Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Châu Giang II
Phạm vi lập quy hoạch KCN Châu Giang II thuộc địa giới hành chính phường Châu Giang, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam cũ. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp kênh Mộc Nam
- Phía Nam giáp khu dân cư Duyên Giang, sông Duy Tiên (sông Châu Giang)
- Phía Đông giáp khu dân cư Đông Nội, Quốc lộ 38 đoạn tránh Hòa Mạc
- Phía Tây giáp khu dân cư Duyên Giang, đất nông nghiệp hiện trạng
Kết nối liên vùng
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 48km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 81km
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 129km
- Cách cửa khẩu Hữu Nghị khoảng 209km
Vị trí KCN Châu Giang II
Quy mô KCN Châu Giang II
|
Tổng diện tích |
250ha |
|
Mật độ xây dựng |
71,16% |
|
Quy mô xây dựng |
- Đất công nghiệp: 177,9ha - Đất hành chính – dịch vụ: 8,94ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 3,6ha - Đất cây xanh, mặt nước: 28,66ha - Đất giao thông: 30,9ha |
|
Tổng vốn đầu tư |
2.872 tỷ đồng |
|
Quy mô lao động |
Khoảng 17.000 người |
Quy mô KCN Châu Giang II
Phối cảnh KCN Châu Giang II
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành thu hút đầu tư |
- Điện tử - Cơ khí chế tạo máy - Sản xuất hàng tiêu dùng - Công nghiệp chế biến thực phẩm - Công nghiệp chế biến khác… |
Phối cảnh không gian kiến trúc và cảnh quan KCN Châu Giang II
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Châu Giang II
Hệ thống giao thông
- Tổng chiều dài khoảng: 8.197m
- Tổng diện tích: 28,68ha
- Gồm 05 tuyến đường.
Hệ thống cấp điện
- Nguồn cấp điện: Trạm biển áp 110KV Duy Tiên 2 và lưới điện 22kV hiện trạng
- Đầu tư 06 Trạm lưới 22/0,4KV
- Thi công hệ thống cấp điện, chiếu sáng đồng bộ với các tuyến đường giao thông
Hệ thống cấp nước
Nguồn cấp nước từ đường ống cấp nước D1000 trên hè tuyến đường trục dọc TD-07 (từ nhà máy nước theo quy hoạch tại xã Mộc Bắc, thị xã Duy Tiên).
- Thi công hệ thống cấp nước đồng bộ với các tuyến đường giao thông.
Hệ thống xử lý nước thải
- Đầu tư Trạm xử lý nước thải tư 01 trạm xử lý tập trung có công suất là 7.200m3/ng.đ
- Nước thải được thu gom về 01 trạm xử lý tập trung, xử lý đạt tiêu chuẩn hiện hành và được xả vào hồ điều hòa khu vực trạm bơm Bút 1 phía Nam ngoài khu công nghiệp, sau đó được bơm qua đê thoát vào sông Châu Giang (sông Duy Tiên) qua trạm bơm Bút 1.
Hệ thống thông tin liên lạc
- Nguồn cấp: Được lấy từ tín hiệu cáp thông tin, trạm vệ tinh gần nhất
- Bố trí các trạm thu phát sóng điện thoại di động (BTS)
- Thi công mạng lưới ống luồn cáp chôn ngầm đồng bộ với các tuyến đường
Pháp lý KCN Châu Giang II
Ngày 18/12/2024, UBND tỉnh Hà Nam (nay là tỉnh Ninh Bình) ban hành Quyết định số 1755/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Châu Giang II.
Đơn giá thuê đất và các chi phí khác tại KCN Châu Giang II
Giá thuê cơ sở hạ tầng: 120 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
Giá điện: Theo quy định của EVN
Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp
Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp
Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt
Chi phí quản lý hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Tiến độ KCN Châu Giang II
Cập nhật đến tháng 5/2026, dự án đang trong quá trình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng. Dự kiến từ tháng 9/2028, sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng KCN và đi vào khai thác, vận hành.
Thông tin chủ đầu tư KCN Châu Giang II
Chủ đầu tư KCN Châu Giang II là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Hạ tầng KCN Thanh Bình được thành lập vào tháng 3/2022, tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Chí Viễn, có trụ sở tại TP.Phủ Lý, Hà Nam (nay là tỉnh Ninh Bình).
Vào ngày 20/4/2024, công ty chính thức đổi tên thành Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Hạ tầng KCN Thanh Bình với vốn điều lệ 400 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Hạnh, chức vụ Tổng giám đốc.
Trụ sở công ty đặt tại đường Lê Duẩn, phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (nay là phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình) và ngành nghề hoạt động chính là Kinh doanh bất động sản, nhà đất, kinh doanh siêu thị và cho thuê văn phòng, đầu tư xây dựng khu đô thị, khu công nghiệp...
Thông tin nhanh KCN Châu Giang II
|
Dự án: KCN Châu Giang II |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: phường Duy Tân, tỉnh Ninh Bình |
Thời gian vận hành: |
|
Tổng diện tích: 250ha |
Tổng vốn đầu tư: 2.872 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Hạ tầng KCN Thanh Bình |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy