay đã mất) được chính quyền địa phương cấp cho kể từ năm 1979 để ổn định cuộc sống - sau khi cả gia đình ông phải sơ tán từ tỉnh Lào Cai về quê do xảy ra chiến tranh bảo vệ biên giới phía Bắc.
Sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ thuế nhà đất, ông Triệu (áo xanh) và cô em gái câm điếc bẩm sinh, mòn mỏi đợi chờ hơn 3 năm trời vẫn chưa được cấp sổ đỏ?!.
Ông Triệu (sinh năm 1963) bùi ngùi cho biết, năm 1976, nghe theo tiếng gọi của Đảng và Chính phủ, bố mẹ ông cùng một số hộ trong xã đã gương mẫu xung phong đưa gia đình lên vùng rừng núi biên giới khai hoang, xây dựng kinh tế mới; để lại quê hương bản quán, mồ mả tổ tiên ông bà ở phía sau; để lại nếp nhà ấm áp, thổ đất màu mỡ mà các thế hệ trước đã dày công gây dựng nằm ở giữa làng lại cho địa phương quản lý. Bố mẹ ông dắt díu đàn con thơ: đứa lớn nhất 13 tuổi, đứa 9 tuổi, đứa 4 tuổi và đứa bé nhất 2 tuổi - dứt áo ra đi và được bố trí khai hoang, lập nghiệp tại thị xã Cam Đường, tỉnh Lào Cai.
Tháng 02/1979, chiến tranh biên giới phía Bắc xảy ra, trong đó có tỉnh Lào Cai. Vì vậy, bố mẹ ông buộc phải bồng bế cả gia đình di tản về quê sinh sống, khi đó gia đình ông mới có thêm một em trai 3 tháng tuổi. Do nhà cũ, đất cũ không còn, gia đình ông được bố trí ở tạm trong gian nhà cấp 4 dột nát của Nhà giữ trẻ thuộc thôn cũ. Nhưng chỉ ở được khoảng 3-4 tháng, gia đình ông phải trả cho thôn làm nơi trông trẻ để mẹ các bé đi làm Hợp tác xã. Thêm một lần nữa gia đình ông lại phải bồng bế nhau ra mượn tạm khoảnh đất nhỏ ở khu sân phơi cói thuộc thôn Nam Tiến của xã, dựng tạm túp lều để ở qua ngày.
Khoảng 3 tháng sau, cảm thông trước hoàn cảnh vô cùng khó khăn, tạm bợ, nheo nhóc của gia đình ông, UBND xã Hồng Tiến khi đó đã giao khoảnh đất thùng trũng, tù đọng, ô nhiễm, hôi thối, hoang vu ngút ngàn lau lách cỏ dại nằm ở rìa làng, tách biệt khu dân cư và ngay cạnh bãi tha ma thôn Nam Tiến để vượt thổ làm nhà ở. Được sự giúp sức của họ hàng, bà con xa gần, bố mẹ ông đã đào ao vượt thổ và làm một nhà cấp 4 khoảng 50 m2, tường đất, mái chảy lợp rạ trên một phần thửa đất được giao để cho toàn thể gia đình gồm 7 người (bố mẹ và 5 anh em ông) lấy nơi trú ngụ và sinh sống lâu dài, hàng ngày lam lũ mưu sinh suốt từ ngày đó trở đi.
Năm 2022, sau khi bố mẹ ông Triệu mất được gần 20 năm, anh em ông mới tiến hành làm xong các thủ tục khai nhận thừa kế và Văn bản thoả thuận phân chia tài sản thừa kế, thống nhất trao quyền cho ông với tư cách là con trưởng làm hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với thửa đất do bố mẹ để lại; đồng thời thay mặt cả gia đình tiếp tục gánh vác trách nhiệm chăm lo cô em gái (sinh năm 1974) bị câm điếc bẩm sinh kể từ ngày bố mẹ mất hơn 20 năm nay cho đến suốt đời trên chính thửa đất của bố mẹ để lại.
Cán bộ, công chức xã có biểu hiện né tránh, đùn đẩy trách nhiệm
Thể theo nguyện vọng của anh em trong gia đình, được sự hướng dẫn của cán bộ địa chính xã, ông đã hoàn thiện hồ sơ và gửi đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ UBND huyện Kiến Xương ngày 7/9/2022. Ngày 26/10/2022, Chi cục thuế khu vực Tiền Hải - Kiến Xương đã gửi thông báo nộp tiền thuế trước bạ nhà đất cho ông và ngày 21/7/2023, ông Triệu đã hoàn thành nộp đầy đủ nghĩa vụ tài chính về thuế vào ngân sách địa phương theo quy định của pháp luật.
Giấy nộp tiền vào ngân sách Nhà nước của ông Triệu hoàn thành vào ngày 21/7/2023.
Tuy nhiên, sau khi đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, đến nay tháng 11/2026 - sau hơn 3 năm trời (gần 3 năm rưỡi) mòn mỏi đợi chờ nhưng hồ sơ Đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vẫn của gia đình ông Triệu vẫn chưa được giải quyết?.
Cũng theo ông Triệu, ngay sau khi Nhà nước thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, ông đã đến UBND xã Bình Định xin gặp lãnh đạo xã để hỏi lý do tại sao chưa giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, thì được vị Phó chủ tịch UBND xã phụ trách lĩnh vực đất đai cho biết diện tích đất ở của ông được thừa kế vượt quá hạn mức quy định của tỉnh nên chưa giải quyết.
Sau nhiều lần đi lại vất vả điều chỉnh, bổ sung hồ sơ thửa đất theo yêu cầu chuyên môn của xã suốt từ tháng 10, tháng 11/2025 đến ngày 29/8 vừa qua, ông Triệu đã hoàn thiện lại hồ sơ theo yêu cầu chuyên môn của xã và có đơn đề nghị cấp sổ đỏ gửi xã. Bộ phận tiếp nhận hồ sơ của xã Bình Định đã có giấy hẹn đến 29/9/2026 nhận kết quả, nhưng cho đến ngày 20/10/2026 đã quá hẹn gần 01 tháng mà chính quyền xã vẫn không hề có bất kỳ thông báo cụ thể (bằng văn bản, hay tiếp công dân) để người dân được rõ. Điều này không chỉ vi phạm quy định về thời gian giải quyết thủ tục hành chính đối với công dân, mà còn thể hiện sự thiếu tôn trọng người dân.
Tính đến ngày 20/10/2026, giấy hẹn nhận kết quả của xã Bình Định đã trễ gần 01 tháng nhưng chính quyền xã vẫn không có thông báo chính thức trả lời công dân?!.
Mấy tháng gần đây ông Triệu và anh em người nhà ông Triệu đã nhiều lần liên hệ với lãnh đạo Đảng ủy và Ủy Ban nhân dân xã Bình Định, nhưng tất cả đều nói là lý do công việc bận nên chờ đợi thêm, hoặc là đang kiểm tra đối chiếu hồ sơ, hoặc là rơi vào im lặng… Đặc biệt, khi được đề nghị đối thoại và thông báo các lý do mà chính quyền xã đưa ra bằng các căn cứ pháp luật cụ thể để gia đình được rõ, thì lãnh đạo và công chức địa chính của xã đều né tránh hoặc trẻ lời rất quanh co?.
Thiết nghĩ, trong khi nhân dân cả nước đang hăng hái, tin tưởng bước vào kỷ nguyên vươn mình phát triển mới của dân tộc; hệ thống chính trị từ Trung ương đến địa phương đang quyết liệt triển khai vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp và đẩy mạnh việc học tập, thực hành theo tư tưởng, đạo đức, phương pháp, phong cách Hồ Chí Minh (Chỉ thị số 07 của Bộ Chính trị)) với tinh thần lấy dân làm gốc, gần dân, trọng dân, kiến tạo phục vụ nhân dân; công khai, minh bạch, lấy hiệu quả công việc và sự hài lòng của nhân dân làm thước đo đánh giá năng lực cán bộ, công chức và chính quyền địa phương. Nhưng ở xã Bình Định, một số cán bộ, công chức của xã lại có hành vi thờ ơ, đi ngược lại với dòng chảy chung của cả nước?!.
(Còn nữa Kỳ 2: Những mập mờ về lý do không cấp sổ đỏ theo hồ sơ đã nộp thuế cho công dân của chính quyền xã Bình Định?)
Bài, ảnh: Phạm Quỳnh