Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Đông Nam Á giai đoạn 2 Tây Ninh
Phạm vi lập quy hoạch KCN Đông Nam Á giai đoạn 2 thuộc địa giới hành chính xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An cũ. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp sông Kênh Hàn
- Phía Nam giáp Khu công nghiệp Đông Nam Á giai đoạn 1
- Phía Đông giáp sông Soài Rạp và đất dịch vụ công nghiệp
- Phía Tây giáp Khu đô thị Đông Nam Á Long An
Kết nối liên vùng
- Cách phà Tân Tập - Vàm Sắt 3,4km
- Cách cảng Hiệp Phước 10km
- Cách cảng Bourbon (Pháp) và cảng Hoàng Tuấn khoảng 28km
- Cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng 18km
- Cách xã Lý Nhơn, TP.HCM khoảng 2,5km
Quy mô KCN Đông Nam Á giai đoạn 2 Tây Ninh
Bố trí nhà máy, kho xưởng tại KCN Đông Nam Á giai đoạn 2 Tây Ninh
|
Tổng diện tích |
209ha - Giai đoạn 1: 48,66ha - Giai đoạn 2: 83,74ha - Giai đoạn 3: 76,6ha |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất nhà máy công nghiệp: 149,44ha - Đất dịch vụ: 1,44ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 2,58ha - Đất giao thông, bãi đỗ xe: 29,95ha - Đất cây xanh, mặt nước: 24,85ha - Đất an ninh: 4,5ha |
|
Ngành nghề |
- Lương thực, thực phẩm - Thức ăn chăn nuôi - Sản xuất đồ gỗ, nhựa, đồ dùng văn phòng phẩm - Hóa mỹ phẩm, dược liệu - Sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị điện, đầu tư kinh doanh năng lượng - Phụ tùng, thiết bị máy móc - Khí đốt, kho bãi - Hàng tiêu dùng, vật liệu xây dựng |
|
Quy mô lao động |
6.840 người |
|
Tổng vốn đầu tư |
5.060 tỷ đồng |
Quy mô KCN Đông Nam Á giai đoạn 2 Tây Ninh
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Đông Nam Á giai đoạn 2 Tây Ninh
Hệ thống giao thông
Mạng lưới đường giao thông nội bộ cơ bản hướng tuyến phủ hợp với các tuyến đường chính trong khu vực; thiết kế mới các tuyến đường để đảm bảo lưu thông thuận lợi, đảm bảo chỉ tiêu quy hoạch.
Hệ thống cấp điện
Hiện tại nguồn cung cấp điện chủ yếu cho khu vực là tuyến trung thế hiện hữu dọc đường tỉnh 830.
Giai đoạn đầu nguồn điện cấp cho các phụ tải trong khu công nghiệp được đấu nối từ tuyến trung thế dọc đường tỉnh 830 phục vụ cho giai đoạn 1.
Hệ thống cấp nước
Trong giai đoạn đầu khu công nghiệp sẽ sử dụng nguôn nước từ nhà máy cấp nước Băng Tâm (xã Long Phụng) với công suất 2.400 m3/ngày. Về lâu dài sẽ tiếp nhận thêm nguồn nước của Sawaco từ dự án cấp nước của Công ty Cổ phần Công trình Đô thị Cần Giuộc với công suất 3.600 m³/ngày cấp cho vùng hạ Cần Giuộc hoặc nhà máy cấp nước Phú Mỹ Vinh công suất 30.000 m³/ngày hoặc nguồn nước khác theo quy hoạch của tỉnh.
Hệ thống xử lý nước thải
Giai đoạn đầu: Nước thải phát sinh từ KCN Đông Nam Á giai đoạn 2 sau khi xử lý sơ bộ được thu gom về xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của dự án đề xử lý đạt quy định trước khi xả ra môi trường.
Về lâu dài: Toàn bộ lưu vực nước thải của đất sản xuất công nghiệp, kho bãi và đất công trình hành chính - dịch vụ của khu công nghiệp được tập trung về trạm xử lý nước thải tập trung của KCN bằng 2 hình thức:
- Các tuyến ống tự chảy về trạm xử lý theo độ dốc thiết kế.
- Các tuyến ống tập trung nước thải về trạm bơm, sau đó bơm chuyển bậc để nước thải tự chảy về trạm xử lý nước thải theo độ dốc thiết kế.
Sơ đồ xử lý nước thải tại KCN Đông Nam Á giai đoạn 2 Tây Ninh
Pháp lý KCN Đông Nam Á giai đoạn 2 Tây Ninh
Ngày 16/06/2022, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Quyết định số 1285/QĐ-BTNMT phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trương KCN Đông Nam Á Long An.
Ngày 11/08/2025, UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quyết định số 2325/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Đông Nam Á giai đoạn 2.
Ngày 24/09/2025, UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quyết định số 5081/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư KCN Đông Nam Á giai đoạn 2 là Công ty TNHH Dịch vụ công nghiệp Cảng Long An.
Tiến độ KCN Đông Nam Á giai đoạn 2 Tây Ninh
Tính đến tháng 11/2025, KCN Đông Nam Á giai đoạn 2 đang trong giai đoạn bồi thường, giải phóng mặt bằng đạt khoảng 18,91% diện tích đất quy hoạch.
Chi phí thuê dự kiến tại KCN Đông Nam Á giai đoạn 2 Tây Ninh
Giá thuê cơ sở hạ tầng: 260 USD/m2
Giá xử lý nước thải: 0,38 USD/m3
Giá nước sạch: 0,67 USD/m3
Giá bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0,05 USD/m2/tháng
Phí quản lý, điều hành khu công nghiệp: 0,03 USD/m2/tháng
Giá điện: Theo đơn giá của điện lực tỉnh Long An
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư KCN Đông Nam Á giai đoạn 2 Tây Ninh
KCN Đông Nam Á giai đoạn 2 do Công ty TNHH Dịch vụ công nghiệp Cảng Long An, thành viên của Công ty Cổ phần Đồng Tâm (Đồng Tâm Group) làm chủ đầu tư.
Doanh nghiệp thành lập ngày 27/09/2017, có địa chỉ trụ sở đặt tại số 68 Đường tình 830, ấp Vĩnh Hòa, xã Tân Tập, tỉnh Tây Ninh. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn Dư.
Công ty hoạt động chính trong ngành Kho bãi và lưu giữ hàng hóa.
Thông tin nhanh KCN Đông Nam Á giai đoạn 2 Tây Ninh
|
Dự án: Khu công nghiệp Đông Nam Á giai đoạn 2 |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: xã Tân Tập, tỉnh Tây Ninh |
Thời gian vận hành: 2025 - 2075 |
|
Tổng diện tích: 209ha |
Tổng vốn đầu tư: 5.060 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dịch vụ công nghiệp Cảng Long An |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy