Nhiều khu đô thị bỏ hoang ở Nhơn Trạch
Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã có thông báo số hủy bỏ việc thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư Khu dân cư tại xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch do Công ty cổ phần đầu tư phát triển Sông Đà làm chủ đầu tư.
Dự án này có quy mô 120ha được quy hoạch từ năm 2008 và đến cuối năm 2010, UBND tỉnh có thông báo thu hồi đất để triển khai thực hiện đầu tư khu dân cư theo quy hoạch đã được phê duyệt.
Tuy nhiên, đã hơn 10 năm qua chủ đầu tư vẫn không thể triển khai dự án. Do đó, do đó UBND tỉnh đã quyết định không tiếp tục gia hạn thêm thời gian cho chủ đầu tư để triển khai dự án.
UBND tỉnh, giao nhiệm vụ cho UBND huyện Nhơn Trạch, UBND xã Vĩnh Thanh niêm yết, thông báo rộng rãi cho người dân trên địa bàn xã biết về thông báo hủy bỏ thu hồi đất Khu dân cư Vĩnh Thanh.
Được phê duyệt quy hoạch lên thành phố mới từ năm 1996, Nhơn Trạch từng là tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực phía Nam. Nằm ở phía đông của tỉnh Đồng Nai, huyện Nhơn Trạch được ví như chiếc cầu nối giữa hai trung tâm kinh tế lớn là TP.HCM với Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây cũng là cửa ngõ để kết nối tuyến giao thông huyết mạch từ những đô thị phát triển, đông dân với các địa phương nổi tiếng về du lịch như Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận.
Dù được kỳ vọng rất nhiều song đến nay Nhơn Trạch vẫn chưa thể chuyển mình như mong đợi. Thậm chí, vùng đất này liên tục trải qua hàng chục cơn sốt đất kéo dài và được mệnh danh là “thành phố ma” với hàng loạt dự án bất động sản ngổn ngang, bị bỏ hoang không người ở.
Trong những năm gần đây, những dự án hạ tầng giao thông như sân bay Long Thành, cầu Cát Lái rục rịch được khởi công tiếp tục đưa thị trường bất động sản Nhơn Trạch thành tâm điểm. Bên cạnh đó, hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn đã và đang được xây dựng tại đây.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, Nhơn Trạch vẫn là “cuộc chơi” của những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh và tầm nhìn dài hạn.
Nguyễn Văn