1. Huyện Củ Chi Thuộc Tỉnh Nào?
Xung quanh thắc mắc huyện Củ Chi thuộc tỉnh nào, có rất nhiều câu hỏi liên quan, nhận được sự quan tâm của nhiều người. Thông qua việc trả lời cho các câu hỏi ấy, chúng ta sẽ có những hình dung khái quát về Củ Chi.
Huyện Củ Chi Ở Đâu?
Củ Chi là tên một huyện thuộc thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở vùng ngoại thành, thuộc về phía tây bắc của thành phố. Từ Củ Chi tới trung tâm thành phố khoảng 33 km. Một điểm đặc biệt của huyện là ở phía đông có sông Sài Gòn chảy qua và đây cũng là một ranh giới tự nhiên giữa thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương.
Củ Chi thuộc khu vực chuyển tiếp giữa hai vùng là Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, độ cao trung bình so với mặt nước biển từ 8 tới 10m. Củ Chi có vị trí tiếp giáp với các huyện thị gồm:
- Giáp hai thành phố của tỉnh Bình Dương là Thủ Dầu Một và Thuận An ở phía Đông.
- Giáp thị xã Trảng Bàng (Tây Ninh) và huyện Đức Hòa (Long An) ở phía Tây.
- Giáp huyện Đức Hòa (Long An) và huyện Hóc Môn (thành phố Hồ Chí Minh) ở phía Nam
- Giáp thành phố Bến Cát và huyện Dầu Tiếng đều của Bình Dương về phía Bắc với ranh giới là sông Sài Gòn.
Các Xã Huyện Củ Chi
Củ Chi có diện tích tự nhiên đạt 434,77 km2 với dân số là 462.047 người, mật độ đạt 1.063 người/km2. Về hành chính, hiện nay, Củ Chi có 21 đơn vị hành chính cấp xã, gồm:
- 01 thị trấn (Thị trấn Củ Chi, huyện Củ Chi thành phố Hồ Chí Minh)
- 20 xã.
Củ Chi có hệ thống sông ngòi, kênh rạch dày đặc và khá đa dạng. Địa bàn huyện cũng là nơi đi qua của các tuyến đường giao thông, giao thương quan trọng, có khả năng kết nối nội vùng và liên vùng như: Quốc lộ 22, đường Xuyên Á AH1, đường vành đai 3 và 4. Trong đó, đường Xuyên Á nối liền với Campuchia thông qua cửa khẩu Mộc Bài của tỉnh Tây Ninh là điều kiện thúc đẩy giao thương phát triển. Trên địa bàn huyện hiện cũng đang thực hiện giải phóng mặt bằng cho dự án xây dựng tuyến số 22 của hệ thống đường sắt đô thị.
Như vậy với thắc mắc huyện Củ Chi thuộc tỉnh nào thì câu trả lời là huyện Củ Chi thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Sau đây, chúng tôi sẽ giới thiệu thêm những thông tin đầy đủ nhất về huyện Củ Chi trong các phần nội dung tiếp theo.
2. Đến Củ Chi Nên Đi Đâu Và Ăn Gì?
Không chỉ có câu hỏi huyện Củ Chi thuộc tỉnh nào mà tới Củ Chi đi đâu, ăn gì cũng là nỗi băn khoăn của không ít người. Hãy cùng tìm câu trả lời ngay sau đây.
Địa Điểm Nổi Tiếng Ở Củ Chi
Vừa là vùng đất lịch sử nổi tiếng, Củ Chi còn có rất nhiều địa điểm tham quan với phong cảnh thiên nhiên tươi đẹp, thu hút khách du lịch cả trong và ngoài nước khi tới thành phố Hồ Chí Minh.
Địa Đạo Củ Chi
Nằm tại địa chỉ đường tỉnh lộ 15, Phú Hiệp, Củ Chi, với hệ thống đường hầm nằm dưới lòng đất dài tới 12m, gồm 2 tầng, có thiết kế phức tạp, địa đạo Củ Chi là nơi quân đội ta ẩn náu trong thời kháng chiến chống Mỹ. Tới đây, bạn sẽ phải thán phục về sự khéo léo, sức mạnh kỳ diệu của quân dân ta.
