Ranh giới và kết nối liên vùng dự án KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm tại Bắc Ninh
Khu công nghiệp Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm tọa lạc tại xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh (trước là xã Châu Minh, xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang), cụ thể:
- Phía Bắc: Giáp đường tỉnh 398, thôn Lý Viên, Trung Tâm xã Bắc Lý.
- Phía Nam: Giáp với đất nông nghiệp, thôn Ngọ Xá xã Châu Minh.
- Phía Đông: Giáp dân cư hiện trạng thôn Ngọ Phúc, xã Châu Minh.
- Phía Tây: Giáp dân cư hiện trạng thôn Đông Lâm, xã Hương Lâm và đường tỉnh 295.
Kết nối vùng:
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 18km
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 22km
- Cách trung tâm hành chính tỉnh Bắc Ninh: 30km
- Cách cảng nước sâu Cái Lân, Quảng Ninh: 135km
- Cách cảng Hải Phòng: 110km
- Cách cửa khẩu Lạng Sơn: 150km
Quy mô dự án KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm tại Bắc Ninh
| Tổng diện tích | 210,96ha (Giai đoạn 1: 105,5ha; giai đoạn 2: 105,5ha) |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất công nghiệp: 128,1ha - Đất dịch vụ: 16,92ha - Đất cây xanh, mặt nước: 24,69ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 2,13ha - Đất giao thông: 39,10ha - Đất ngoài Khu công nghiệp: 11,24ha |
Phối cảnh dự án KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm
Ngành nghề thu hút
| Ngành khuyến khích | - Chế biến nông lâm sản - Chế biến thực phẩm - Cơ khí chế tạo máy - Linh kiện điện tử - Bao bì - Các ngành công nghiệp phụ trợ có công nghệ hiện đại, tiên tiến, thân thiện với môi trường |
Hạ tầng dự án KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm tại Bắc Ninh
Hệ thống cấp nước
- Nguồn cấp nước cho khu vực quy hoạch lấy từ nhà máy nước sạch Mai Đình. Điểm đấu nối cấp nước từ đường ống D300 dọc tuyến đường ĐT 295 theo quy hoạch chung của huyện. Mạng lưới cấp nước sạch được thiết kế là mạng vòng khép kín kết hợp mạng nhánh đi dọc theo các trục đường giao thông
- Hệ thống cấp nước chữa cháy được thiết kế chung với mạng cấp nước sinh hoạt, là hệ thống chữa cháy áp lực thấp. Áp lực tự do cần thiết tại đầu ra của các trụ cứu hoả là không dưới 10m.
Hệ thống thoát nước thải và vệ sinh môi trường
Tại khu vực KCN xây dựng riêng một trạm xử lý nước thải sau đó mới cho phép xả thải ra nguồn tiếp nhận gần nhất. Quy mô và công suất của trạm xử lý nước thải khoảng 11.237m3/ng.đ xử lý đạt quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp, cột A trước khi xả ra kênh tiêu nước ngoài KCN.
Hệ thống cấp điện
- Nguồn cấp điện: Nguồn điện ngắn hạn: Trước mắt nguồn điện cấp cho KCN sẽ được lấy từ đường dây 22kV sau TBA 110kV Sông Cầu công suất 2x63MVA.
- Nguồn điện dài hạn: Theo quy hoạch tại KCN sẽ được đầu tư xây dựng 01 TBA 110kV/35/22 công suất 2x63MVA để cấp điện riêng cho khu công nghiệp.
Hệ thống thông tin liên lạc
- Đầu tư xây dựng một hệ thống viễn thông hoàn chỉnh, có khả năng kết nối đồng bộ với hệ thống bưu chính cơ sở và mạng viễn thông quốc gia bao gồm các nội dung sau: Hệ thống viễn thông là hệ thống ngầm, được ghép nối vào mạng viễn thông của khu vực.
Pháp lý dự án KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm tại Bắc Ninh
Ngày 18/04/2023, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 399/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm.
Ngày 13/9/2024, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 972/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm giai đoạn 1.
Ngày 05/6/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 766/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm (giai đoạn 2).
Giá thuê dự kiến dự án KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm tại Bắc Ninh
- Phí dịch vụ quản lý công nghiệp: 0,5 USD/m2/năm.
- Giá điện: Theo thông báo của Cơ quan quản lý nhà nước.
- Giá nước sạch: Theo thông báo của Cơ quan quản lý nhà nước.
- Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3.
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm tại Bắc Ninh
Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hightech làm chủ đầu tư giai đoạn 1 và Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Công nghiệp Ecotech làm chủ đầu tư giai đoạn 2.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hightech hoạt động từ năm 2019, địa chỉ trụ sở là số nhà 18, đường Bà Huyện Thanh Quan, khu Thanh An, phường Vũ Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Người đại diện pháp luật là ông Đoàn Việt Cường. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Công nghiệp Ecotech hoạt động từ năm 2025, địa chỉ trụ sở là Khu HCDV cụm công nghiệp JUTECH, xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh. Người đại diện pháp luật là ông Đoàn Việt Cường. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm tại Bắc Ninh
| Dự án: KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm | Ngày khởi công: |
| Vị trí: Xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh | Thời hạn vận hành: 50 năm |
| Tổng diện tích: 210,96ha | Tổng vốn đầu tư: Giai đoạn 1: 1.256,155 tỷ đồng Giai đoạn 2: 1.560,5 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Giai đoạn 1: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hightech Giai đoạn 2: Công ty cổ phần Phát triển Hạ tầng Công nghiệp Ecotech | Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú