Thông tin dự án mang mã PR2600086176, được đăng tải ngày 2/11/2026. Hồ sơ xác định phạm vi trong nước/quốc tế là quốc tế, có thực hiện bước mời quan tâm. Cơ quan đăng tải và cơ quan có thẩm quyền là Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai.
Hơn 2.113 tỷ đồng đầu tư hạ tầng trên khu đất 204 ha
Dự án có tên đầy đủ là đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đak Đoa, thực hiện tại xã KDang, tỉnh Gia Lai. Tổng diện tích tương đương 2,04 triệu m².
Trước đợt đăng tải này, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Đak Đoa tại Quyết định 3017/QĐ-UBND ngày 16/7/2026. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư được xác định là đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất.
Theo cơ cấu vốn dự kiến đã công bố, chi phí xây dựng khoảng 1.638,3 tỷ đồng, chi phí thiết bị 100,1 tỷ đồng, chi phí khác 274,9 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng tạm tính 100 tỷ đồng.
Như vậy, phần lớn nguồn lực được dự kiến dành cho xây dựng hạ tầng. Nhà đầu tư được lựa chọn sẽ thực hiện dự án kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, tạo mặt bằng và hệ thống công trình phục vụ các doanh nghiệp sản xuất vào đầu tư.
Định hướng thu hút được nêu trong hồ sơ gồm chế biến sâu nông, lâm sản; công nghiệp sạch; công nghiệp công nghệ cao; công nghiệp hỗ trợ. Đây là các nhóm ngành ưu tiên trong mô hình khu công nghiệp đa ngành của dự án.
Hơn 131 ha sản xuất, chia thành 3 tiểu khu chức năng
Cơ sở quy hoạch của dự án là Quyết định 839/QĐ-UBND ngày 6/3/2026, phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000. Khu đất có phía Bắc, Nam và Tây giáp đất nông nghiệp, phía Đông giáp khu dân cư.
Theo cơ cấu sử dụng đất được duyệt, 131,02 ha dành cho sản xuất công nghiệp và kho bãi, chiếm khoảng 64,3% diện tích. Trong đó, 11,97 ha bố trí cho doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo.
Các nhóm đất khác gồm 30,03 ha giao thông, 27,43 ha cây xanh, 5,07 ha hồ, ao, đầm; khu lưu trú chuyên gia và công nhân rộng 1,91 ha, khu dịch vụ 2,66 ha, đất an ninh 2,5 ha và hạ tầng kỹ thuật khác 3,38 ha.
Đáng chú ý, quy hoạch khu công nghiệp 204 ha tổ chức thành 3 tiểu khu: khu điều hành, quản trị và dịch vụ; khu sản xuất cho doanh nghiệp nhỏ và khởi nghiệp; khu sản xuất cho doanh nghiệp lớn.
Về cảnh quan, trung tâm khu công nghiệp bố trí công viên hồ điều hòa. Ba công viên cây xanh kết hợp hồ điều hòa được sắp xếp tại các cạnh, kết nối qua hành lang cây xanh cách ly.
Khu lưu trú chuyên gia và công nhân đặt phía Đông, tiếp giáp khu dân cư mới dự kiến hình thành. Quỹ đất an ninh, điều hành và dịch vụ được bố trí phía Bắc; hệ thống công trình kỹ thuật bố trí ở phía Bắc và phía Nam.
Đường trục 50 m, quy hoạch trạm xử lý nước thải 3.000 m³/ngày
Về giao thông, quy hoạch tổ chức hai trục chính theo hướng Bắc – Nam và Đông – Tây. Trục Bắc – Nam kết nối Quốc lộ 19; trục Đông – Tây kết nối với khu dân cư mới dự kiến theo quy hoạch chung xã KDang.
Tại Khu công nghiệp Đak Đoa tại Gia Lai, đường trục chính có lộ giới 50 m và 30 m, đường nội bộ rộng 25 m và 15 m. Ba bãi đỗ xe tập trung có tổng quy mô khoảng 2,84 ha.
Hạ tầng cấp điện dự kiến có trạm 110/22 kV, công suất tối thiểu 40 MVA. Lưới điện có kết nối dự phòng với các trạm Đak Đoa và Mang Yang.
Về cấp nước, phương án quy hoạch khai thác nguồn nước thô từ đập thủy điện Ayun Thượng, kết hợp nước từ các hồ điều tiết. Giai đoạn dài hạn bổ sung nguồn nước từ hồ Biển Hồ. Nhà máy nước dự kiến có công suất khoảng 3.000 m³/ngày đêm.
Hệ thống nước thải được thiết kế tách khỏi thoát nước mưa, với trạm xử lý tập trung công suất 3.000 m³/ngày đêm. Các hạng mục này sẽ được triển khai theo quy hoạch.
Tối đa 60 tháng triển khai sau khi chấp thuận nhà đầu tư
Hồ sơ đăng tải nêu tiến độ 60 tháng. Theo kế hoạch đã công bố, thời gian hoàn thành toàn bộ dự án không quá 60 tháng, tính từ ngày cấp có thẩm quyền quyết định chấp thuận nhà đầu tư.
Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư tối đa 12 tháng, bao gồm các thủ tục cùng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất. Giai đoạn xây dựng hạ tầng kỹ thuật tối đa 48 tháng.
Thời hạn hoạt động của dự án không quá 70 năm, tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền quyết định cho thuê đất.
Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm thực hiện đúng quy hoạch, nội dung và tiến độ cam kết; ứng vốn bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án được phê duyệt; tuân thủ quy định về đất đai, xây dựng, môi trường và các lĩnh vực liên quan.
Cùng với dự án này, tháng 5/2026, Gia Lai đã quyết định thành lập cụm công nghiệp Đak Đoa 3 quy mô 360 tỷ đồng, diện tích 75 ha, tại xã Đak Đoa. Chủ đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp là Công ty TNHH MTV Cao su Mang Yang. Đây là dự án riêng, khác với Khu công nghiệp Đak Đoa tại xã KDang đang mời quan tâm.
Đăng Thy