Đền Tưởng Niệm Bến Dược
Cũng nằm trong quần thể di tích địa đạo Củ Chi, để tưởng nhớ những người lính và người dân hi sinh trong hai cuộc kháng chiến chống Pháp và chống Mỹ. Đền không chỉ có phong cảnh đẹp mà còn ẩn chứa sự thiêng liêng và giúp chúng ta hiểu hơn về lịch sử đấu tranh bảo vệ tổ quốc. Đền có địa chỉ tại số 6, xã Phú Mỹ Hưng, huyện Củ Chi.
Làng Sinh Thái Fosaco
Đây được mệnh danh là “Tây Nguyên thu nhỏ” với một không gian xanh mát, quần thể kiến trúc đậm bản sắc Tây Nguyên và những nét văn hóa độc đáo. Đến đây, bạn còn có thể được thưởng thức những món đặc sản của người Tây Nguyên như: cơm lam ống tre, thịt nướng, các món ăn từ côn trùng,… Làng có địa chỉ tại ấp Ngã Tư, huyện Củ Chi.
Trạm Cứu Hộ Động Vật Hoang Dã
Đây là trạm cứu hộ động vật hoang dã lớn nhất của khu vực phía Nam. Tới đây, bạn sẽ được chiêm ngưỡng các loài động vật quý hiếm và được nghe kể các câu chuyện thú vị về các đặc điểm sinh trưởng của chúng. Trạm đặt tại địa chỉ: tỉnh lộ 15, An Nhơn Tây, huyện Củ Chi.
Đến Củ Chi Ăn Gì?
Ẩm thực Củ Chi cũng là một trong những nét văn hóa đặc sắc, níu kéo bước chân du khách mỗi khi tới đây. Tới Củ Chi, bạn có thể tìm thưởng thức các món ăn rất hấp dẫn như:
Bò Tơ Củ Chi
Thịt bò tơ Củ Chi không chỉ thơm mềm mà còn được chế biến thành nhiều món ăn đa dạng như: hấp cuốn bánh tráng, nướng than, nhúng dấm, lẩu bò tơ rau rừng,…
Củ Mì Nước Cốt Dừa
Đây là món ăn bình dị, gợi nhớ tới những tháng ngày khó khăn khi xưa. Cù mì sau khi hấp chín sẽ được rưới một lớp nước cốt dừa lên phía trên. Bởi vậy, khi ăn, bạn không chỉ cảm nhận được vị dẻo mềm của củ mì mà còn béo ngậy của nước cốt dừa.
Nước Mía Sầu Riêng
Đây cũng là một thức uống đặc trưng và rất nổi tiếng tại Củ Chi. Nước mía ngọt thanh, lại được kết hợp cùng vị ngậy béo của sầu riêng sẽ giúp cho bạn giải khát và tăng cường sức khỏe.
Cháo Môn Lươn
Cũng được chế biến từ lươn nhưng kếp hợp với khoai môn dẻo bùi mang tới hương vị mới lạ và hấp dẫn. Cùng với đó, sự hòa quyện của vị mắm ruốc và sả sẽ mang tới cho bạn một món ăn đầy đủ dinh dưỡng, ấm áp trong những ngày se lạnh.
3. Thị Trường Bất Động Sản Củ Chi Hiện Nay Ra Sao?
Khi tìm hiểu thông tin huyện Củ Chi thuộc tỉnh nào, có thể thấy Củ Chi thuộc thành phố Hồ Chí Minh nhưng nằm về phía ngoại thành. Trong bối cảnh dân số thành phố đang ngày càng đông đúc, quỹ đất trong nội thành ngày một khan hiếm, cơ sở hạ tầng, giao thông được chú trọng phát triển, tạo sự kết nối nội vùng và liên vùng, Củ Chi và các khu vực ngoại thành đang trở thành những thị trường bất động sản đầy tiềm năng.
Củ Chi Lên Thành Phố Khi Nào?
