Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Bình Phước tại Đồng Nai
Phạm vi lập quy hoạch KCN Bình Phước tại Đồng Nai thuộc địa giới hành chính xã Đồng Tâm, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước cũ. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp đất nông nghiệp, suối và đường giao thông
- Phía Nam giáp đất nông nghiệp và đường giao thông
- Phía Đông giáp đất nông nghiệp, suối và đường giao thông
- Phía Tây giáp đất nông nghiệp, suối và đường giao thông
Vị trí dự án KCN Bình Phước trong xã Đồng Tâm
Ranh giới quy hoạch KCN Bình Phước
Kết nối liên vùng
- Cách sân bay Long Thành: 110km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 100km
- Cách cảng Cát Lái: 100km
- Cách cảng Cái Mép – Thị Vải: 140km
Quy mô KCN Bình Phước tại Đồng Nai
|
Tổng diện tích |
450ha |
|
Mật độ xây dựng |
70,37% |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất sản xuất, kho bãi: 302,8ha - Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 8,5ha - Đất cây xanh, mặt nước: 65,3ha - Đất giao thông, bãi đỗ xe: 44,1ha - Đất khu điều hành, dịch vụ: 7,52ha |
|
Tổng vốn đầu tư |
1.850,2 tỷ đồng |
|
Nhu cầu lao động |
15.000 người |
Quy mô KCN Bình Phước tại Đồng Nai
Mặt bằng sử dụng đất tại KCN Bình Phước tại Đồng Nai
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành khuyến khích |
- Sản xuất, chế biến thực phẩm - Công nghiệp chế biến,chế tạo - Sản xuất đồ uống - Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan - Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu - Sản xuất điện từ nguồn năng lượng tái tạo - Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic - Sản xuất thiết bị điện… |
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Bình Phước tại Đồng Nai
Hệ thống giao thông
- Bố trí đường song hành dọc đường Đồng Phú – Bình Dương cho khu vực phía Tây Bắc với lộ giới 20m.
- Các tuyến đường N3 và N5 là 2 đường chính của KCN, kết nối với đường Đồng Phú – Bình Dương có lộ giới 32m.
- Các tuyến đường D3, D4, DN1, DN3, DN4 có lộ giới 25m.
- Các tuyến đường nội bộ còn lại có lộ giới 22m.
Hệ thống cấp điện
- Trong giai đoạn đầu khu công nghiệp xây dựng với quy mô chưa lớn, nguồn cấp điện cho KCN lấy từ tuyến đường dây trung thế 22kV hiện hữu trên đường QL14, xuất tuyến từ trạm 110kV Đồng Xoài tới.
- Sau khi các nhà máy được xây dựng, lấp đầy cần xây dựng mới trạm 110/22kV có công suất lắp đặt gồm 2 máy biến áp 110/22kV – 63MVA để cấp điện cho khu công nghiệp, tuyến 110kV đấu nối tới trạm biến áp 110/22kV này dự kiến đấu nối trên tuyến Đồng Xoài, Đồng Phú.
Hệ thống cấp nước
Nguồn nước dự kiến lấy từ các nhà máy nước nhà máy nước Đồng Xoài và nhà máy nước Nha Bích.
Hệ thống xử lý nước thải
- Đầu tư xây dựng 01 trạm xử lý nước thải tổng công suất 80.000m3/ngày.đêm chia thành 08 module.
- Xây dựng 01 hồ sự cố tổng dung tích 20.000m3.
Hệ thống PCCC
Lắp đặt các trụ cứu hỏa có đường kính D100 khoảng cách theo quy định trung bình 150m/trụ; Khu vực dành cho đội phòng cháy chữa cháy dự kiến sẽ bố trí trong khu đất kỹ thuật có bố trí trạm bơm tăng áp.
Sơ đồ không gian kiến trúc cảnh quan KCN Bình Phước
Pháp lý KCN Bình Phước tại Đồng Nai
Ngày 19/06/2025, UBND tỉnh Bình Phước (nay là tỉnh Đồng Nai) ban hành Quyết định số 1263/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Bình Phước là Công ty Cổ phần Đầu tư – Bất động sản Thành Phương.
Ngày 19/3/2026, Ban Quản lý các Khu công nghiệp, Khu kinh tế tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 229/QĐ-KCNKKT phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Bình Phước.
Ngày 20/04/2026, Ban Quản lý các Khu công nghiệp, Khu kinh tế tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 321/QĐ-KCNKKT phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.
Tiến độ KCN Bình Phước tại Đồng Nai
Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường, tiến độ dự án được triển khai như sau:
- Hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư từ quý I/2025 đến quý III/2025.
- Nhận bàn giao đất: quý IV/2025 đến quý I/2027.
- Đầu tư xây dựng hoàn thành 60% hệ thống hạ tầng kỹ thuật từ quý II/2027 đến quý II/2029.
- Hoàn thành toàn bộ dự án đưa vào sử dụng vào quý III/2030.
Thông tin chủ đầu tư KCN Bình Phước tại Đồng Nai
Chủ đầu tư dự án KCN Bình Phước tại Đồng Nai là Công ty Cổ phần Đầu tư – Bất động sản Thành Phương được Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp với mã số doanh nghiệp 3702457025, đăng ký lần đầu ngày 25/04/2016. Địa chỉ trụ sở đặt tại đường Tôn Đức Thắng, tổ 6, khu phố Tiến Thành 2, phường Đồng Xoài, tỉnh Đồng Nai.
Vốn điều lệ tại thời điểm tháng 4/2026 là 1.000 tỷ đồng.
Người đại diện pháp luật là bà Phạm Hương Trang, Chủ tịch HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc công ty.
Doanh nghiệp hoạt động chính trong ngành Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh KCN Bình Phước tại Đồng Nai
|
Dự án: KCN Bình Phước |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: xã Đồng Tâm, tỉnh Đồng Nai |
Thời gian vận hành: 2025 - 2075 |
|
Tổng diện tích: 450ha |
Tổng vốn đầu tư: 1.850,2 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư – Bất động sản Thành Phương |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy