Khu công nghiệp Gia Lộc 3 Hải Phòng

Ranh giới và kết nối liên vùng KCN Gia Lộc 3 Hải Phòng

Khu công nghiệp Gia Lộc 3 tọa lạc tại xã Yết Kiêu, TP.Hải Phòng (các xã Thống Nhất, Yết Kiêu, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương cũ), cụ thể:

- Phía Bắc: Giáp đất nông nghiệp thôn Vô Lượng, xã Thống Nhất

- Phía Nam: Giáp đất nông nghiệp thôn Phương Xá, xã Yết Kiêu

- Phía Đông: Giáp đất nông nghiệp xã Thống Nhất và Yết Kiêu

- Phía Tây: Giáp đất nông nghiệp xã Yết Kiêu và Liên Hồng

Vị trí quy hoạch KCN Gia Lộc 3

Quy mô KCN Gia Lộc 3 Hải Phòng

Tổng diện tích	136,98ha
Mật độ xây dựng	tối đa 70%
Quy hoạch sử dụng đất	- Đất khu dịch vụ: 10,84ha - Đất xây dựng trụ sở ANTT, PCCC và CNCH: 2,50ha - Đất sản xuất công nghiệp, kho bãi: 87,65ha - Đất cây xanh: 13,42ha - Mặt nước: 0,50ha - Đất hạ tầng kỹ thuật: 1,95ha - Đất giao thông: 13,14ha - Đất hạ tầng giao thông kết nối: 6,98ha
Tổng vốn đầu tư	2.442,104 tỷ đồng
Quy mô lao động	Khoảng 7.500 lao động

Phối cảnh minh họa KCN Gia Lộc 3

Ngành nghề thu hút

Ngành khuyến khích

Tổng hợp đa ngành - khu công nghiệp hỗ trợ, có tính chất công nghiệp công nghệ kỹ thuật cao, có công nghệ sản xuất tiên tiến và khuyến khích các công nghệ thân thiện với môi trường; thu hút các ngành nghề theo lĩnh vực thu hút đầu tư của thành phố và pháp luật có liên quan.

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất KCN Gia Lộc 3

Hạ tầng KCN Gia Lộc 3 Hải Phòng

Hệ thống giao thông

- Giao thông đối ngoại: Tuyến đường phía Đông tiếp giáp Khu công nghiệp mặt cắt 34,0m (6,0m 22,0m 6,0m) kết nối từ đường tỉnh 395 vào khu công nghiệp.

- Giao thông nội bộ Khu công nghiệp có các mặt cắt: 21,5m (6,0m 10,5m 5,0m); 22,5m (6,0m 10,5m 6,0m); 33,0m (6,0m 21,0m 6,0m).

Hệ thống xử lý nước thải

- Tổng nhu cầu thoát nước thải cho khu công nghiệp dự kiến 2.200 m3 /ngày.đêm (Công suất xử lý nước thải của trạm có thể điều chỉnh, được xác định theo nhu cầu dùng nước của các dự án thứ cấp).

- Bố trí 01 trạm xử lý nước thải tập trung phía Tây Nam Khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước

- Tổng nhu cầu dùng nước của Khu công nghiệp khoảng 4.000m3 /ngđ (Công suất cấp nước có thể điều chỉnh, được xác định theo nhu cầu dùng nước của các dự án thứ cấp); xây dựng 01 trạm bơm tăng áp phía Tây Nam Khu công nghiệp với công suất dự kiến 10.000 m3 /ngày.đêm.

Hệ thống cấp điện

- Nhu cầu cấp điện cho khu công nghiệp dự kiến khoảng 47.000kVA.

- Nguồn điện: Từ trạm biến áp 110kV quy hoạch mới tại lô đất hạ tầng kỹ thuật HTKT.02.

Thông tin liên lạc

Đầu tư xây dựng mới hệ thống thông tin liên lạc hoàn chỉnh. Các tuyến cống bể và cáp sẽ được đi ngầm.

Pháp lý KCN Gia Lộc 3 Hải Phòng

Ngày 27/6/2025, UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định số 2598/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Gia Lộc 3 ỷ lệ 1/2.000.

Ngày 23/7/2026, UBND TP.Hải Phòng ban hành Quyết định số 2837/QĐ-UBND về việc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án.

Tiến độ KCN Gia Lộc 3 Hải Phòng

Theo kế hoạch, tiến độ thực hiện dự án như sau:

- Quý IV/2025 đến hết Quý III/2026: Hoàn thành thủ tục đầu tư, đăng ký dự án. Quyết định thu hồi đất, bồi thường GPMB, cho thuê đất và các thủ tục chuẩn bị đầu tư;

- Quý IV/2026 đến hết Quý III/2028: Hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp và đưa dự án vào hoạt động, chi tiết:

Từ tháng 10/2026 đến hết 5/2028: Xây dựng các hạng mục chính: đường giao thông, xây dựng nhà điều hành, hệ thống cấp - thoát nước, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, hệ thống viễn thông, CNTT, xây dựng trạm xử lý nước thải, mương nước cảnh quan.

Từ tháng 6/2028 đến hết 7/2028: Hoàn thiện và nghiệm thu: Hoàn thiện mặt đường, lát via hè, trồng cây xanh, hoàn thiện và lắp đặt thiết bị nội thất nhà điều hành, hạ tầng phụ trợ; lắp đặt biển báo, PCCC, an ninh; chạy thử và nghiệm thu các hạng mục hạ tầng.

Tháng 8/2028 đến hết 9/2028: Đưa hệ thống hạ tầng vào sử dụng thử nghiệm, kiểm tra công suất cấp điện, nước, xử lý nước thải; hoàn thiện thủ tục bàn giao và cho thuê đất cho các nhà đầu tư thứ cấp.

- Tiến độ lấp đầy khu công nghiệp: đến năm 2027 lấp đầy khoảng 40%, đến năm 2028 lấp đầy 70% khu công nghiệp và đến năm 2029 lấp đầy 100% khu công nghiệp.

Thông tin chủ đầu tư KCN Gia Lộc 3 Hải Phòng

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Đại An hoạt động từ năm 2007, địa chỉ trụ sở là khu công nghiệp Đại An, km 51, quốc lộ 5, phường Tứ Minh, TP.Hải Phòng. Người đại diện pháp luật là Trương Tú Phương. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu dân cư.

Thông tin nhanh KCN Gia Lộc 3 Hải Phòng

Dự án: KCN Gia Lộc 3	Ngày khởi công:
Vị trí: xã Yết Kiêu, TP.Hải Phòng	Thời hạn vận hành: 50 năm
Tổng diện tích: 136,98ha	Tổng vốn đầu tư: 2.442,104 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Đại An	Tỷ lệ lấp đầy:

Cẩm Tú