Trước đây, thành phố Hồ Chí Minh đã xây dựng Đề án đầu tư – xây dựng các huyện trực thuộc (gồm cả Củ Chi) lên quận hoặc thành phố trực thuộc giai đoạn 2021 – 2030. Tuy nhiên, trong cuộc họp chuyên đề của UBND thành phố khóa 10 vừa qua, thành phố xác định tới năm 2030, vẫn giữ nguyên 22 đơn vị hành chính như cũ.
Như vậy, 5 huyện, trong đó có Củ Chi sẽ không lên thành phố nhưng được chú trọng đầu tư các điều kiện về cơ sở hạ tầng nhằm xây dựng thành đô thị loại III. Sau đó, tùy tình hình thực tế mà thành phố sẽ xem xét các mô hình để áp dụng cho phù hợp.
Một Số Thông Tin Về Thị Trường Bất Động Sản Củ Chi
Theo các nhà đầu tư, trong quý cuối của năm 2024, thị trường đất nền Củ Chi đã có dấu hiệu phục hồi song mức độ phục hồi chậm hơn so với phân khúc nhà phố, nhà riêng hay chung cư.
Theo tìm hiểu từ tin đăng trên các trang bất động sản uy tín, giá đất nền dự án Củ Chi hiện nay phổ biến là một số dự án khu dân cư như: Bình Mỹ Riverside, Tân Phú Trung Residence, Diamond City,… Giá đất phổ biến trong khoảng từ 14,5 tưới 20 triệu/m2, diện tích các thửa đất có thể dao động từ 80 tới 100m2, đất thổ cư, hạ tầng hoàn thiện như: đường nhựa, vỉa hè, cây xanh, đường điện, nước, có giao thông thuận tiện, có giấy chứng nhận quyền sử dụng riêng cho từng thửa đất.
Đối với thị trường nhà riêng Củ Chi, diện tích, mức giá đa dạng hơn nhiều so với đất nền. Tùy vị trí của căn nhà mà mức giá có sự khác biệt lớn. Chẳng hạn như với những căn nhà ở thị trấn, các khu vực phát triển, đông đúc và sôi động, giá dao động trong khoảng 12 đến 30 triệu/m2. Những căn nhà này đều ở gần đường quốc lộ, đường vành đai thuận tiện cho việc di chuyển vào nội thành, thích hợp với kinh doanh, buôn bán.
Với các khu vực trong xẹc hoặc trong ấp, đất thổ cư, mặt tiền rộng rãi, nằm trong khu dân cư, giá đất có thể dao động trong khoảng từ 4 tới dưới 10 triệu/m2, có sổ hồng, phù hợp cho nhu cầu ở lâu dài.
Củ Chi là huyện vùng ven của TP.HCM, tuy nhiên do quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp nên giá nhà đất tại địa bàn này cũng có xu hướng tăng nhanh trong những năm gần đây. Đất thổ cư và đất nền tại Củ Chi là những loại hình bất động sản được ưa chuộng tại địa bàn này, ngoài mục đích mua ở, nhiều người mua để đầu tư, chờ tăng giá. Giá đất tại Củ Chi nhiều địa bàn còn khá mềm, dao động từ 5 triệu/m2 trở lên. Tuy nhiên, đất tại các vị trí trung tâm huyện, thị trấn cũng khá cao, nhiều vị trí từ 10-25 triệu/m2. Nhiều lô đất lẻ tại Củ Chi tuy giá mềm nhưng diện tích lớn nên tổng giá trị lô đất cũng khá cao.
Nhìn chung, việc kết nối từ Củ Chi vào trung tâm TP.HCM dù đã có nhiều cải thiện nhưng chưa đủ thu hút, hơn nữa nhiều khu vực tại Củ Chi phát triển chưa đồng bộ nên mặt bằng giá phân bổ không đều. Trong tương lai, khi cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, thu hút các dự án lớn và kết nối giao thông vào trung tâm thành phố thuận tiện thì mới tạo đà cho nhà đất Củ Chi.
Hy vọng qua bài viết, bạn có thể tìm được câu trả lời cho câu hỏi huyện Củ Chi thuộc tỉnh nào, đồng thời có thêm một số thông tin cơ bản về thị trường bất động sản nơi đây để có kế hoạch đầu tư sinh lời.
Phương Nga