Phối cảnh minh họa
Dự án được triển khai trên tổng diện tích 2,99ha Trong đó, khu nhà ở thấp tầng chiếm khoảng 1,25ha, phần còn lại khoảng 1,73ha dành cho giao thông, cây xanh và mặt nước, tương đương khoảng 58% tổng diện tích dự án.
Việc dành tỷ trọng lớn quỹ đất cho hạ tầng và cảnh quan được định hướng nhằm tạo lập không gian sống đồng bộ, tăng diện tích cây xanh, mặt nước và các khu vực phục vụ cộng đồng.
Tổng vốn đầu tư 978 tỷ đồng, được huy động từ nguồn vốn tự có và vốn hợp pháp của các tổ chức đầu tư.
Theo kế hoạch, dự án dự kiến được thực hiện trong giai đoạn 2026-2027. Khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở, hình thành không gian sống đồng bộ và cải thiện cảnh quan kiến trúc khu vực.
Dự án cũng được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển các hoạt động thương mại, dịch vụ tại chỗ, qua đó hỗ trợ quá trình đô thị hóa của Đông Anh.
Cùng ngày, Tổng công ty 319 - Bộ Quốc phòng cũng khởi công dự án Nhà ở xã hội Tây Cổ Loa với tổng mức đầu tư 893,5 tỷ đồng.
Dự án được xây dựng trên khu đất hơn 1ha gồm 2 tòa nhà cao tối đa 9 tầng và 1 tầng hầm, cung cấp 427 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.323 người. Mật độ xây dựng dự án khoảng 45%, diện tích xây dựng khoảng 4.778m2.
Theo kế hoạch, dự án được thực hiện từ quý IV/2025 đến quý IV/2029. Đây là dự án nhà ở xã hội thứ hai được Tổng công ty 319 triển khai tại Đông Anh, sau dự án Nhà ở xã hội Uy Nỗ.
Đông Anh đang xuất hiện hàng loạt dự án đô thị quy mô lớn
Việc Khu hỗn hợp nhà ở và công trình phụ trợ Minh Tâm khởi công diễn ra trong bối cảnh Đông Anh đang bước vào giai đoạn phát triển đô thị mạnh.
Ngày 13/5/2026, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định 2512/QĐ-UBND, phê duyệt Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm. Trong định hướng mới, khu vực Nội Bài - Đông Anh - Sóc Sơn - Mê Linh được xác định là không gian ưu tiên phát triển logistics hàng không, khu thương mại tự do; trong khi trục sông Hồng được định hướng phát triển các chức năng văn hóa, tài chính, thương mại, dịch vụ và đô thị sáng tạo.
Cùng với đó, Hà Nội đang triển khai mô hình khu đô thị đa mục tiêu gắn với các trục động lực phát triển. Riêng Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định 2698/QĐ-UBND ngày 27/5/2026.
Dự án có quy mô khoảng 696ha, dân số dự kiến khoảng 200.000 người, gồm nhà ở thấp tầng, chung cư hỗn hợp, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, công trình giáo dục, y tế, thương mại - dịch vụ, cây xanh, công viên và bãi đỗ xe. Tiến độ dự kiến triển khai từ quý I/2026 đến quý III/2029.
Bảo Minh