Dự án được quy hoạch trên diện tích 316,77ha tại phường Đồng Phú và phường Bình Phước, TP.Đồng Nai (thuộc tỉnh Bình Phước trước sáp nhập). Tổng vốn đầu tư khoảng 1.360 tỷ đồng.
Đây là bước mở rộng tiếp theo sau khi hai khu công nghiệp Bắc Đồng Phú và Nam Đồng Phú hiện hữu đã cơ bản lấp đầy với hơn 117 dự án, trong đó có 60 dự án vốn đầu tư nước ngoài (FDI).
Tổng vốn FDI tại hai khu công nghiệp này đạt hơn 353 triệu USD, vốn đầu tư trong nước hơn 2.655 tỷ đồng, tạo việc làm cho gần 20.800 lao động.
Gần 317ha đất công nghiệp, dự kiến hoàn thiện hạ tầng trước năm 2030
Theo quy hoạch, Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú giai đoạn 2 được chia thành hai khu vực.
Trong đó, khu A có diện tích 132,75ha, nằm liền kề khu công nghiệp hiện hữu; khu B rộng 184,02ha.
Dự án kết nối với tuyến ĐT.741, đường ĐH.507 và tuyến cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành theo quy hoạch, tạo điều kiện kết nối các trung tâm sản xuất, logistics và vận chuyển hàng hóa trong khu vực.
Đáng chú ý, hơn 15,2ha đất được bố trí phục vụ doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo và các ngành công nghiệp hỗ trợ.
Dự án được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp thế hệ mới, tập trung vào 5 tiêu chí gồm hạ tầng xanh, quản lý và sản xuất thông minh, năng lượng sạch, công nghiệp tuần hoàn và quản trị theo các tiêu chuẩn ESG.
Theo phương án quy hoạch, tỷ lệ đất cây xanh đạt 15,05%, kết hợp hệ thống cây xanh cách ly, hồ điều hòa và các hành lang sinh thái.
Hạ tầng kỹ thuật dự kiến bao gồm mạng lưới điện 22kV, trạm biến áp 110kV nội khu, hệ thống thu gom nước mưa và nước thải riêng biệt, cùng trạm xử lý nước thải công suất 2.500m3/ngày đêm.
Bên cạnh các khu vực sản xuất, dự án còn bố trí không gian dịch vụ, tiện ích công cộng, thiết chế văn hóa, thể thao và hạ tầng lưu trú phục vụ người lao động, chuyên gia.
Khi hoàn thành, Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú giai đoạn 2 dự kiến tạo việc làm cho khoảng 9.500-10.000 lao động.
Dự kiến, công tác giải phóng mặt bằng và các hạng mục hạ tầng thiết yếu của khu A sẽ hoàn thành trong năm 2027, bảo đảm điều kiện bàn giao đất cho nhà đầu tư thứ cấp.
Đối với khu B, dự án dự kiến triển khai từ năm 2028, phấn đấu hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trước năm 2030.
Đồng Nai quy hoạch 89 khu công nghiệp và 68 cụm công nghiệp đến năm 2030
Theo phương án điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, địa phương quy hoạch phát triển 89 khu công nghiệp đến năm 2030.
Cùng với đó, tỉnh quy hoạch 68 cụm công nghiệp, trong đó tiếp tục phát triển 54 cụm công nghiệp đã được quy hoạch và bổ sung mới 14 cụm công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030. Đồng thời, 9 cụm công nghiệp được đưa ra khỏi quy hoạch.
Trong giai đoạn 2031-2050, địa phương định hướng bổ sung thêm 14 cụm công nghiệp tiềm năng.
Tính đến tháng 06/2026, Đồng Nai có 44 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp đã đi vào hoạt động, thu hút hơn 700.000 lao động đến làm việc và sinh sống.
Việc mở rộng mạng lưới khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại Đồng Nai không chỉ bổ sung quỹ đất phục vụ sản xuất mà còn kéo theo nhu cầu phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội, dịch vụ logistics và hệ thống hạ tầng xã hội.
Bảo Minh