Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Đông Bình Vĩnh Long
Khu vực nghiên cứu dự án thuộc phường Đông Thành (trước là xã Đông Thành và Đông Bình, thị xã Bình Minh), tỉnh Vĩnh Long, cụ thể:
- Phía Bắc giáp đất nông nghiệp, cách đường Huyện 54 khoảng 300m
- Phía Đông Nam giáp đất trồng lúa
- Phía Đông Bắc giáp đất nông nghiệp cách sông Hóa Thành khoảng 100m
- Phía Tây Nam giáp kênh Bờ Đai, kênh Trục và đất nông nghiệp và cách quốc lộ 54
Kết nối vùng:
- Cách trung tâm Cần Thơ khoảng 12km
- Cách Vĩnh Long khoảng 30km
- Cách trung tâm TP.HCM khoảng 145km
- Cách cảng Hiệp Phước khoảng 150km
- Cách cảng Cát Lái khoảng 155km
- Cách cảng Cái Cui khoảng 16km
- Cách cao tốc Hồ Chí Minh - Cần Thơ khoảng 1,5km
- Cách sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 22km
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 151km
Quy mô dự án KCN Đông Bình Vĩnh Long
Phối cảnh KCN Đông Bình
|
Tổng diện tích |
350ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất nhà máy, kho tàng 258,83ha - Đất công trình hành chính, dịch vụ 6,27ha - Đất cây xanh, mặt nước 39,21ha - Đất giao thông 40,11ha - Đất nằm trong phạm vi mở rộng Quốc lộ 54 (trước đây không có trong quy hoạch) nay là 0,66ha |
|
Ngành nghề thu hút |
Chế biến nông sản - lương thực - thực phẩm, chế biến rau, củ, quả và các sản phẩm từ trái cây; chế biến thủy sản; các sản phẩm từ chăn nuôi; công nghiệp hàng tiêu dùng, bao bì, công nghiệp hóa chất, sản xuất chế biến dược, vật tư y tế và một số ngành khác ít ô nhiễm môi trường. |
Mặt bằng KCN Đông Bình
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Đông Bình Vĩnh Long
- Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính của khu công nghiệp có chiều rộng từ 43m-52 m, trong đó mặt đường rộng từ 16m-21m; các đường nhánh trong khu công nghiệp rộng từ 17m-20m, trong đó chiều rộng mặt đường là 8m. Các tuyến đường giao thông đều được bố trí vỉa hè rộng từ 6m-8m mỗi bên
- Hệ thống cấp điện: nguồn điện sản xuất tại KCN Đông Bình được lấy từ trạm biến áp 110KV/22KV Bình Minh thông qua các tuyến dây 22KV được đi nổi qua trụ bê tông tới từng lô đất hạ tầng trong khu công nghiệp
- Hệ thống cấp nước: nguồn cấp nước của KCN Đông Bình được lấy từ sông Phù Ly thông qua nhà máy nước nội khu có công suất 6.950 m3/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất trong khu công nghiệp được thu gom và xử lý tại Trạm xử lý nước thải tập trung của khu có công suất 4.300 m3/ngày đêm, trong đó công suất giai đoạn đầu là 1.650 m3/ngày đêm.
- Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống trụ cứu hỏa được bố trí với khoảng cách 100-150 m mỗi trụ, dùng chung nguồn cấp nước sản xuất; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải; Hệ thống chiếu sáng và cây xanh cảnh quan; Hệ thống thu gom chất thải rắn; Hệ thống thông tin liên lạc
Pháp lý KCN Đông Bình Vĩnh Long
Khu công nghiệp Đông Bình được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Vĩnh Long tại công văn số 1453/TTgKTN ngày 16/08/2010 với quy mô 350ha.
Ngày 29/12/2017, KCN Đông Bình được phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 tại Quyết định số 2779/QĐ-UBND. Sau đó, khu công nghiệp được điều chỉnh quy hoạch cục bộ 1/2.000 tại Quyết định số 225/QĐ-UBND ngày 06/02/2020 của UBND tỉnh.
Ngày 22/03/2021, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Đông Bình được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 410/QĐ-TTg.
Tiến độ KCN Đông Bình Vĩnh Long
Đến tháng 8/2025, dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
UBND tỉnh đã ra quyết định thành lập KCN Đông Bình; Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường; Bộ Xây dựng đã thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng. Nhà đầu tư đã hoàn thành thủ tục bảo đảm thực hiện dự án theo quy định.
Giá thuê dự kiến KCN Đông Bình Vĩnh Long
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 55 - 65 USD/m2/chu kỳ thuê
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm
- Đơn giá xử lý nước thải: 0,5 USD/m3
- Giá nước: 0,5 USD/m3
- Giá điện: Theo đơn giá của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư dự án KCN Đông Bình Vĩnh Long
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư TNI Vĩnh Long hoạt động từ năm 2018, địa chỉ trụ sở là lô DH1, khu công nghiệp Đông Bình, ấp Đông Lợi, phường Đông Thành, tỉnh Vĩnh Long. Người đại diện pháp luật là ông Đỗ Văn Luận. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh dự án KCN Đông Bình Vĩnh Long
|
Dự án: KCN Đông Bình |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: Phường Đông Thành, tỉnh Vĩnh Long |
Thời hạn vận hành: 2021 - 2071 |
|
Tổng diện tích: 350ha |
Tổng vốn đầu tư: 3.026,719 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư TNI Vĩnh Long |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Cẩm Tú