Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Đồng Nơ tại Đồng Nai
Phạm vi lập quy hoạch KCN Đồng Nơ thuộc địa giới hành chính xã Đồng Tâm, huyện Đồng Phú, tỉnh Đồng Nơ cũ. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp đất nông nghiệp và đường giao thông hiện hữu.
- Phía Nam giáp đất đất nông nghiệp, Khu công nghiệp Tân Khai II và đường giao thông hiện hữu.
- Phía Đông giáp đất nông nghiệp và đường giao thông hiện hữu.
- Phía Tây giáp đất nông nghiệp, đường kết nối từ Khu công nghiệp Việt Kiều đến Khu công nghiệp Minh Hưng - Sikico và đường giao thông hiện hữu.
Phối cảnh dự án KCN Đồng Nơ
Vị trí quy hoạch KCN Đồng Nơ
Kết nối liên vùng
- Cách sân bay Long Thành: 115km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 90km
- Cách cảng Cát Lái: 105km
- Cách cảng Cái Mép – Thị Vải: 140km
Quy mô KCN Đồng Nơ tại Đồng Nai
| Tổng diện tích | 442,6ha |
| Mật độ xây dựng | 72,71% |
| Quy hoạch sử dụng đất | - Đất khu công nghiệp: 438,4ha Đất khu điều hành, dịch vụ: 9,88ha Đất nhà máy, kho tàng: 318,7ha Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 8,11ha Đất cây xanh, mặt nước: 46,6ha Đất giao thông: 55ha - Đất ngoài KCN: 4,19ha |
| Tổng vốn đầu tư | Hơn 1.812 tỷ đồng |
| Nhu cầu lao động | 17.500 người |
Quy mô KCN Đồng Nơ
Mặt bằng sử dụng đất tại KCN Đồng Nơ
Định hướng ngành sản xuất
| Ngành khuyến khích | - Sản xuất, chế biến thực phẩm - Công nghiệp chế biến,chế tạo - Sản xuất đồ uống - Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan - Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu - Sản xuất điện từ nguồn năng lượng tái tạo - Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic - Sản xuất thiết bị điện… |
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Đồng Nơ tại Đồng Nai
Hệ thống giao thông
Hệ thống giao thông nội bộ của khu được xác định bởi các đường giao thông tiếp cận đến từng lô đất xây dựng được hình thành trong dự án gồm:
- Đường N1 là tuyến đường trục chính của khu công nghiệp kết nối khu vực nội bộ với đường KCN Việt Kiều đi KCN Minh Hưng Sikico.
- Đường N5, N7, D2, D6: có lộ giới 28m (mặt cắt 2-2), lòng đường 14m, vỉa hè mỗi bên 7m.
- Các tuyến đường N2, N3, N4, N6, N8, D1, D3, D4, D5, D7, D8: có lộ giới 22m (mặt cắt 3-3), lòng đường 10m, vỉa hè mỗi bên 6m.
Hệ thống cấp điện
Khu công nghiệp dự kiến đầu đầu tư xây dựng trạm biến áp 110/22kV tại ô đất có ký hiệu KT1.
Hệ thống cấp nước
- Nguồn nước cấp được đấu nối với tuyến ống cấp nước hiện hữu trên tuyến đường QL13 cách khu công nghiệp khoảng 400m về hướng Đông. Lấy nước từ nhà máy nước Chơn Thành trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động.
- Ngoài ra trong KCN xây dựng nhà máy nước ngầm có công suất khoảng 4.9000m3/ngày để cấp nước cho dự án trong giai đoạn đầu tư xây dựng hạ tầng và trong giai đoạn đầu khi có nhà đầu tư vào hoạt động sản xuất kinh doanh trong KCN.
Hệ thống xử lý nước thải
Dự án sẽ xây dựng 01 Nhà máy xử lý nước thải tập trung (sử dụng công nghệ hóa lý kết hợp sinh học) có tổng công suất dự kiến là 80.000m3/ngày.đêm
Hệ thống thông tin liên lạc
Đấu nối tuyến cáp thông tin liên lạc hiện hữu trên tuyến đường đối ngoại phía Tây dự án (đường KCN Việt Kiều- KCN Minh Hưng Sikico). Tổng nhu cầu thuê bao là 2.486 thuê bao.
Sơ đồ không gian kiến trúc cảnh quan KCN Đồng Nơ
Pháp lý KCN Đồng Nơ tại Đồng Nai
Ngày 19/06/2025, UBND tỉnh Bình Phước (nay là tỉnh Đồng Nai) ban hành Quyết định số 1262/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Đồng Nơ là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Ninh Phong.
Ngày 20/04/2026, Ban Quản lý các Khu công nghiệp, Khu kinh tế tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 319/QĐ-KCNKKT phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Đồng Nơ.
Tiến độ KCN Đồng Nơ tại Đồng Nai
Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường, tiến độ dự án được triển khai như sau:
- Hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư từ quý II/2025 đến quý IV/2025.
- Nhận bàn giao đất: quý IV/2025 đến quý I/2027.
- Đầu tư xây dựng hoàn thành 60% hệ thống hạ tầng kỹ thuật từ quý II/2027 đến quý II/2029.
- Hoàn thành toàn bộ dự án đưa vào sử dụng vào quý III/2030.
Thông tin chủ đầu tư KCN Đồng Nơ tại Đồng Nai
Chủ đầu tư dự án KCN Đồng Nơ tại Đồng Nai là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Ninh Phong được thành lập ngày 12/01/2021. Địa chỉ trụ sở đặt tại đường Tôn Đức Thắng, tổ 6, khu phố Tiến Thành 2, phường Đồng Xoài, tỉnh Đồng Nai.
Vốn điều lệ tại thời điểm tháng 4/2026 là 750 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật là ông Vũ Tuấn Anh, Chủ tịch HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc công ty.
Doanh nghiệp hoạt động chính trong ngành Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh KCN Đồng Nơ tại Đồng Nai
| Dự án: KCN Đồng Nơ | Ngày khởi công: |
| Vị trí: xã Tân Khai, tỉnh Đồng Nai | Thời gian vận hành: 2025 - 2075 |
| Tổng diện tích: 442,6ha | Tổng vốn đầu tư: hơn 1.812 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Ninh Phong | Tỷ lệ lấp đầy:
|
Trần Thùy