Ranh giới và kết nối liên vùng của KCN Minh Hưng Đồng Nai
Phạm vi lập quy hoạch KCN Minh Hưng Đồng Nai thuộc địa giới hành chính phường Minh Hưng, thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước cũ. Cụ thể:
- Phía Bắc: giáp KCN Minh Hưng Hàn Quốc, đường giao thông và đất dân hiện hữu
- Phía Nam: giáp đất dân hiện hữu và đường giao thông
- Phía Đông: giáp đất dân hiện hữu và đường giao thông
- Phía Tây: giáp đường giao thông và khu dân cư hiện hữu
Vị trí quy hoạch dự án KCN Minh Hưng
Ranh giới dự án KCN Minh Hưng
Kết nối liên vùng
- Cách sân bay Long Thành: 115km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 90km
- Cách cảng Cát Lái: 105km
- Cách cảng Cái Mép – Thị Vải: 140km
Quy mô KCN Minh Hưng Đồng Nai
|
Tổng diện tích |
484,65ha |
|
Mật độ xây dựng |
72,48% |
|
Quy hoạch sử dụng đất |
- Đất khu công nghiệp: 470,8ha Đất khu điều hành, dịch vụ: 10,6ha Đất nhà máy, kho tàng: 341,3ha Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 7,4ha Đất cây xanh: 56,9ha Đất giao thông: 53,4ha - Đất ngoài KCN: 13,8ha |
|
Tổng vốn đầu tư |
Hơn 1.983 tỷ đồng |
|
Nhu cầu lao động |
Khoảng 18.500 người |
Quy mô KCN Minh Hưng
Mặt bằng sử dụng đất tại KCN Minh Hưng
Định hướng ngành sản xuất
|
Ngành khuyến khích |
- Sản xuất, chế biến thực phẩm - Công nghiệp chế biến,chế tạo - Chế biến, bảo quản thịt và các sản phẩm từ thịt - Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan - Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu - Sản xuất điện từ nguồn năng lượng tái tạo - Sản xuất sản phẩm từ cao su và Plastic - Kho bãi và lưu giữ hàng hóa - Sản xuất thiết bị điện… |
Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Minh Hưng Đồng Nai
Hệ thống giao thông
Hệ thống giao thông nội bộ của khu được xác định bởi các đường giao thông tiếp cận đến từng lô đất xây dựng được hình thành trong dự án gồm: đường Song Hành 1, 2,3, đường D2, D5, D6, 21, N1, N4… có lộ giới từ 17-22m.
Hệ thống cấp điện
- Giai đoạn đầu khi Khu công nghiệp chưa được lấp đầy dự kiến đấu nối tuyến đường 22KV hiện hữu khu vực.
- Giai đoạn lâu dài sẽ được đầu tư xây dựng trạm biến áp 110/22kV tại ô đất có ký hiệu KT1 có tổng công suất dự kiến 3x63MVA. Lắp đặt theo tiến độ phát triển phụ tải của KCN đáp ứng nhu cầu.
Hệ thống cấp nước
- Nguồn nước cấp dự kiến đấu nối từ tuyến ống cấp nước định hướng trên tuyến đường QL13. Lấy nước từ nhà máy nước Chơn Thành trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động.
- Ngoài ra trong KCN xây dựng nhà máy nước ngầm có công suất khoảng 4.9000m3/ngày để cấp nước cho dự án trong giai đoạn đầu tư xây dựng hạ tầng và trong giai đoạn đầu khi có nhà đầu tư vào hoạt động sản xuất kinh doanh trong KCN.
Hệ thống xử lý nước thải
Toàn bộ nước thải được thu gom về trạm xử lý nước thải tập trung, dự kiến bố trí tại ô đất có ký hiệu KT2 phía Đông Bắc dự án có công suất dự kiến khoảng 80.000m3/ng.đêm.
Nước thải sau xử lý đạt cột A theo QCVN 40:2025/BTNMT sẽ được bơm dẫn về suối hiện hữu phía Đông Bắc dự án.
Hệ thống thông tin liên lạc
Đấu nối tuyến cáp thông tin liên lạc trên tuyến đường ĐH. Nha Bích-Minh Thành-Minh Hưng.
Sơ đồ không gian kiến trúc cảnh quan KCN Minh Hưng
Pháp lý KCN Minh Hưng Đồng Nai
Ngày 19/06/2025, UBND tỉnh Bình Phước (nay là tỉnh Đồng Nai) ban hành Quyết định số 1264/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Minh Hưng là Công ty Cổ phần Đầu tư – Bất động sản Thành Phương.
Ngày 20/04/2026, Ban Quản lý các Khu công nghiệp, Khu kinh tế tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 320/QĐ-KCNKKT phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Minh Hưng.
Tiến độ KCN Minh Hưng Đồng Nai
Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường, tiến độ dự án được triển khai như sau:
- Hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư từ quý 1/2025 đến quý 3/2025.
- Nhận bàn giao đất: quý 4/2025 đến quý 1/2027.
- Đầu tư xây dựng hoàn thành 60% hệ thống hạ tầng kỹ thuật từ quý 2/2027 đến quý 2/2029.
- Hoàn thành toàn bộ dự án đưa vào sử dụng vào quý 3/2030.
Thông tin chủ đầu tư KCN Minh Hưng Đồng Nai
Chủ đầu tư dự án KCN Bình Phước tại Đồng Nai là Công ty Cổ phần Đầu tư – Bất động sản Thành Phương được Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp với mã số doanh nghiệp 3702457025, đăng ký lần đầu ngày 25/04/2016. Địa chỉ trụ sở đặt tại đường Tôn Đức Thắng, tổ 6, khu phố Tiến Thành 2, phường Đồng Xoài, tỉnh Đồng Nai.
Vốn điều lệ tại thời điểm tháng 4/2026 là 1.000 tỷ đồng.
Người đại diện pháp luật là bà Phạm Hương Trang, Chủ tịch HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc công ty.
Doanh nghiệp hoạt động chính trong ngành Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thông tin nhanh KCN Minh Hưng Đồng Nai
|
Dự án: KCN Minh Hưng |
Ngày khởi công: |
|
Vị trí: phường Minh Hưng, tỉnh Đồng Nai |
Thời gian vận hành: 2025 - 2075 |
|
Tổng diện tích: 484,65ha |
Tổng vốn đầu tư: hơn 1.983 tỷ đồng |
|
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư – Bất động sản Thành Phương |
Tỷ lệ lấp đầy:
|
Trần Thùy