Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Đức Hòa III - Long Đức
Phạm vi lập quy hoạch KCN Đức Hòa III - Long Đức thuộc địa giới hành chính xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An cũ. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp đường tỉnh lộ 823B
- Phía Nam giáp CCN Đức Thuận
- Phía Tây giáp KCN Đức Hòa III – Liên Thành
- Phía Đông giáp KCN Xuyên Á
Kết nối liên vùng
- Cách cảng Bến Lức 43km
- Cách cảng Hiệp Phước 52km
- Cách cảng Cát Lái 50km
- Cách TP.HCM 26km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 32km
Vị trí KCN Đức Hòa III - Long Đức
Quy mô KCN Đức Hòa III - Long Đức
|
Tổng diện tích |
167,74ha (sau điều chỉnh) |
|
Mật độ xây dựng |
76,44% |
|
Quy mô xây dựng |
- Đất công nghiệp: 109,66ha - Đất hành chính – dịch vụ: 3,35ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,76ha - Đất cây xanh: 26,46ha - Đất giao thông: 22,96ha |
|
Tổng vốn đầu tư |
4.863 tỷ đồng |
|
Quy mô lao động |
Khoảng 22.405 người |
Quy mô KCN Đức Hòa III - Long Đức
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất KCN Đức Hòa III - Long Đức
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành thu hút đầu tư |
- Công nghiệp điện tử, viễn thông - Cơ khí, luyện kim - Chế biến thực phẩm, đồ uống - Hóa chất, dược phẩm - Văn phòng phẩm - Dệt, may mặc - Sản xuất vật liệu xây dựng - Sản xuất hàng tiêu dùng trong nước và xuất khẩu… |
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Đức Hòa III - Long Đức
Hệ thống giao thông
Trục đường chính đường tỉnh 823B (đường 36m) vào khu công nghiệp theo hướng Bắc – Nam và đường nhánh xen kẽ tạo thành mạng giao thông khép kín thuận tiện quan hệ bên trong cũng như bên ngoài KCN.
Hệ thống cấp điện
Nguồn điện được lấy từ trạm biến thế 110/22Kv đặt tại KCN Đức Hòa III, dọc theo đường tỉnh 823B.
Hệ thống cấp nước
Nguồn nước từ nhà máy nước KCN Đức Hòa III do Công ty TNHH MTV phát triền kinh doanh hạ tầng Phú Mỹ Vinh cung cấp.
Hệ thống xử lý nước thải
Trạm XLNT được thiết kế với tổng công suất 5.800 m3/ngày.đêm. Trạm xử lý nước thải chia thành 02 giai đoạn. Việc đầu tư trạm xử lý nước thải được phân kỳ như sau:
Giai đoạn 1 (module 1): 2.000 m3/ngày.đêm.
Giai đoạn 2 (module 2): 3.800 m3/ngày.đêm.
Hệ thống thông tin liên lạc
Đảm bảo về nhu cầu thông tin liên lạc như thuê bao điện thoại cố định và thông tin di động, mạng internet của toàn khu.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Bố trí đầy đủ các trang thiết bị phòng cháy chữa cháy cho khu công nghiệp theo quy định.
Pháp lý KCN Đức Hòa III - Long Đức
Ngày 16/10/2009, UBND tỉnh Long An (nay là tỉnh Tây Ninh) ban hành Quyết định số 2645/QĐ-UBND phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) tại KCN Đức Hòa III – Long Đức.
Ngày 03/03/2010, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 603/QĐ-UBND về việc thành lập KCN Đức Hòa III – Cali Long Đức và đổi tên thành KCN Đức Hòa III – Long Đức tại Quyết định số 1353/QĐ-UBND ngày 29/4/2011.
Ngày 29/12/2020, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 5007/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 KCN Đức Hòa III – Long Đức.
Ngày 20/12/2024, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An ban hành Quyết định số 217/QĐ-BQLKKT phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 KCN Đức Hòa III – Long Đức.
Tiến độ KCN Đức Hòa III - Long Đức
Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường, tiến độ thực hiện dự án Đức Hòa III - Long Đức sẽ triển khai xây dựng hạ tầng từ quý I/2026 đến quý I/2030 và dự kiến vận hành vào quý I/2030.
Tại thời điểm năm 2014, dự án đã hoàn thành phát quang toàn bộ phần diện tích đất đã giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng 20ha.
KCN Đức Hòa III - Long Đức trong tổng thể KCN Đức Hòa III
Giá thuê dự kiến KCN Đức Hòa III - Long Đức
- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 167 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 12.500 VNĐ/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Giá nước sạch: Theo đơn giá của nhà cung cấp
- Đơn giá xử lý nước thải: 9.000 VNĐ/m3
- Giá điện: Theo quy định của EVN
- Cước viễn thông: Theo đơn giá của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
Thông tin chủ đầu tư KCN Đức Hòa III - Long Đức
Chủ đầu tư KCN Đức Hòa III - Long Đức là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Long Đức – ILD, được thành lập ngày 21/12/2005. Địa chỉ trụ sở đặt tại KCN Đức Hòa III – Long Đức, ấp Tràm Lạc, xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh (xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An).
Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Đình Minh.
Doanh nghiệp hoạt động chính trong ngành Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác.
Thông tin nhanh KCN Đức Hòa III - Long Đức
|
Dự án: KCN Đức Hòa III - Long Đức |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh |
Thời gian vận hành: |
|
Tổng diện tích: 167,74ha |
Tổng vốn đầu tư: 4.863 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Long Đức – ILD |
Tỷ lệ lấp đầy: |
Trần Thùy